二零二五版房屋装修设计、施工及监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋装修设计、施工及监理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程工期6.工程质量要求三、设计要求1.设计范围2.设计标准3.设计图纸4.设计变更5.设计费用四、施工要求1.施工范围2.施工标准3.施工进度4.施工质量5.施工安全6.施工环保7.施工材料五、监理要求1.监理范围2.监理标准3.监理费用4.监理方式5.监理报告六、合同价款1.合同总价2.分阶段付款3.付款方式4.付款时间5.逾期付款七、违约责任1.设计方违约责任2.施工方违约责任3.监理方违约责任4.甲方违约责任5.乙方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件解释4.合同附件效力十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.监理报告4.付款凭证5.其他相关文件十三、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署方式十四、合同附件清单1.设计图纸清单2.施工图纸清单3.监理报告清单4.付款凭证清单5.其他相关文件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版房屋装修设计、施工及监理合同2.合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限结束日期]6.合同目的：明确甲乙双方在房屋装修设计、施工及监理过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模]4.工程类型：[工程类型]5.工程工期：自合同生效之日起[工期长度]，具体开工日期和竣工日期见附件。6.工程质量要求：符合国家相关质量标准和设计要求，详见设计图纸和施工规范。三、设计要求1.设计范围：包括但不限于建筑、结构、水电、通风、空调、照明等设计内容。2.设计标准：按照国家现行设计规范和标准执行。3.设计图纸：乙方应在合同约定的时间内完成设计图纸的绘制和提交。4.设计变更：设计变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.设计费用：[设计费用]，支付方式见合同价款条款。四、施工要求1.施工范围：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等施工内容。2.施工标准：按照国家现行施工规范和标准执行。3.施工进度：详见施工进度计划，乙方应按计划完成施工任务。4.施工质量：确保工程质量符合合同约定和国家标准。5.施工安全：乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.施工环保：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。7.施工材料：乙方应使用符合国家标准的材料，并确保材料质量。五、监理要求1.监理范围：包括但不限于施工过程中的质量控制、进度控制、安全控制等。2.监理标准：按照国家现行监理规范和标准执行。3.监理费用：[监理费用]，支付方式见合同价款条款。4.监理方式：现场监理和远程监理相结合。5.监理报告：乙方应定期提交监理报告，内容包括工程质量、进度、安全等方面。六、合同价款1.合同总价：[合同总价]2.分阶段付款：详见分阶段付款计划。3.付款方式：银行转账或现金支付。4.付款时间：按照分阶段付款计划执行。5.逾期付款：逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。七、违约责任1.设计方违约责任：未按时提交设计图纸的，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元的违约金。设计图纸不符合要求的，乙方应重新设计，并承担相关费用。2.施工方违约责任：未按时完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元的违约金。施工质量不符合要求的，乙方应进行整改，并承担相关费用。3.监理方违约责任：未按时提交监理报告的，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元的违约金。监理报告内容不真实的，乙方应承担相应责任。4.甲方违约责任：未按时支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付[金额]元的违约金。要求变更设计或施工方案的，应与乙方协商一致。5.乙方违约责任：未按时完成设计或施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付[金额]元的违约金。设计或施工质量不符合要求的，乙方应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并各自承担相应的责任。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并签署终止协议。4.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件解释：合同附件的解释以本合同为准。4.合同附件效力：合同附件的效力与本合同一致。十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.监理报告4.付款凭证5.其他相关文件十三、合同签署1.签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署方式：双方代表签字盖章。十四、合同附件清单1.设计图纸清单2.施工图纸清单3.监理报告清单4.付款凭证清单5.其他相关文件清单甲方（委托方）签字盖章：________________________乙方（承包方）签字盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为主导方，对工程的整体规划、设计变更、施工进度等具有最终决定权。内容：甲方有权根据自身需求，对设计图纸提出修改意见，乙方应在收到甲方意见后[天数]内完成修改，并提交甲方审批。2.甲方监督权条款：说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。内容：甲方可委派代表或委托第三方监理机构对施工过程进行监督，乙方应予以配合。3.甲方付款优先权条款：说明：甲方在工程进度达到约定节点时，有权优先安排付款。内容：甲方在工程进度达到合同约定的付款节点时，有权要求乙方提供相关证明材料，并在[天数]内完成付款。4.甲方资料提供条款：说明：甲方应提供工程所需的各项资料，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。内容：甲方应在合同签订后[天数]内，向乙方提供完整的工程资料，确保乙方顺利开展设计、施工等工作。5.甲方变更通知条款：说明：甲方对工程进行变更时，应提前通知乙方，并明确变更内容、影响及费用承担。内容：甲方对工程进行变更时，应提前[天数]通知乙方，并书面说明变更原因、内容、影响及费用承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为主导方，对施工过程中的技术方案、施工方法等具有决定权。内容：乙方有权根据工程实际情况，提出技术方案和施工方法，并经甲方同意后实施。2.乙方施工管理权条款：说明：乙方对施工现场具有管理权，包括人员调配、材料采购等。内容：乙方有权对施工现场进行管理，包括人员调配、材料采购等，确保工程顺利进行。3.乙方进度控制权条款：说明：乙方有权对施工进度进行控制，确保工程按期完成。内容：乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告施工进度，确保工程按期完成。4.乙方质量控制权条款：说明：乙方对工程质量具有控制权，确保工程质量达到合同要求。内容：乙方应严格执行施工规范和标准，对工程质量进行严格控制，确保工程质量达到合同要求。5.乙方材料采购权条款：说明：乙方有权根据工程需要，采购符合质量要求的材料。内容：乙方应按照工程需要，采购符合质量要求的材料，并确保材料供应及时。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款：说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任。内容：第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，并对中介过程中的行为承担相应责任。2.第三方中介费用条款：说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：第三方中介的费用为[金额]，支付方式为[支付方式]。3.第三方中介保密条款：说明：第三方中介应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。内容：第三方中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介变更条款：说明：如需更换第三方中介，应经双方协商一致，并书面通知对方。内容：如需更换第三方中介，应提前[天数]通知对方，并书面确认。5.第三方中介争议解决条款：说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。内容：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.监理报告4.付款凭证5.工程进度计划6.设计变更通知书7.施工变更通知书8.第三方中介合同9.甲方提供的工程资料（如土地证、房产证、规划许可证等）10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提交设计图纸。认定：乙方应在合同约定的时间内完成设计图纸的绘制和提交，如未按时提交，视为违约。2.违约行为：施工质量不符合合同要求。认定：施工质量不符合国家现行施工规范和标准，或合同约定的质量要求，视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方应在工程进度达到约定节点时支付款项，如未按时支付，视为违约。4.违约行为：第三方中介泄露合同内容。认定：第三方中介未经双方同意，向任何第三方泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计图纸不符合甲方需求。解决办法：乙方应根据甲方意见进行修改，并在[天数]内提交修改后的设计图纸。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，采取有效措施加快施工进度。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即进行整改，并确保整改后的工程质量符合要求。4.问题：第三方中介泄露合同内容。解决办法：双方应要求第三方中介停止泄露，并采取法律手段追究其责任。五、所有应用场景：1.房屋装修设计、施工及监理合同适用于新建房屋的装修工程。2.适用于老旧房屋的翻新、改造工程。3.适用于商业空间的装修设计、施工及监理。4.适用于住宅小区的公共设施装修工程。全文完。二零二五版房屋装修设计、施工及监理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二条装修设计内容2.1设计范围2.2设计风格2.3设计要求第三条施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工流程第四条监理内容4.1监理范围4.2监理标准4.3监理流程第五条工程进度安排5.1设计阶段5.2施工阶段5.3验收阶段第六条合同价格及支付方式6.1设计费用6.2施工费用6.3监理费用6.4付款方式6.5付款时间第七条材料采购及供应7.1材料品牌及规格7.2材料采购方式7.3材料供应责任第八条工程验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间第九条质保期限及保修范围9.1质保期限9.2保修范围9.3保修责任第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同修改第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（业主）：_________________________乙方（装修公司）：_______________________1.2合同双方地址甲方地址：_____________________________乙方地址：_____________________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________第二条装修设计内容2.1设计范围包括但不限于房屋的结构改造、室内布局设计、水电改造、门窗更换、墙面、地面、天花板的装饰设计等。2.2设计风格甲方提供设计风格要求，乙方根据甲方要求进行设计。2.3设计要求设计需符合国家相关标准和规范，满足甲方的生活需求和使用习惯。第三条施工内容3.1施工范围包括但不限于房屋的结构改造、水电改造、门窗安装、墙面、地面、天花板的装修施工等。3.2施工标准施工需严格按照国家相关标准和规范执行，确保施工质量。3.3施工流程1）施工准备阶段：施工图纸审核、材料采购、施工队伍安排等；2）施工阶段：水电改造、主体结构施工、装饰装修施工等；3）验收阶段：分阶段验收、竣工验收等。第四条监理内容4.1监理范围包括但不限于施工进度、施工质量、材料使用、施工安全等方面的监理。4.2监理标准监理需按照国家相关标准和规范执行，确保施工质量。4.3监理流程1）监理计划制定：明确监理内容和要求；2）现场巡查：对施工过程进行监督和检查；3）质量验收：对施工质量进行检验和验收；4）问题整改：对发现的问题进行整改。第五条工程进度安排5.1设计阶段自合同签订之日起，乙方在一个月内完成设计方案，提交甲方审核。5.2施工阶段1）施工准备阶段：自设计审核通过之日起，乙方在一个月内完成施工准备；2）主体结构施工：自施工准备完毕之日起，乙方在三个月内完成主体结构施工；3）装饰装修施工：自主体结构施工完毕之日起，乙方在两个月内完成装饰装修施工；4）竣工验收：自装饰装修施工完毕之日起，乙方在一个月内完成竣工验收。5.3验收阶段自竣工验收合格之日起，乙方在一个月内完成保修期内的售后服务。第六条合同价格及支付方式6.1设计费用设计费用为人民币____元，支付方式为：合同签订后支付设计费用的50%，设计方案审核通过后支付剩余50%。6.2施工费用施工费用为人民币____元，支付方式为：合同签订后支付施工费用的30%，主体结构施工完毕后支付30%，竣工验收合格后支付40%。6.3监理费用监理费用为人民币____元，支付方式为：合同签订后支付监理费用的50%，监理工作开始后支付剩余50%。6.4付款方式采用银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。6.5付款时间按照合同约定的时间和方式支付。第七条材料采购及供应7.1材料品牌及规格甲方提供材料品牌及规格要求，乙方根据甲方要求进行采购。7.2材料采购方式乙方负责材料采购，确保材料质量符合合同要求。7.3材料供应责任乙方负责材料的供应，确保材料按时到达施工现场。如因乙方原因导致材料供应延误，乙方应承担相应责任。第八条工程验收8.1验收标准验收标准应符合国家相关建筑标准和规范，以及合同约定的质量要求。8.2验收流程1）分阶段验收：在施工过程中，每完成一个阶段的工作，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后三日内进行验收。2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后七日内组织验收。8.3验收时间分阶段验收的具体时间由双方协商确定，竣工验收应在工程完工后一个月内完成。第九条质保期限及保修范围9.1质保期限自竣工验收合格之日起，乙方对工程提供一年的质保服务。9.2保修范围1）主体结构及基础工程；2）水电管道、设备安装；3）门窗、墙地面装饰；4）室内外装修工程；5）其他合同约定的保修内容。9.3保修责任在质保期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。第十条违约责任10.1违约情形1）乙方未按合同约定时间完成设计或施工；2）乙方使用不合格材料或施工工艺；3）甲方未按合同约定支付费用；4）其他违反合同约定的事项。10.2违约责任1）乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；2）乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方损失；3）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%；4）其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定执行。第十二条合同解除12.1解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；3）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1）合同约定的工程完工并验收合格；2）合同约定的期限届满；3）合同解除；4）其他合同约定的终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，并相互返还已支付的款项。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单、验收报告等。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋装修设计、施工及监理过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于：设计审核、施工监理、材料检测、造价咨询等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高工程质量。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或咨询过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2第三方责任限额应合理界定，以保障甲方和乙方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务或咨询工作。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按约定的时间和质量要求完成工作。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以补充协议为准。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的合作，应经甲乙双方同意。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并签订补充协议。7.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并确定第三方的服务内容、费用及支付方式。7.3第三方根据补充协议，独立开展专业服务或咨询工作。7.4第三方完成工作后，甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、材料检测费、交通费等。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。9.2如因甲乙双方原因导致第三方介入工作无法正常进行，甲乙双方应承担相应责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1如第三方介入工作已完成或不再需要，甲乙双方可协商终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议约定处理剩余事项。第十二条第三方介入的补充条款12.1本条款是对原合同条款的补充，与原合同条款有冲突的，以本条款为准。12.2甲乙双方可根据实际情况，在本条款基础上增加其他补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包括原始房屋结构图、设计效果图、施工图纸等，需符合国家相关