2024电子商务产业园企业入驻合同样板20篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024电子商务产业园企业入驻合同样板本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用第六条用途限制6.1乙方使用物业的限制第七条维修与保养7.1甲方的维修责任7.2乙方的维修责任第八条保险8.1乙方的保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1乙方的违约行为9.2甲方的违约行为第十条合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条附录14.1附录A：租赁物业清单14.2附录B：租金支付记录14.3附录C：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.1.1本合同中的“甲方”是指2024电子商务产业园的合法所有者和管理者。1.1.2本合同中的“乙方”是指签署本合同并租赁甲方物业的企业。1.1.3本合同中的“租赁物业”是指甲方拥有的电子商务产业园内指定的办公空间和其他设施。1.1.4本合同中的“租赁面积”是指乙方根据本合同约定的租赁物业的实际使用面积。1.1.5本合同中的“租赁期限”是指乙方根据本合同约定的在租赁物业内使用物业的时间期限。1.2术语1.2.1“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2.2“起租日”是指本合同双方约定的租赁开始日期。1.2.3“终止日”是指本合同双方约定的租赁结束日期。1.2.4“维修保养”是指对租赁物业进行必要的维护和保养，以保证其正常使用状态。1.2.5“保险费”是指乙方按照本合同约定应当支付的保险费用。第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述2.1.1甲方同意向乙方提供位于2024电子商务产业园的办公空间，包括办公室、会议室、公共区域等。2.1.2租赁物业的具体位置和面积详见附件A：租赁物业清单。2.2租赁面积2.2.1乙方租赁的面积为附件A中注明的平方米数。2.2.2乙方如需调整租赁面积，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订相应的补充协议。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2乙方应在起租日当天入驻租赁物业。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为____年，自起租日起算。3.2.2如乙方需续租，应在本合同终止日前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币【】元，按月支付。4.1.2租金支付标准及计算方式详见附件B：租金支付记录。4.2租金支付方式4.2.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.2.2租金支付账户信息详见附件B：租金支付记录。4.3租金支付日期4.3.1乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。4.3.2如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五作为滞纳金。第五条费用承担5.1乙方承担的费用5.1.1乙方应承担租赁物业内水、电、物业管理费等正常使用产生的费用。5.1.2乙方应按照甲方提供的服务项目及标准支付相应费用，包括但不限于网络服务费、垃圾处理费等。5.2甲方承担的费用5.2.2甲方应负责租赁物业的公共区域的安全保卫工作。第六条用途限制6.1乙方使用物业的限制6.1.1乙方只能将租赁物业用于【】业务，不得用于其他非法或违反园区规定的用途。6.1.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和设施，如需要进行装修或改动，须提前向甲方提交申请，并经甲方批准后方可进行。第八条保险8.1乙方的保险责任8.1.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业内的所有人员和财产购买保险，并将其保险单副本交给甲方留存。8.1.2保险费用由乙方承担。8.2保险费用8.2.1乙方应在租赁开始日期前办理完毕保险手续，并支付相应保险费用。8.2.2保险费用的支付记录详见附件B：租金支付记录。第九条违约责任9.1乙方的违约行为9.1.1乙方未按照本合同约定支付租金、费用或违反本合同的其他条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。9.1.2乙方在租赁期限内擅自提前搬离租赁物业，应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。9.2甲方的违约行为9.2.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁物业或未能履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2.2如甲方因故需要提前终止本合同，应提前三个月通知乙方，并按照乙方剩余租赁期限的租金总额的20%向乙方支付违约金。第十条合同的解除10.1解除合同的条件10.1.1在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同。10.1.2在租赁期限内，如甲方因故需要提前终止本合同，应提前三个月通知乙方。10.2解除合同的程序10.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.2.2解除协议签订后，乙方应按照本合同约定搬离租赁物业，并将租赁物业交还给甲方。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点11.2.1本合同签订地人民法院为双方解决争议的管辖法院。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知13.1双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。13.2通知有效期限为通知发出后七个工作日。第十四条附录14.1附录A：租赁物业清单14.2附录B：租金支付记录14.3附录C：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务提供商、争议解决机构等。第二条第三方介入的程序2.1当本合同的履行涉及第三方服务时，甲方应提前通知乙方，并说明第三方的服务内容、范围及责任。2.2乙方对第三方的服务有异议时，有权要求甲方进行协调或更换第三方服务提供商。第三条第三方责任限额3.1甲方应确保第三方服务提供商的服务质量，如因第三方服务提供商的原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，如乙方未按约定支付，第三方服务提供商有权向甲方追偿。第四条第三方服务费用的支付4.1乙方应按照甲方提供的第三方服务费用的收费标准和支付方式进行支付。4.2乙方支付第三方服务费用后，甲方应向乙方提供正规发票。第五条第三方服务范围的变更5.1如甲方需要变更第三方服务提供商，应提前一个月通知乙方，并说明变更后的服务内容、范围及责任。5.2乙方对变更后的第三方服务有异议时，有权要求甲方进行协调或恢复原服务。第六条第三方服务合同的签订6.1甲方与第三方服务提供商签订的服务合同，应复印件提供给乙方留存。6.2甲方应确保第三方服务提供商遵守本合同的约定，并承担第三方服务提供商未能履行合同的违约责任。第七条第三方服务违约责任7.1如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲方应承担违约责任。7.2如第三方服务提供商的行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方服务费用的调整8.1如第三方服务提供商因故调整服务费用，甲方应提前一个月通知乙方，并说明费用调整的原因和幅度。8.2乙方对费用调整有异议时，有权要求甲方进行协调或寻找新的服务提供商。第九条第三方服务评价9.1乙方应对第三方服务提供商的服务质量进行评价，并将评价结果反馈给甲方。9.2甲方应根据乙方的评价结果对第三方服务提供商进行考核，并采取必要的改进措施。第十条第三方服务保密义务10.1第三方服务提供商应对其在提供服务过程中获取的乙方商业秘密和个人信息保密。10.2违反保密义务的，第三方服务提供商应承担相应的法律责任。第十一条第三方服务合同的终止11.1如第三方服务提供商未能履行合同约定，甲方有权终止与第三方服务提供商的合同。11.2第三方服务合同的终止不影响本合同的继续有效。第十二条第三方服务替代12.1如甲方因故需要替代第三方服务提供商，应与乙方协商一致，并签订书面替代协议。12.2替代协议应明确替代服务的内容、范围、费用及期限等。第十三条第三方服务风险提示13.1甲方应在合同中明确第三方服务提供商的服务风险，并告知乙方。13.2乙方在了解服务风险后，有权决定是否接受第三方服务。第十四条第三方服务权益保护14.1乙方在本合同项下享有的权益，不受第三方服务提供商的影响。14.2甲方应保障乙方的权益，如因第三方服务提供商的原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物业清单附件A.1物业地址：____________________附件A.2物业面积：____________________附件A.3物业设施：____________________附件B：租金支付记录附件B.1租金金额：____________________附件B.2租金支付方式：____________________附件B.3租金支付日期：____________________附件C：其他相关文件附件C.1甲方营业执照复印件附件C.2乙方营业执照复印件附件C.3第三方服务提供商合同复印件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金、费用。2.乙方在租赁期限内擅自提前搬离租赁物业。3.甲方未能按照合同约定提供租赁物业或未能履行合同项下的其他义务。4.甲方因故需要提前终止本合同。5.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务。6.第三方服务提供商的行为导致乙方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金、费用的情况下，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。乙方还需支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。2.乙方在租赁期限内擅自提前搬离租赁物业的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%。3.甲方未能按照合同约定提供租赁物业或未能履行合同项下的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方因故需要提前终止本合同的，应提前三个月通知乙方，并按照乙方剩余租赁期限的租金总额的20%向乙方支付违约金。5.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.第三方服务提供商的行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按照合同约定支付租金，甲方终止合同并要求乙方搬离物业，同时乙方需支付违约金10,000元。2.乙方提前搬离租赁物业，甲方终止合同并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的20%，即20,000元。3.甲方未能提供租赁物业或履行合同义务，乙方要求甲方承担违约责任，甲方需支付乙方15,000元作为违约金。4.甲方提前终止合同，通知乙方并支付违约金，违约金为剩余租金的20%，即30,000元。5.第三方服务提供商未能提供服务，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为乙方损失的的实际金额，例如50,000元。6.第三方服务提供商的行为导致乙方损失，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为乙方损失的实际金额，例如80,000元。全文完。2024电子商务产业园企业入驻合同样板11本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用第六条用途限制6.1乙方使用租赁物业的限制第七条维修与保养7.1甲方维修与保养的责任7.2乙方维修与保养的责任第八条保险8.1乙方的保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义为本合同之目的，下列术语定义如下：（1）甲方：指2024电子商务产业园运营管理方，即合同的出租方。（2）乙方：指租赁2024电子商务产业园物业的企业，即合同的承租方。（3）租赁物业：指甲方有权出租的位于2024电子商务产业园内的办公空间及配套设施。（4）租赁面积：指乙方根据本合同租赁的物业面积，具体面积以附件一为准。（5）租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方物业的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。1.2术语为本合同之目的，下列术语使用如下：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（2）费用：指除租金以外的与租赁物业相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。（3）维修与保养：指对租赁物业进行必要的维护、修理和保养，确保物业的安全和正常使用。（4）保险：指乙方根据本合同约定，对租赁物业及其中物品进行保险保障。（5）违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述乙方租赁的物业位于2024电子商务产业园内，具体位置和建筑名称详见附件一。物业包括但不限于办公室、会议室、休息区等。2.2租赁面积乙方租赁的物业面积为____平方米，具体面积以附件一为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月____元人民币。4.2租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方亲自到甲方办公地点支付租金。4.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。第五条费用承担5.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：（1）水费（2）电费（3）网络费用（4）物业管理费（5）其他与租赁物业相关的费用5.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：（1）租赁物业的维修与保养（2）租赁物业的保险费用（3）租赁物业的房产税、土地使用税等税费第六条用途限制6.1乙方使用租赁物业的限制乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。第八条保险8.1乙方的保险责任乙方应在其租赁期间，按照甲方的要求，对租赁物业及其中物品进行保险保障，并提交保险单复印件给甲方备案。保险费用由乙方承担。8.2保险费用乙方应在租赁开始日期前，支付保险费用。保险费用为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：__________________________元整）。第九条违约责任9.1甲方的违约责任如甲方未按本合同约定提供租赁物业，或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方租金的____%。9.2乙方的违约责任如乙方未按本合同约定支付租金或承担其他费用，或未履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方租金的____%。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方提前____天书面通知甲方解除本合同，但需支付甲方因此造成的损失；（3）一方严重违反本合同，对方有权立即解除本合同，并要求违约方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括附件一：租赁物业描述；附件二：租赁面积确认书；附件三：保险单复印件。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方单位（盖章）：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方单位（盖章）：______________合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义为本合同之目的，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订本合同；（2）维修与保养服务方负责物业的维修与保养工作；（3）保险公司负责承担乙方的保险责任；（4）其他与租赁物业相关的服务提供商。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权益第三方根据本合同所提供的服务，有权获得相应的报酬。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订协议进行约定。第三方对甲方承担的责任，不影响到乙方根据本合同享有的权利。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应另行签订协议进行约定。第三方对乙方承担的责任，不影响到甲方根据本合同享有的权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定。责任限额可以根据第三方提供的服务类型、服务范围等因素确定。4.2第三方责任限额的支付如第三方因未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失，且超过了第三方责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择与委托甲方或乙方如需引入第三方提供服务，应事先与对方进行沟通，并经双方协商一致后，签订书面协议。5.2第三方介入的告知甲方或乙方应在合同签订后，将第三方介入的相关信息告知对方，并提供第三方的相关资质证明文件。第六条第三方服务的监督与验收6.1甲方或乙方可对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。6.2甲方或乙方应对第三方提供的服务进行验收，如不符合合同约定，甲方或乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。第七条第三方更换7.1如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方或乙方有权要求更换第三方。7.2甲方或乙方更换第三方时，应提前通知对方，并经双方协商一致后，签订书面更换协议。第八条第三方介入的合同变更8.1如甲方或乙方与第三方签订的协议，导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。8.2甲方或乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如违反本合同，第三方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方因故未能履行其义务，导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权解除本合同。9.2甲乙双方解除本合同后，应与第三方协商处理合同解除事宜，包括但不限于赔偿、债务清偿等。第十条第三方介入的违约责任10.1如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。10.2第三方承担违约责任后，不免除其根据本合同应承担的其他责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲方或乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为本合同签订地。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同的附录包括附件一：租赁物业描述；附件二：租赁面积确认书；附件三：第三方服务协议。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方单位第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业描述详细说明租赁物业的位置、面积、楼层、房间号等信息，以及物业内的配套设施和设备。附件二：租赁面积确认书确认乙方租赁的物业面积，以及面积的计算方法和依据。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等信息。附件四：保险单复印件乙方提供的保险单复印件，以证明乙方已按照合同约定购买了保险。附件五：维修与保养服务协议明确维修与保养服务的范围、内容、频率、费用等信息。附件六：费用明细表详细列出乙方需承担的费用项目、费用计算方式、费用金额等信息。附件七：物业管理制度明确物业的管理制度，包括物业的使用规定、安全管理、卫生管理等。附件八：租赁物业图片提供租赁物业的图片，以直观展示物业的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或承担其他费用。2.乙方未按约定用途使用租赁物业，或未经甲方同意转租给第三方。3.乙方未按照合同约定购买保险，或保险无效。4.第三方未能按照服务协议提供服务，或服务不符合约定标准。5.甲方未按约定提供租赁物业，或未履行甲方其他义务。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的10%。2.对于第三方违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.对于甲方违约行为，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的10%。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付的租金的10%。例如，如果乙方应支付的租金为每月10,000元，那么违约金为1,000元。如果第三方未能按照服务协议提供服务，甲方可以要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的10%。例如，如果第三方应收取的服务费用为每月5,000元，那么违约金为500元。全文完。2024电子商务产业园企业入驻合同样板12本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条费用承担5.1租赁物业费用5.2租赁期间产生的费用第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条用途限制8.1租赁用途8.2限制性规定第九条合同的转让与转租9.1转让条件9.2转租条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条一般条款13.1通知13.2完整协议13.3修改与补充13.4法律适用13.5争议解决第十四条附录14.1附录A：租赁物业清单14.2附录B：租赁物业现状照片14.3附录C：租赁双方联系信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（2）租赁物业：指园区内由甲方提供，乙方租赁使用的办公空间及配套设施，具体详见附录A。（5）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用，用以换取租赁物业在租赁期限内的使用权的价款。1.2术语（1）租赁期限：指本合同项下乙方租赁租赁物业的期限，自2024年1月1日至2029年12月31日。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用，用以换取租赁物业在租赁期限内的使用权的价款。（3）维修保养：指对租赁物业进行必要的、常规性的维护、保养和修理，以保证租赁物业的安全、正常使用和延长其使用寿命。（4）保险：指乙方按照本合同约定，对租赁物业及其附属设施进行保险，并将其保险权益转让给甲方。第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述（1）物业位于园区内，包括但不限于办公室、会议室、休息室、公共服务区域等。（2）物业具备正常办公所需的水、电、网络、电话等基础设施。2.2租赁面积（1）乙方租赁的总面积为平方米，具体房间号和面积详见附录A。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年1月1日开始。3.2租赁结束日期租赁期限至2029年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额（1）乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）租金标准为每平方米每月人民币元，总计每年人民币元。4.2租金支付方式（1）乙方应按照甲方提供的银行账户，通过银行转账的方式支付租金。（2）租金支付周期为每月一次，每月的10日前支付当月的租金。4.3租金支付时间乙方应在每个支付周期的规定时间内，向甲方支付租金。第五条费用承担5.1租赁物业费用（1）水、电、网络、电话等基础设施费用由甲方承担。（2）物业服务费用（包括但不限于物业管理费、公共维修基金等）由乙方承担。5.2租赁期间产生的费用（1）乙方租赁期间产生的费用包括但不限于：租金、物业服务费用、税费等。（2）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付上述费用。第六条维修与保养6.1维修责任（1）甲方负责对租赁物业进行必要的、常规性的维护、保养和修理，以保证租赁物业的安全、正常使用和延长其使用寿命。（2）因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方承担维修责任。6.2保养责任（1）乙方应按照甲方提供的使用说明，正确使用租赁物业及附属设施。（2）乙方应定期对租赁物业进行清洁、保养，并确保租赁物业的整洁、完好。第八条用途限制8.1租赁用途乙方只能将租赁物业用于从事与其企业登记经营范围相符的活动，不得擅自改变物业用途。8.2限制性规定（1）乙方不得在租赁物业内进行违法活动。（2）乙方不得在租赁物业内擅自搭建建筑物或进行其他改变物业结构的装修。（3）乙方不得将租赁物业用作居住、仓储或者其他非办公用途。第九条合同的转让与转租9.1转让条件乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，必须提前三个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。9.2转租条件乙方不得将租赁物业转租给任何第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第十条违约责任10.1违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。（2）甲方未按约定时间提供租赁物业或未履行维修保养义务的，应支付乙方相当于逾期租金金额的违约金。10.2违约责任（1）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物业的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常管理或维护租赁物业的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点本合同项下的争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的解除与终止12.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同的。（2）甲方因法律、政策等原因需要收回租赁物业，提前通知乙方解除合同的。（3）乙方违反本合同严重违约条款，甲方有权单方面解除合同。12.2终止条件本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。第十三条一般条款13.1通知（1）任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行。（2）通知或其他通信发送至对方的合同约定的联系地址或电子邮件地址。13.2完整协议本合同及其附件为双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的约定和谈判。13.3修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.5争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条附录14.1附录A：租赁物业清单14.2附录B：租赁物业现状照片14.3附录C：租赁双方联系信息第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规及本合同的约定，确保其提供的服务或产品符合合同要求。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入（1）中介方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务。（2）中介方的费用由甲方承担，具体金额及支付方式详见附录D。2.2维修保养服务提供商介入（1）维修保养服务提供商负责对租赁物业进行必要的、常规性的维护、保养和修理。（2）维修保养服务提供商的选定由甲方负责，乙方有权提出建议。2.3保险提供商介入（1）保险提供商负责为租赁物业及附属设施提供保险服务。（2）保险费用的支付由乙方承担，具体金额及支付方式详见附录E。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方的赔偿责任限额为其向甲方或乙方收取的费用总额。（2）如第三方介入导致甲方或乙方损失超过赔偿限额，第三方不承担超出部分的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方介入本合同履行过程中，与甲方建立的服务提供关系。甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。4.2第三方与乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，与乙方建立的服务提供关系。乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条甲乙方的义务5.1甲方义务（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定。（2）甲方应对第三方介入过程中产生的费用进行合理控制。5.2乙方义务（1）乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。（2）乙方应对第三方介入过程中产生的费用进行合理控制。第六条第三方介入的变更6.1变更情形如甲方或乙方因第三方介入过程中出现的问题，需要变更第三方服务提供商时，应提前三十天通知对方，并征得对方的书面同意。6.2变更程序（1）甲方或乙方提出第三方服务提供商变更申请。（2）双方协商确定新的第三方服务提供商。（3）甲方或乙方与新的第三方服务提供商签订服务合同，并通知对方。第七条第三方介入的终止7.1终止情形（1）第三方服务合同到期，双方未续签的。（2）甲方或乙方提前解除本合同，导致第三方服务合同随之终止的。7.2终止程序（1）甲方或乙方提前三十天通知第三方服务提供商终止服务合同。（2）第三方服务提供商在接到通知后，按照合同约定完成终止手续。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方介入本合同履行过程中，如出现违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理（1）甲方或乙方与第三方协商解决违约问题。（2）协商不成的，甲方或乙方有权向法院提起诉讼。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同项下的争议解决地点为合同签订地。第十条附加条款10.1甲方或乙方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2甲方或乙方与第三方签订的服务合同，不得与本合同的内容相抵触。如出现抵触，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物业清单详细列出乙方租赁的物业详细信息，包括房间号、面积、设施等。附件B：租赁物业现状照片提供租赁物业的现状照片，以确认物业的现状。附件C：租赁双方联系信息提供甲乙双方的联系信息，包括联系人、电话、邮箱等。附件D：中介费用协议详细列出中介费用的金额、支付方式、支付时间等。附件E：保险费用协议详细列出保险费用的金额、支付方式、支付时间等。附件F：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、费用、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间提供租赁物业或未履行维修保养义务的，应支付乙方相当于逾期租金金额的违约金。示例：若甲方未能在租赁开始日期前提供租赁物业，甲方应支付乙方自租赁开始日期起至实际提供租赁物业日止的租金作为违约金。（2）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物业的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未能提供足够的物业管理服务，导致乙方无法正常办公，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。示例：若乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，乙方应支付每逾期一日的租金的千分之五作为滞纳金。（2）乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常管理或维护租赁物业的，应承担相应的违约责任。示例：若乙方在租赁物业内进行违法活动，导致甲方无法正常管理租赁物业，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务或产品的，应承担相应的违约责任。示例：若维修保养服务提供商未能按约定时间进行维修保养服务，第三方应承担相应的违约责任。（2）第三方提供的服务或产品不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。示例：若保险提供商提供的保险服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024电子商务产业园企业入驻合同样板13本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用第六条用途限制6.1乙方使用物业的限制第七条维修责任7.1甲方的维修责任7.2乙方的维修责任第八条保险责任8.1乙方的保险责任8.2甲方的保险责任第九条违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的后果第十一条合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.2术语（1）甲方：指__________，本合同的出租方。（2）乙方：指__________，本合同的承租方。（3）租赁物：指甲方提供给乙方使用的办公空间及设施。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述甲方同意将位于园区的__________（栋/座）__________（楼层）的办公空间提供给乙方使用，具体房间号/面积为：__________。2.2租赁面积乙方租赁的办公面积为__________平方米。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第五条费用承担5.1乙方承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费用等。5.2甲方承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于租赁物业的维修、保养、公共区域的管理等。第六条用途限制6.1乙方使用物业的限制乙方仅将租赁物用作__________（用途），不得用于其他任何未经甲方同意的用途。第八条保险责任8.1乙方的保险责任乙方应按照甲方的要求，为其在园区内的人员和财产购买相应的保险，并提交保险单副本给甲方备案。8.2甲方的保险责任甲方应为其提供的租赁物购买保险，以保障租赁物的安全和完整。第九条违约责任9.1甲方的违约责任甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方的违约责任乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。10.2提前终止合同的后果提前终止合同的，双方应按照合同约定处理剩余租金、赔偿等事宜。第十一条合同的转让11.1转让的条件经甲方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序乙方转让合同的，应向甲方提交书面申请，并提交受让方的相关资料。甲方应在收到申请后的五个工作日内回复乙方。第十二条争议解决12.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方并说明介入的原因和目的。双方应共同协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于具有相关资质、专业能力、良好信誉等。第三条第三方的作用与责任3.1第三方的作用第三方根据本合同的约定，协助甲方乙双方履行合同义务，提供专业服务，并确保合同的顺利实施。3.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同进行约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同进行约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的服务内容、专业领域和市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的说明第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中进行明确。6.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式向第三方支付介入费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当第三方完成其职责或者合同约定的介入期限届满时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并互相告知。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决的地点第三方介入争议解决的地点为合同签订地。第九条法律适用9.1第三方介入的法律适用第三方介入的相关事宜，应适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1其他条款的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业描述详细清单附件内容：包含租赁物业的具体地址、面积、房间号、设施设备等详细信息。附件二：租金支付明细表附件内容：详细记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：费用承担明细表附件内容：详细列出乙方应承担的费用项目，包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费用等。附件四：保险单副本附件内容：乙方购买的保险单副本，以证明乙方已按照甲方要求购买相应的保险。附件五：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、责任限额、费用等内容。附件六：第三方评估报告附件七：维修服务记录附件内容：记录租赁物维修服务的相关情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的额外费用。违约行为二：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的利息损失。违约行为三：第三方未按约定履行其职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如果第三方未能按照服务协议约定提供服务，第三方应按照协议约定向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的额外费用。违约行为四：甲方未按约定承担维修责任责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按照维修协议约定维修租赁物，甲方应按照协议约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的使用损失。违约行为五：乙方未按约定承担维修责任责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照维修协议约定维修租赁物，乙方应按照协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的使用损失。全文完。2024电子商务产业园企业入驻合同样板14本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述2.2租赁面积确认第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条费用承担5.1租赁期内费用5.2租赁期外费用第六条用途限制6.1租赁用途6.2禁止用途第七条维修责任7.1物业维修责任7.2乙方维修责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险责任范围第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约第十条提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的后果第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条一般条款13.1通知13.2完整协议13.3继承与转让13.4法律适用13.5语言第十四条附录14.1附录A：租赁物业清单14.2附录B：租金支付时间表14.3附录C：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.2术语本合同中使用的术语，如“工作日”、“工作日”等，如有特殊定义，将在本合同的其他条款中进行解释。第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述乙方租赁的物业位于2024电子商务产业园，具体地址为【地址】。物业包括【描述物业的具体内容，如办公室、仓库等】。2.2租赁面积确认乙方租赁的物业面积为【面积】平方米，具体布局和房间分配详见附录A。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【开始日期】。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【金额】元/月。4.2租金支付方式(1)每月【日期】日前，将租金直接支付至甲方指定的银行账户；(2)每月【日期】日前，将租金交付至甲方办公地点。4.3租金支付时间乙方应在每月【日期】日前支付当月的租金。第五条费用承担5.1租赁期内费用(1)水费；(2)电费；(3)物业管理费；(4)税费；(5)其他根据法律法规或双方约定应由乙方承担的费用。5.2租赁期外费用(1)维修费用；(2)改变物业用途所需的费用；(3)因乙方原因导致物业损坏所需的修复费用。第六条用途限制6.1租赁用途乙方只能将租赁物用作【用途】。6.2禁止用途(1)违法用途；(2)危险用途；(3)有害于物业或他人的用途。第八条保险责任8.1保险购买乙方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险金额不得低于本合同约定的保险价值。8.2保险责任范围乙方应确保保险包括但不限于火灾、水灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。第九条违约责任9.1乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【金额百分比】%。9.2甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的【金额百分比】%。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件乙方提前解除本合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。10.2解除合同的后果乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金的【金额百分比】%。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖诉讼案件由甲方所在地人民法院管辖。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除时终止。第十三条一般条款13.1通知任何一方向对方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2完整协议本合同及附录A、B、C构成双方之间关于本租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.3继承与转让未经对方书面同意，任何一方均不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.5语言第十四条附录14.1附录A：租赁物业清单14.2附录B：租金支付时间表14.3附录C：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。1.2第三方介入范围(1)物业租赁与管理的咨询服务；(2)物业维修、保养和改造服务；(3)保险购买与理赔服务；(4)法律咨询与争议解决服务。第二条第三方选择的义务2.1甲方义务甲方应向乙方提供一份第三方服务提供商的选择名单，并确保该名单中的第三方服务提供商具备必要的资质和能力。2.2乙方义务乙方应从甲方提供的名单中选择第三方服务提供商，并确保选择的第三方服务提供商符合甲方的要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方服务提供商在进行服务过程中，应对其服务范围内的事项负责。若因第三方服务提供商的原因导致乙方损失，乙方有权向第三方服务提供商追偿。3.2第三方责任限额甲方和乙方明确，第三方服务提供商的责任限额应根据其提供的服务类型和服务合同的具体条款确定。乙方应仔细阅读并理解第三方服务提供商的serviceagreement，以了解其责任限额。第四条第三方服务费用的支付4.1乙方支付义务乙方应按照第三方服务提供商的服务合同约定，按时支付相关服务费用。4.2甲方代收代付甲方应按照乙方的指示，代收代付第三方服务费用。甲方代收代付的服务费用，应及时向乙方开具发票。第五条第三方服务合同的签订5.1甲方协助甲方应协助乙方与第三方服务提供商签订服务合同，并确保服务合同的内容符合本合同的约定。5.2乙方审批乙方对第三方服务合同的签订具有最终决定权，并对服务合同的内容负责。第六条第三方服务合同的变更与终止6.1变更程序第三方服务合同的变更，应由乙方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。6.2终止程序第三方服务合同的终止，应提前【提前通知天数】天书面通知第三方服务提供商。第七条第三方服务问题的解决7.1乙方反馈乙方在使用第三方服务过程中，如遇到问题，应及时向甲方反馈。7.2甲方处理甲方应在收到乙方反馈后【响应时间】内，协助乙方解决第三方服务问题。第八条第三方服务评价8.1乙方评价乙方应对第三方服务提供商的服务质量进行评价，并将评价结果反馈给甲方。8.2甲方改进甲方应根据乙方的评价结果，对第三方服务提供商的服务进行改进。第九条第三方服务保密义务9.1保密信息在本合同执行过程中，乙方和第三方服务提供商应对甲方和乙方之间的商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限保密信息的保密期限为【保密期限】。第十条第三方服务违约处理10.1第三方违约第三方服务提供商若违反服务合同的约定，乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。10.2甲方违约甲方若违反本合同的约定，导致第三方服务提供商无法按照服务合同的约定提供服务，甲方应承担违约责任。第十一条第三方服务合同的附件11.1附件内容第三方服务合同的附件应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。11.2附件审批附件需经乙方审批后，方可生效。第十二条第三方服务合同的存档12.1甲方存档甲方应将第三方服务合同及其附件的正本存档，并妥善保管。12.2乙方存档乙方应将第三方服务合同及其附件的正本存档，并妥善保管。第十三条第三方服务合同的履行13.1甲方履行甲方应确保第三方服务提供商按照服务合同的约定履行其义务。13.2乙方履行乙方应按照服务合同的约定，履行其义务。第十四条第三方服务合同的解除14.1解除条件第三方服务合同的解除应符合服务合同约定的解除条件。14.2解除程序第三方服务合同的解除应按照服务合同约定的解除程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物业清单附件B：租金支付时间表附件C：物业维修服务合同附件D：物业保险购买合同附件E：第三方服务提供商名单附件F：第三方服务合同范本附件G：保密协议附件H：争议解决协议附件A的详细要求和说明：本附件列出了乙方租赁的物业详细信息，包括物业的地址、面积、设施等。乙方应仔细核对附件A中的信息，确保无误。附件B的详细要求和说明：本附件详细说明了租金的支付时间、支付金额以及支付方式。乙方应按照附件B的约定按时支付租金。附件C的详细要求和说明：本附件列出了物业维修服务的具体内容，包括维修的范围、维修的时间等。乙方应仔细阅读并理解附件C的约定。附件D的详细要求和说明：本附件详细说明了物业保险的购买事项，包括保险的类型、保险的金额等。乙方应按照附件D的约定购买物业保险。附件E的详细要求和说明：本附件列出了第三方服务提供商的选择名单，包括第三方服务提供商的名称、联系方式等。乙方应从附件E的名单中选择第三方服务提供商。附件F的详细要求和说明：本附件为第三方服务合同的范本，乙方应仔细阅读并理解附件F的条款，确保其符合双方的利益。附件G的详细要求和说明：本附件为保密协议，约定乙方和第三方服务提供商对甲方的商业秘密和个人信息予以保密。乙方和第三方服务提供商应严格遵守保密协议的约定。附件H的详细要求和说明：本附件为争议解决协议，约定双方在发生争议时选择的解决方式及管辖法院。乙方应仔细阅读并理解附件H的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方未按约定提供物业，或未履行维修责任等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方服务提供商损失的，乙方有权要求乙方承担违约责任。例如，乙方未按约定支付租金，或未履行保险购买义务等。3.第三方服务提供商违约行为及责任认定：第三方服务提供商违反服务合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。例如，第三方服务提供商未按约定提供服务，或未履行维修责任等。4.乙方对第三方服务提供商的评价不实：若乙方对第三方服务提供商的评价不实，导致甲方对第三方服务提供商的服务质量产生误解，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.甲方未协助乙方解决第三方服务问题：若甲方在收到乙方反馈后【响应时间】内，未协助乙方解决第三方服务问题，甲方应承担违约责任。全文完。2024电子商务产业园企业入驻合同样板15本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间表第五条费用承担5.1乙方承担的费用5.2甲方承担的费用第六条用途限制6.1乙方使用物业的限制6.2禁止用途第七条维护与维修7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任第八条保险8.1乙方保险责任8.2保险要求第九条变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同附件13.2通知条款13.3第三方受益第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义为本合同之目的，下列术语定义如下：（1）甲方：指2024电子商务产业园运营方，即合同的出租方。（2）乙方：指租赁方，即合同的承租方。（3）租赁物业：指甲方拥有的，位于2024电子商务产业园内的办公空间及附属设施。（4）租赁面积：指乙方根据本合同租赁的物业实际可使用的面积，具体面积详见附件一。（5）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的，使用租赁物业的费用。1.2术语为本合同之目的，下列术语的含义如下：（1）租赁期：指乙方根据本合同约定租赁租赁物业的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。（2）工作日：指周一至周五，国家法定节假日和甲方确定的休息日除外。（3）维修：指对租赁物业及附属设施进行必要的维护和修复，以确保其正常使用。（4）保险费：指乙方按照本合同约定，为租赁物业和自身利益购买的保险的费用。第二条租赁物业及面积2.1租赁物业描述租赁物业位于2024电子商务产业园内，具体地址为省市区路号。物业包括但不限于办公室、会议室、休息室等。2.2租赁面积乙方租赁的物业面积为平方米，具体面积详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。如乙方需续租，应于租赁期届满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。4.2租金支付方式（1）每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金；（2）每月5日前，携带现金至甲方办公室支付当月租金。4.3租金支付时间表乙方应按本合同约定的租金金额和支付方式，每月支付租金。具体支付时间及金额见附件二。第五条费用承担5.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：（1）水费；（2）电费；（3）物业管理费；（4）网络费用；（5）办公耗材费用；（6）乙方员工产生的加班费、奖金等。5.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：（1）租赁物业的房产税；（2）租赁物业的维修费用；（3）租赁物业的物业管理费；（4）租赁物业的保险费用。第六条用途限制6.1乙方使用物业的限制乙方仅将租赁物业用于合法经营活动，不得用于任何违法或违反合同约定的用途。6.2禁止用途（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改变租赁物业的结构或进行装修；（3）擅自将租赁物业转租给第三方；（4）从事非法经营活动；（5）其他影响物业安全、正常使用的行为。第八条保险8.1乙方保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物业和自身利益购买保险，并将保险单副本交甲方备案。保险包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致物业损失的风险。8.2保险要求（1）保险金额不低于租赁物业的实际价值；（2）保险期间与租赁期间一致；（3）保险受益人为甲方和乙方。第九条变更与终止9.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方确需变更合同，应书面签署变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同终止条件（1）租赁期届满，双方未达成续租协议；（2）乙方提前解约，且支付了解约违约金；（3）一方违约，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。双方同意，如有争议，均应提交至该地点的人民法院审理。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）租赁物业描述及面积；（2）租金支付时间表；（3）保险单副本；（4）其他双方认为需要附加的资料。13.2通知条款双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或终止事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.3第三方受益本合同的履行及解除不影响合同中规定的第三方的权益。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同的签署地点为中华人民共和国省市区。14.3签署人信息甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署地点：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方责任划分第三方介入本合同后，其责任范围和限额如下：（1）中介方：负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜，并收取中介费用。中介方应对其提供的信息真实性、准确性负责。（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。担保方的责任范围限于乙方未履行合同义务所造成的损失。（3）监管方：负责对租赁物业的监管，确保甲乙双方遵守相关法律法规。监管方有权对租赁物业进行检查，甲方和乙方应予以配合。（4）维修服务提供商：负责租赁物业的维修保养工作。维修服务提供商应按照合同约定，及时响应维修需求，确保租赁物业的正常使用。第二条第三方介入后的合同修正2.1第三方权利义务第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方权利义务的补充。第三方依据本合同约定行使权利、履行义务，不影响甲乙双方的权利义务。2.2第三方额外条款（1）中介方条款：中介方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）担保方条款：担保方应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未履行合同义务，造成甲方损失的，担保方应按照约定承担赔偿责任。（3）监管方条款：监管方有权对租赁物业进行检查，甲方和乙方应予以配合。如甲方或乙方违反相关法律法规，导致租赁物业被监管方查处，甲方和乙方应承担相应责任。（4）维修服务提供商条款：维修服务提供商应按照合同约定，及时响应维修需求，确保租赁物业的正常使用。如维修服务提供商未按照约定履行维修义务，导致甲方或乙方遭受损失的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额第三方介入本合同的，其责任限额如下：（1）中介方：中介方的赔偿责任限于中介费用金额范围内。（2）担保方：担保方的赔偿责任限于担保金额范围内。（3）监管方：监管方的赔偿责任限于甲方和乙方因违反法律法规导致的损失范围内。（4）维修服务提供商：维修服务提供商的赔偿责任限于甲方和乙方因维修问题导致的直接损失范围内。第三条第三方与其他各方关系3.1第三方与甲方关系第三方介入本合同的，视为与甲方建立委托关系。第三方应向甲方履行报告义务，并按照甲方的指示行事。3.2第三方与乙方关系第三方介入本合同的，视为与乙方建立服务关系。第三方应向乙方提供优质服务，并按照乙方的合理要求行事。3.3第三方与甲方、乙方关系第三方介入本合同的，同时与甲方、乙方建立相应的关系。第三方应遵守合同约定，履行相关义务，确保甲方和乙方的合法权益。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方履行合同义务第三方应按照本合同及额外条款的约定，履行相应的义务。如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方变更第三方如因合并、分立、解散等原因发生变更的，应立即通知甲方和乙方。如第三方未履行通知义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方退出第三方有权退出本合同。第三方退出本合同的，应提前书面通知甲方和乙方。如第三方未按照约定退出，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方违约责任5.1第三方违约第三方违反本合同及额外条款的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。5.2第三方违约金第三方违约金的计算方式如下：（1）中介方：中介费用的两倍；（2）担保方：担保金额的两倍；（3）监管方：甲方和乙方因第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业描述及面积本附件详细描述租赁物业的地理位置、结构、面积等信息，并附有物业的照片和图纸。附件二：租金支付时间表本附件列出了租金支付的具体时间节点和金额，以及支付方式和支付账户信息。附件三：保险单副本本附件提供了乙方向甲方和自身利益购买的保险单副本，以证明乙方的保险情况。附件四：第三方服务协议本附件详细说明了第三方（如中介方、担保方、监管方、维修服