二零二四年建筑装饰工程合同

二零二四年建筑装饰工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量监督第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产培训第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除的程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑装饰有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××个体工商户1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅楼建筑装饰工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造等2.4工程规模：住宅楼共××层，装饰工程覆盖××面积2.5工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%第四条工程进度4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前七个工作日通知甲方第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证：乙方承诺工程质量保证期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算5.3质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，如发现不符合质量标准的情况，乙方应立即整改第六条材料供应6.1材料种类：详见附件《材料清单》6.2材料质量：乙方应保证所供材料符合国家相关法律法规及行业标准6.3材料供应时间：根据工程进度，乙方应按时供应所需材料第八条知识产权保护8.1知识产权归属：双方确认，乙方在工程设计、施工过程中所形成的知识产权归乙方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将工程设计、施工过程中所涉及的任何技术信息、商业信息等披露给第三方，也不得将上述信息用于与甲方无关的其他项目。8.2侵权责任：如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。如甲方侵犯第三方知识产权，由甲方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密及其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起两年。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款项、延迟支付工程款项或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。10.2乙方违约：如乙方未按约定进度完成工程、未保证工程质量或未履行合同约定的其他义务，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的10%。10.3违约赔偿：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁，应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼管辖：如双方未约定仲裁，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。12.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.3变更和解除的程序：双方应就变更或解除事项达成书面协议，并按照协议约定办理相关手续。第十三条合同的终止13.1终止条件：本合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除合同。13.2终止程序：合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与工程相关的文件、资料、钥匙等物品，并办理工程验收手续。13.3终止后的责任：合同终止后，双方对合同终止前的事宜仍应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免于承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。14.2合同的保管：双方应各自妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供与工程相关的第三方信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式等。2.2乙方应在与第三方进行沟通、协调，确保第三方按照合同约定履行相应的义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。3.2第三方如未能按照合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题等，由乙方承担相应的责任。第四条第三方支付4.1第三方介入本合同工程所需的费用，包括但不限于材料费、服务费等，由甲方支付。4.2甲方应按照乙方提供的第三方费用清单，及时支付相应款项。第五条第三方违约处理5.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方采取措施，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2如第三方违约导致工程进度延误、质量问题等，乙方应承担相应的责任。第六条第三方变更6.1如第三方需变更合同约定的事项，应提前七个工作日通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方应按照本合同约定的程序，对第三方变更事项进行协商一致。第七条第三方解除7.1如第三方要求解除合同，应提前三十个工作日通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方应按照本合同约定的程序，对第三方解除事项进行协商一致。第八条第三方责任限额8.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方介入本合同工程所涉及的费用总额。8.2甲方和乙方均有权要求第三方承担超过责任限额的违约赔偿责任。第九条第三方保险9.1第三方应为其提供的产品或服务购买相应的保险，并保证保险的有效性。9.2第三方如未能购买保险或保险无效，导致工程损失、损害等，由乙方承担相应的责任。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1第三方应保持与甲乙方的有效沟通，确保工程顺利进行。10.2甲方和乙方均有权要求第三方提供与工程相关的信息、文件等。第十一条第三方退出11.1如第三方未经甲方和乙方同意，擅自退出合同，视为违约。11.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并按照本合同约定的程序，选定新的第三方。第十二条第三方合规12.1第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和合同约定，合法合规地开展业务。12.2第三方如违反前述规定，导致甲方和乙方遭受损失、损害等，由乙方承担相应的责任。第十三条第三方资料保管13.1第三方应将其与工程相关的文件、资料等，妥善保管，并确保其真实、完整、有效。13.2第三方如未能按照前述要求保管文件、资料等，导致甲方和乙方遭受损失、损害等，由乙方承担相应的责任。第十四条第三方保密14.1第三方应对本合同及与工程相关的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。14.2第三方如未能按照前述要求保密，导致甲方和乙方遭受损失、损害等，由乙方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料清单》详细列出工程所需的所有材料种类、数量、规格、单价、总价等信息。附件二：《设计方案》包含工程的设计图纸、设计说明、设计变更等。附件三：《施工方案》详细列出施工过程中的施工方法、施工工艺、施工步骤等。附件四：《工程进度计划》列出工程从开工到竣工的时间表和进度安排。附件五：《质量保证书》第三方提供的工程质量保证书，详细说明质量保证的条款和承诺。附件六：《安全施工保证书》第三方提供的施工安全保证书，详细说明安全措施和承诺。附件七：《保险单据》第三方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件八：《第三方资质证明》第三方的企业资质证明、营业执照、法人代表身份证明等。附件九：《合同变更协议》如合同履行过程中需要变更，双方签订的变更协议。附件十：《合同解除协议》如合同履行过程中需要解除，双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项、延迟支付工程款项或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定进度完成工程、未保证工程质量或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价