二零二四年度房屋租赁合同租金及租赁期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同租金及租赁期限本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间3.3租金调整幅度第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1房屋保险责任6.2房屋保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约费用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条附件13.1租赁房屋现状照片13.2租赁房屋相关权属证明第十四条其他约定14.1双方其他约定条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米1.3租金金额：租金为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：￥400.00元/月1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：X1.5租金支付时间：租金每个月支付一次，首次租金支付时间为合同签订之日起的个月内支付首期租金。后续租金支付时间为每个月的前个工作日内支付。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起个工作日内2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止2.3租赁续约条款：租赁期满后，如出租人和承租人协商一致，可以续签租赁合同，续签租金及租赁期限由双方另行协商确定。第三条租金调整3.1租金调整方式：租赁期限内，租金不予调整。3.2租金调整时间：无3.3租金调整幅度：无第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用租赁房屋，并遵守物业管理规定及相关法律法规5.2房屋维护责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和维修。租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责修复或更换。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复或更换，并承担相关费用。5.3房屋维修请求：承租人在租赁期间如有维修需求，应向出租人提出书面维修请求，并说明维修原因及所需材料、费用等。出租人应在接到维修请求后个工作日内予以响应并安排维修。第六条房屋保险6.1房屋保险责任：出租人应依法办理租赁房屋的保险手续，并将承租人纳入保险受益人范围内。如出租人未办理房屋保险，承租人可要求出租人承担因此造成的一切损失。6.2房屋保险费用：房屋保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租租赁房屋，应事先书面征求出租人的同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。7.3转租租金分配：承租人转租房屋的，不得擅自提高租金。如承租人与转租人之间的租金分配发生争议，出租人不承担责任。第八条提前解约8.1提前解约条件：租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前书面通知出租人。8.2提前解约通知期限：承租人应至少提前个月书面通知出租人。8.3提前解约费用：承租人提前解约的，出租人有权要求承租人支付相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。9.3违约金计算方式：违约金的计算按照租赁期限内租金的总额的百分比计算，具体比例由双方另行约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖法院：本合同签订地为市区，双方同意接受该法院的管辖。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、生效时间等，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同解除12.1合同解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任等，并由双方签字或盖章确认。第十三条附件13.1租赁房屋现状照片：本合同附件中包含租赁房屋现状照片，作为租赁房屋初始状态的证据。13.2租赁房屋相关权属证明：本合同附件中包含租赁房屋的相关权属证明，如房产证、土地使用权证等。第十四条其他约定14.1双方其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。14.2附件说明：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利害关系的个人或单位。1.2第三方介入条件：第三方介入本合同的情形包括但不限于，作为出租人或承租人的担保人、见证人、咨询服务提供者等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方介入本合同的，应对本合同的履行承担连带责任。2.2第三方责任限额：第三方对出租人和承租人的责任限额，按照第三方承诺的额度或本合同的约定执行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照本合同的约定，对出租人和承租人的履行行为进行监督。3.2第三方义务：第三方应协助出租人和承租人履行本合同，并按照约定承担相应责任。第四条第三方与出租人的关系4.1第三方与出租人的关系：第三方作为担保人或其他角色的，应承担出租人与承租人之间合同履行的一切责任。4.2第三方与出租人的责任划分：第三方与出租人之间的责任划分，按照第三方承诺的额度或本合同的约定执行。第五条第三方与承租人的关系5.1第三方与承租人的关系：第三方作为担保人或其他角色的，应承担出租人与承租人之间合同履行的一切责任。5.2第三方与承租人的责任划分：第三方与承租人之间的责任划分，按照第三方承诺的额度或本合同的约定执行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：第三方介入本合同的，应与出租人和承租人签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2第三方介入协议：第三方介入协议应包括介入范围、责任限额、权利义务等条款，并与本合同具有同等法律效力。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方退出本合同的，应提前书面通知出租人和承租人。7.2第三方退出程序：第三方退出本合同的，应与出租人和承租人协商确定退出后的责任处理方式。第八条第三方违约8.1第三方违约行为：第三方违反本合同或第三方介入协议的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任承担：第三方违约的，出租人和承租人可要求第三方承担违约责任，并支付因此造成的损失。第九条第三方与出租人和承租人的关系9.1第三方与出租人和承租人的关系：第三方介入本合同的，不代表出租人和承租人之间关系的变更。9.2第三方与出租人和承租人的责任划分：第三方承担的责任，不影响出租人和承租人之间合同的履行。第十条争议解决10.1争议解决方式：第三方介入本合同引起的争议，应由第三方、出租人和承租人协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖法院：本合同签订地为市区，双方同意接受该法院的管辖。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：第三方介入本合同的，如需要变更合同条款，应经第三方、出租人和承租人协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除：第三方介入本合同的，如需要解除合同，应经第三方、出租人和承租人协商一致，并以书面形式作出。第十二条附件12.1第三方介入协议：本合同附件中包含第三方介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。12.2其他相关文件：本合同附件中可能包含其他与第三方介入相关的文件，如第三方提供的担保文件等。本部分是针对原合同的补充协议，用以明确第三方介入后的权利义务及责任限额等。第三方介入本合同的，应遵守本部分的约定，并按照约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等，清晰反映租赁房屋的实际情况。照片数量不少于5张，规格为A4纸大小。附件2：租赁房屋相关权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证、物业管理的书面协议等，证明租赁房屋的所有权和使用权的合法性。附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额、介入范围等条款。协议应由第三方、出租人和承租人签字或盖章确认。附件4：租赁房屋保险单详细要求：显示租赁房屋的保险覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件5：租赁合同履行过程中的相关费用明细详细要求：包括租金、押金、维修费用、物业费用等各项费用的计算方式和金额。附件6：房屋维修请求书面协议详细要求：记录承租人提出的维修请求、维修项目的描述、维修费用等。附件7：第三方提供的担保文件详细要求：如第三方提供担保，应提供相应的担保文件，如担保函、保函等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的使用条件。2.出租人未按约定时间交付租赁房屋，或延迟交付时间超过约定的期限。3.出租人未按约定提供房屋维修服务，或维修服务不符合约定的标准。4.承租人未按约定时间支付租金，或延迟支付时间超过约定的期限。5.承租人未按约定使用租赁房屋，或使用方式导致租赁房屋损坏。6.承租人未按约定提前通知出租人解除合同。7.第三方未按约定履行担保责任，或履行担保责任不符合约定的标准。违约责任认定：1.出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。2.承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。违约金计算方式：违约金的计算按照租赁期限内租金的总额的百分比进行计算，具体比例由双方另行约定。示例说明：如出租人未按约定时间交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为延迟交付天数乘以每月租金的总额。全文完。二零二四年度房屋租赁合同租金及租赁期限1本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2租赁房屋的禁止用途第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常维护责任第五条房屋保险5.1保险购买与赔偿责任第六条房屋转让与转租6.1房屋转让的条件与程序6.2转租的条件与程序第七条房屋占用与使用7.1房屋占用与使用的限制第八条房屋返还8.1房屋返还的条件与时间8.2房屋返还时的状态要求第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条争议解决10.1争议解决的方式与地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁房屋的设施清单第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租金金额与支付方式租金金额为每月人民币元整，每期租金支付日期为每月日。承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租金每年调整一次，调整幅度为上一年度消费者价格指数的变化率。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限延长条件（1）双方达成一致延长租赁意向；（2）提前三个月书面通知对方；（3）符合相关法律法规规定。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于居住。3.2租赁房屋的禁止用途（1）从事违法活动；（2）擅自改变房屋结构；（3）擅自转租或转让房屋；（4）其他违反法律法规或损害出租人利益的行为。第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁房屋的结构、设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。4.2承租人的日常维护责任承租人负责日常的清洁和保养，保持房屋的整洁和设施的正常运行。第五条房屋保险5.1保险购买与赔偿责任承租人应自行购买房屋保险，并在合同中注明保险金额和保险公司。如发生保险事故，承租人应按照保险合同的约定承担赔偿责任。第六条房屋转让与转租6.1房屋转让的条件与程序承租人在租赁期间内不得转让房屋，如确需转让，应提前三个月通知出租人，并经过双方协商一致。6.2转租的条件与程序承租人在租赁期间内不得转租房屋，如确需转租，应提前三个月通知出租人，并经过双方协商一致。转租行为应符合相关法律法规的规定。第八条房屋返还8.1房屋返还的条件与时间租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施按租赁时的状态返还给出租人。返还时间为租赁期满或合同解除后的十个工作日内。8.2房屋返还时的状态要求（1）房屋结构、设施完好，无损坏；（2）清洁卫生，无遗留物品；（3）结清水电费、物业管理费等相关费用。第九条违约责任9.1出租人的违约行为及责任出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约行为及责任承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式与地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项。11.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于返还房屋、结算费用、赔偿损失等。第十三条附件13.1房屋平面图附件中包含租赁房屋的详细平面图，标明各房间功能、面积等信息。13.2租赁房屋的设施清单附件中列明租赁房屋内的主要设施、设备及其品牌、型号、数量等信息。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项（1）租赁期间，出租人不得随意提高租金；（2）承租人不得在房屋内饲养宠物；（3）双方应共同维护租赁房屋的安全与完好，发现问题及时通知对方并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修保养方、保险公司等，为协助甲乙方履行合同义务而参与进来的一方或多方。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁房屋的寻找、谈判、签约等服务；（2）维修保养方负责租赁房屋及附属设施的维修、保养工作；（3）保险公司负责为租赁房屋提供保险保障；（4）其他与本合同履行相关的服务提供方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同义务过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入方的权益第三方介入方在履行合同义务过程中，有权按照合同约定和要求，获取相应的费用和报酬。3.2第三方介入方的权益保障甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方介入方的利益。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方介入方的选择与指定甲乙方在选择第三方介入方时，应充分了解其信誉、资质、服务能力等方面的情况，并经双方协商一致后指定。4.2第三方介入方的更换与解除如第三方介入方未能按照合同约定履行义务，甲乙方均有权按照合同约定和法律法规的规定，解除与第三方介入方的合同关系。第五条第三方介入方的责任限额5.1第三方介入方的责任限额第三方介入方在履行合同义务过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失的，应承担的责任限额为合同约定金额或实际损失金额，以较低者为准。5.2第三方介入方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方介入方的责任限额，并在选择第三方介入方时予以告知。第六条第三方介入方与其他各方的关系6.1第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方在履行合同义务过程中，应遵循甲乙方的要求和指示，确保合同的顺利进行。6.2第三方介入方与甲乙方其他合同方的关系第三方介入方在履行合同义务过程中，如与其他合同方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入方的权益维护7.1第三方介入方的权益维护甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方介入方的利益。7.2第三方介入方权益受损的处理如甲乙方违反合同约定，损害第三方介入方的权益，第三方介入方有权要求甲乙方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入方的退出8.1第三方介入方的退出条件（1）甲乙方明确表示解除与第三方介入方的合同关系；（2）甲乙方未按照合同约定支付费用；（3）甲乙方违反合同约定，损害第三方介入方的合法权益。8.2第三方介入方退出后的处理第三方介入方退出合同后，应按照合同约定和法律法规的规定，处理与甲乙方的后续事宜。第九条第三方介入方的继承与转让9.1第三方介入方的继承第三方介入方在合同履行期间内，如发生继承事项，继承人应继续履行合同义务。9.2第三方介入方的转让第三方介入方在合同履行期间内，如发生转让事项，转让方应确保合同的顺利进行，并承担相应的法律责任。第十条第三方介入方的保密义务10.1第三方介入方的保密义务第三方介入方在履行合同义务过程中，应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密信息的界定保密信息包括但不限于甲乙方的商业秘密、个人隐私、合同内容等。第十一条第三方介入方的法律义务11.1第三方介入方的法律义务第三方介入方在履行合同义务过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方介入方的法律责任第三方介入方如从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方的损失。第十二条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、房间功能、面积等信息，以清晰准确地呈现房屋的实际状况。附件二：租赁房屋的设施清单列明租赁房屋内的主要设施、设备及其品牌、型号、数量等信息，以便双方明确房屋内的设施状况。附件三：中介服务协议如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、义务等内容。附件四：维修保养服务协议如涉及房屋维修保养服务，应提供维修保养服务协议，明确维修保养的范围、频率、费用等事项。附件五：保险单据提供租赁房屋的保险单据，以证实保险的有效性和保险金额等信息。附件六：租赁房屋的转让或转租协议如承租人需要转让或转租房屋，应提供转让或转租协议，明确转让或转租的条件、程序等内容。附件七：房屋返还确认书在租赁期满或合同解除后，承租人应提供房屋返还确认书，以证明已按照合同约定返还房屋。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：迟延支付租金如承租人迟延支付租金，应按照合同约定支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延天数计算。违约行为二：擅自改变房屋结构如承租人擅自改变房屋结构，应承担修复房屋结构的责任，并支付由此产生的相关费用。违约行为三：未经许可转租或转让房屋如承租人未经许可转租或转让房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。违约行为四：未按照约定使用房屋如承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，承租人应承担修复或赔偿的责任。违约行为五：提前解除合同如承租人提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同租金及租赁期限2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间3.3租金调整幅度第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还时间4.4押金退还条件第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1房屋保险责任6.2房屋保险费用6.3房屋保险理赔程序第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同的附件第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3租金金额：租金为每月元，按年度支付，共计元。1.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。1.5租金支付时间：租金每季度支付一次，每季度首月的前五个工作日内支付。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计五年。第三条租金调整3.1租金调整方式：租金将根据市场行情及物价指数进行调整。3.2租金调整时间：每满一年时进行一次租金调整。3.3租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场价的5%。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金元。4.2押金支付时间：承租方在签订合同后五个工作日内支付押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，十个工作日内退还承租方押金。4.4押金退还条件：租赁期满后，承租方按约定退还租赁房屋及附属设施无损坏，押金将全额退还。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法用途使用租赁房屋。5.2房屋维护责任：出租方负责租赁房屋的结构安全和设施设备的维护。5.3房屋维修请求：承租方如遇到租赁房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，并按照约定承担维修费用。第六条房屋保险6.1房屋保险责任：出租方应办理租赁房屋的保险，并承担保险费用。6.2房屋保险费用：保险费用包含在租金中，承租方无需支付额外费用。6.3房屋保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁房屋或未能按时支付租金，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过六个月。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理事项：租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定退还租赁房屋及附属设施，出租方应在确认无损坏后退还押金。第十一条附则11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件：本合同的附件包括房屋所有权证复印件、租赁双方身份证明复印件以及其他重要文件。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：出租方应在合同生效后十个工作日内将租赁房屋交付给承租方。12.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租方应在十个工作日内将租赁房屋退还给出租方。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：14.2租赁双方身份证明复印件：14.3其他重要文件：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行各自的职责，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方权益：第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得租金、维修费用、保险理赔等。第十六条第三方义务16.1第三方义务履行：第三方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁合同的顺利进行。16.2第三方协助：第三方应协助甲乙方解决租赁过程中出现的问题，确保双方的权益得到保障。16.3第三方保密：第三方应对甲乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给他人。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额约定：甲乙方根据本合同约定，明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。17.3第三方责任限额调整：如第三方因特殊情况需调整责任限额，应与甲乙方协商一致，并书面确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约处理方式：如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2第三方违约处理程序：甲乙方发现第三方违约后，应立即通知第三方，并按照合同约定的争议解决方式处理。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保障措施：甲乙方应采取措施保障第三方的权益，确保第三方能够正常履行合同义务。19.2第三方权益保障责任：如甲乙方未能保障第三方权益，导致第三方无法履行合同义务，甲乙方