2024年度二手房买卖合同中的教育资源配套协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同中的教育资源配套协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条教育资源配套内容2.1教育资源概述2.2教育资源的具体配套项目2.3教育资源配套的交付标准及时间第三条教育资源配套的质量保证3.1出卖人对教育资源配套的质量承诺3.2买受人对教育资源配套的质量认可第四条教育资源配套的验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收结果的处理第五条教育资源配套的维护与管理5.1维护与管理责任5.2维护与管理费用5.3维护与管理事项第六条教育资源配套的变更6.1变更情形6.2变更程序6.3变更后的权益处理第七条教育资源配套的解除7.1解除情形7.2解除程序7.3解除后的权益处理第八条违约责任8.1出卖人的违约责任8.2买受人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条第三方权益保障12.1第三方权益的确认12.2第三方权益的保障措施第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2营业执照号：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2营业执照号：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________第二条教育资源配套内容2.1教育资源概述2.1.1教育资源类型：____________2.1.2教育资源数量：____________2.1.3教育资源质量：____________2.2教育资源的具体配套项目2.2.1项目一：____________2.2.2项目二：____________2.2.3项目三：____________2.3教育资源配套的交付标准及时间2.3.1交付标准：____________2.3.2交付时间：____________第三条教育资源配套的质量保证3.1出卖人对教育资源配套的质量承诺3.1.1承诺标准：____________3.1.2承诺期限：____________3.2买受人对教育资源配套的质量认可3.2.1认可标准：____________3.2.2认可期限：____________第四条教育资源配套的验收4.1验收标准4.1.1教育教学质量标准：____________4.1.2设施设备质量标准：____________4.2验收程序4.2.1验收准备：____________4.2.2验收流程：____________4.2.3验收结果：____________4.3验收结果的处理4.3.1合格处理：____________4.3.2不合格处理：____________第五条教育资源配套的维护与管理5.1维护与管理责任5.1.1出卖人责任：____________5.1.2买受人责任：____________5.2维护与管理费用5.2.1费用承担：____________5.2.2费用支付方式：____________5.3维护与管理事项5.3.1维护项目：____________5.3.2管理事项：____________第六条教育资源配套的变更6.1变更情形6.1.1合同双方同意变更：____________6.1.2法律法规要求变更：____________6.2变更程序6.2.1提出变更：____________6.2.2协商一致：____________6.2.3书面确认：____________6.3变更后的权益处理6.3.1权益调整：____________6.3.2权益转移：____________第七条教育资源配套的解除7.1解除情形7.1.1合同双方同意解除：____________7.1.2法律法规要求解除：____________7.2解除程序7.2.1提出解除：____________7.2.2协商一致：____________7.2.3书面确认：____________7.3解除后的权益处理7.3.1权益结算：____________7.3.2权益保障：____________第八条违约责任8.1出卖人的违约责任8.1.1未按约定提供教育资源：____________8.1.2教育资源质量不符合约定：____________8.1.3未按约定时间交付教育资源：____________8.2买受人的违约责任8.2.1未按约定支付教育资源费用：____________8.2.2未按约定使用和维护教育资源：____________8.2.3违反合同约定的其他义务：____________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1友好协商：____________9.1.2调解解决：____________9.1.3仲裁解决：____________9.1.4诉讼解决：____________9.2争议解决地点9.2.1争议双方约定地点：____________9.2.2法律法规规定的地点：____________9.3争议解决时效9.3.1提出争议的时效：____________9.3.2争议解决的时效：____________第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章：____________10.1.2法律法规规定的生效条件：____________10.2合同的变更10.2.1合同变更的条件：____________10.2.2合同变更的程序：____________10.2.3合同变更的书面确认：____________10.3合同的解除10.3.1合同解除的条件：____________10.3.2合同解除的程序：____________10.3.3合同解除的书面确认：____________第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1合同双方的商业秘密：____________11.1.2合同履行过程中的其他秘密：____________11.2保密期限11.2.1保密期限的起止时间：____________11.2.2保密期限的延长条件：____________11.3违约保密条款11.3.1违反保密条款的责任：____________11.3.2保密条款的解除条件：____________第十二条第三方权益保障12.1第三方权益的确认12.1.1第三方权益的种类：____________12.1.2第三方权益的保障措施：____________12.2第三方权益的保障措施12.2.1第三方权益的书面确认：____________12.2.2第三方权益的变更程序：____________第十三条其他条款13.1合同的附件13.1.1附件的名称和数量：____________13.1.2附件的签字盖章：____________13.2合同的修改和补充13.2.1修改和补充的条件：____________13.2.2修改和补充的程序：____________13.3合同的解除和终止13.3.1解除和终止的条件：____________13.3.2解除和终止的程序：____________第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1合同签署的具体日期：____________14.1.2签署日期的证明文件：____________14.2签署地点14.2.1合同签署的具体地点：____________14.2.2签署地点的证明文件：____________14.3签署人14.3.1出卖人签署人信息：____________14.3.2买受人签署人信息：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方职责划分第三方在本合同项下的职责包括但不限于：____________第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择具备资质和能力的第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间介入，具体时间为：____________2.3第三方工作内容第三方的工作内容应包括但不限于：____________第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制应符合相关法律法规的规定，且甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方的工作内容、职责等发生变更，甲乙双方应重新协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以调整。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担甲乙双方应根据实际情况协商确定第三方费用的承担方式，包括但不限于：____________4.2第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用，并确保第三方及时、足额收到费用。第五条第三方工作成果的验收5.1验收标准第三方的工作成果应符合合同约定的质量标准和要求，包括但不限于：____________5.2验收程序甲乙双方应按照合同约定的程序对第三方的工作成果进行验收，并出具验收报告。5.3验收结果的处理如第三方的工作成果不符合合同约定的质量标准和要求，甲乙双方应按照合同约定的方式处理，包括但不限于：____________第六条第三方违约处理6.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于：____________6.2第三方违约的处理甲乙双方应按照合同约定的方式处理第三方违约行为，包括但不限于：____________第七条第三方权益保护7.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重和保护第三方的合法权益，包括但不限于：____________7.2第三方权益的维护如甲乙双方的任何一方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应按照合同约定的方式进行变更，并签订书面变更协议。8.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定的方式处理后续事项。第九条合同的违约责任9.1甲乙双方的违约责任如甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行其职责，甲乙双方应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任如第三方违反合同约定，导致甲乙双方无法实现合同目的，第三方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。10.2争议解决地点争议解决的地点应符合合同约定，如未约定，可选择双方共同认可的地点进行争议解决。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期甲乙双方与第三方共同签署本合同，签署日期为：____________11.2合同生效本合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效，有效期为：____________第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同的终止条件为：____________12.2合同终止程序本合同的终止程序为：____________12.3合同终止后的处理本合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定的方式处理后续事项。第十三条违约保密条款13.1违约保密甲乙双方与第三方均应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自合同签署之日起计算，为期：____________第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括但不限于：____________14.2修改和补充本合同的修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教育资源配套项目清单详细列出合同中约定的教育资源配套项目，包括项目名称、项目描述、项目数量、项目质量标准等。附件二：第三方服务协议详细列出甲乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、服务期限、服务费用、服务标准等。附件三：教育资源配套质量标准详细列出教育资源配套的质量标准，包括教育教学质量、设施设备质量等。附件四：教育资源配套交付时间表详细列出教育资源配套的交付时间，包括各项目交付的时间节点、交付方式等。附件五：第三方工作成果验收标准详细列出第三方工作成果的验收标准，包括验收程序、验收方法、验收合格标准等。附件六：合同变更协议当合同内容发生变更时，详细列出变更的内容及其影响，包括第三方职责的变更、费用的变更等。附件七：合同解除协议当合同需要解除时，详细列出解除的原因、解除的程序、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付教育资源费用。2.甲乙双方未按约定使用和维护教育资源。3.第三方未按约定时间交付教育资源配套项目。4.第三方提供的教育资源配套项目质量不符合约定。5.甲乙双方未按约定时间支付第三方费用。6.第三方未按约定履行服务协议中的各项义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按约定时间支付教育资源费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：____________2.甲乙双方未按约定使用和维护教育资源的，应承担相应的维修费用，费用计算方式为：____________3.第三方未按约定时间交付教育资源配套项目的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：____________4.第三方提供的教育资源配套项目质量不符合约定的，应承担整改责任，如导致甲乙双方损失的，第三方还需承担赔偿责任。5.甲乙双方未按约定时间支付第三方费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：____________6.第三方未按约定履行服务协议中的各项义务的，应承担违约责任，如导致甲乙双方损失的，第三方还需承担赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付教育资源费用，视为违约。根据合同约定，违约方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五。在此情况下，甲乙双方应按照合同约定及时支付教育资源费用，以免产生违约金。全文完。2024年度二手房买卖合同中的教育资源配套协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3教育资源配套协议的定义第二条教育资源配套内容2.1教育资源概述2.2教育资源的具体项目2.3教育资源的使用及分配第三条教育资源配套的交付及验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及流程3.3交付及验收的争议解决第四条教育资源配套的质量保证4.1质量标准4.2质量问题的处理4.3质量保证的期限第五条教育资源配套的维修及保养5.1维修保养的责任主体5.2维修保养的服务内容5.3维修保养的费用承担第六条教育资源配套的变更及解除6.1变更的条件及程序6.2解除的条件及程序6.3变更及解除的法律后果第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的免除第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地点及适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的披露及限制10.3违反保密条款的责任第十一条合同的附件11.1附件的构成及内容11.2附件的有效性及解释权第十二条合同的履行地及适用法律12.1履行地的确定12.2适用法律的界定第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2其他条款的效力及解释权第十四条合同的签署14.1签署的时间及地点14.2签署人的代表资格及授权14.3合同的副本及正本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3教育资源配套协议的定义本协议是指甲方将其拥有的二手房及教育资源配套出售给乙方，乙方接受并支付相应价款的协议。第二条教育资源配套内容2.1教育资源概述甲方承诺将其拥有的教育资源配套出售给乙方，并确保教育资源的合法性、有效性和实用性。2.2教育资源的具体项目教育资源包括：（1）师资力量；（2）教材及教学设施；（3）教育教学活动；（4）学校管理；（5）其他与教育教学相关的项目。2.3教育资源的使用及分配乙方有权按照合同约定使用教育资源，并按照教育资源的性质和特点进行合理分配。第三条教育资源配套的交付及验收3.1交付时间及方式甲方应按照合同约定的时间将教育资源交付给乙方。交付方式可以是现场交付或远程交付。3.2验收标准及流程乙方应按照合同约定的标准对教育资源进行验收。验收流程包括：（1）初步验收；（2）详细验收；（3）验收报告。3.3交付及验收的争议解决对于交付及验收过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第四条教育资源配套的质量保证4.1质量标准甲方应保证教育资源的质量符合国家教育部门的相关规定和乙方的合理期望。4.2质量问题的处理如教育资源存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或更换。4.3质量保证的期限质量保证的期限为合同签订之日起一年。第五条教育资源配套的维修及保养5.1维修保养的责任主体甲方应承担教育资源的维修保养责任，确保教育资源的正常使用。5.2维修保养的服务内容维修保养服务内容包括：（1）定期检查；（2）故障排除；（3）零部件更换。5.3维修保养的费用承担维修保养费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的教育资源损坏。第六条教育资源配套的变更及解除6.1变更的条件及程序如双方同意变更教育资源配套的内容或解除合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2解除的条件及程序如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。6.3变更及解除的法律后果变更或解除合同的，双方应按照协议约定处理相关事项，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效乙方在知道或应当知道权益受到侵害之日起三年内，向法院提起诉讼。8.3争议解决的地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同约定的教育资源配套项目全部完成；（3）法律规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容保密信息包括甲方提供的教育资源相关信息、乙方提供的个人信息等。10.2保密信息的披露及限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的附件11.1附件的构成及内容附件包括教育资源配套详细清单、教育设施设备清单等。11.2附件的有效性及解释权附件与合同具有同等效力，双方应予以遵守。第十二条合同的履行地及适用法律12.1履行地的确定合同履行地为甲方所在地。12.2适用法律的界定本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充，作为本合同的附件。13.2其他条款的效力及解释权其他条款与本合同具有同等效力，双方应予以遵守。第十四条合同的签署14.1签署的时间及地点本合同于____年____月____日，在____（地点）由双方代表签署。14.2签署人的代表资格及授权甲乙双方代表具有签署本合同的资格和授权。14.3合同的副本及正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方之外的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、教育资源提供方等。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，确保教育资源配套的顺利实施。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其在合同履行过程中导致的损失的责任，包括但不限于教学质量、设施安全、信息保密等方面的责任。第三条第三方介入的权益及利益分配3.1第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。3.2利益分配第三方应按照合同约定参与教育资源配套的利益分配，具体分配比例由甲乙双方在合同中明确。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。4.2管理甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保教育资源的质量和效果。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第六条第三方介入的变更及解除6.1变更条件及程序如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经第三方签字盖章确认。6.2解除条件及程序如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并经第三方签字盖章确认。6.3变更及解除的法律后果变更或解除合同的，甲乙双方应按照协议约定处理相关事项，并承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议的解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效甲乙双方在知道或应当知道权益受到侵害之日起三年内，向法院提起诉讼。7.3争议解决的地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息的范围及内容保密信息包括第三方提供的教育资源相关信息、甲乙双方的个人信息等。8.2保密信息的披露及限制第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。8.3违反保密条款的责任如第三方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方介入的其他条款9.1双方约定的其他权利义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式补充，作为本合同的附件。9.2其他条款的效力及解释权其他条款与本合同具有同等效力