临时店铺租赁协议

合同编号：__________临时店铺租赁协议甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将位于_______的店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该店铺。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条店铺使用及管理3.1乙方应合理使用店铺，并确保店铺的安全、卫生和秩序。3.2乙方在店铺内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间，不得将店铺转让给第三方使用，不得改变店铺的使用性质。第四条维修及保养4.1甲方应保证店铺的基本设施完好，确保店铺的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对店铺进行必要的维护和保养。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方合法权益。2.明确租赁店铺的具体位置、面积、设施等，避免日后因描述不准确而产生纠纷。3.双方应严格按照约定的租金、付款时间等履行合同义务，避免逾期支付租金等违约行为。4.注意店铺使用及经营管理条款，确保经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。5.在租赁期限内，如需提前解除合同，应按照约定提前通知对方，并支付相应的违约金。6.双方应合理使用和维护店铺设施，确保店铺的安全、卫生和秩序。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求，提供相关证据，以便法院审理。4.在解决争议时，应注意维护双方合法权益，避免损害对方利益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，具有审理某一案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.临时活动举办：乙方如需在店铺内举办临时活动，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。乙方应在活动前向甲方支付活动押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），活动结束后无损坏店铺设施，甲方退还押金。2.店铺装修：如乙方需要对店铺进行装修，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担，并在签订合同时一次性支付给甲方。装修期间，乙方应支付店铺租金，甲方提供必要的协助。3.商品陈列：乙方应按照甲方要求进行商品陈列，不得影响店铺的整体形象。乙方应在租赁期满后，将所有商品搬离店铺，不得留下任何私人物品。4.店铺转让：乙方不得将店铺转让给第三方使用，如乙方需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意转让，乙方应支付给甲方转让费用人民币______