实验室租赁合同格式

合同编号：__________实验室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁实验室1.2乙方租赁实验室的目的为进行__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离实验室，并将实验室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证实验室在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保实验室的安全和正常运行。4.2乙方应按约定用途使用实验室，不得擅自改变实验室的使用性质。4.3乙方应合理使用实验室设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条保险5.1乙方应自行办理实验室及设备保险，并提交保险单复印件给甲方备案。5.2乙方在租赁期间因从事实验活动导致的任何损失和责任，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供实验室或实验室不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.租赁合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性。3.承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质，并应合理使用租赁物，爱护公共设施。4.承租方应在租赁期满后按出租方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。5.双方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方，即租用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。4.租赁合同：指出租方和承租方之间，就租赁物使用权的转移达成的协议。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。特殊应用场合：1.科研机构租赁实验室给大学研究生使用。补充条款：双方同意，乙方使用实验室进行科研活动，不得用于任何商业目的。乙方在使用实验室期间，需遵守科研机构的规章制度，特别是实验室安全规定。2.企业租赁实验室给外部研发团队进行新产品开发。补充条款：双方同意，乙方在使用实验室期间，需保证实验室设备的安全和正常运行。乙方在使用实验室期间，不得将实验室设备用于任何与新产品开发无关的活动。3.学校租赁实验室给学生社团进行实践活动。补充条款：双方同意，乙方在使用实验室期间，需按照学校的要求进行活动，不得擅自改变实验室的使用性质。乙方在使用实验室期间，需爱护实验室