2024年度房地产销售代理合同：房地产公司与销售代理之间的合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同：房地产公司与销售代理之间的合同。本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（房地产公司）1.2乙方（销售代理）2.合同范围及目标2.1甲方将其名下2024年度的房地产销售业务委托给乙方2.2乙方负责甲方房地产项目的推广、销售及客户维护工作3.合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年4.销售目标及奖励4.1乙方需在合同期限内完成甲方制定的销售目标4.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定支付乙方销售奖励5.销售价格及优惠政策5.1甲方授权乙方对房地产项目进行销售，销售价格由双方共同确定5.2乙方在销售过程中可享有甲方提供的优惠政策6.销售渠道及推广6.1乙方负责开发和维护销售渠道，包括但不限于线上线下渠道6.2乙方负责制定和实施推广计划，提高项目知名度7.客户服务及售后7.1乙方负责接待客户咨询、解答客户疑问并提供购房服务7.2乙方应在合同期限内完成房屋交付及售后服务8.合同的变更与解除8.1合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议8.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并协助甲方处理后续事宜9.保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密9.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年10.违约责任10.1如乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任10.2如甲方未按照约定支付销售奖励，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准13.其他约定13.1双方应遵守合同约定的各项条款，共同维护合同的履行13.2双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应签订书面协议14.合同的签订与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.合同范围及目标2.1甲方将其名下2024年度的房地产销售业务委托给乙方。具体项目列表详见附件一。2.2乙方负责甲方房地产项目的推广、销售及客户维护工作。3.合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。4.销售目标及奖励4.1乙方需在合同期限内完成甲方制定的销售目标。具体销售目标详见附件二。4.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定支付乙方销售奖励。具体奖励标准详见附件三。5.销售价格及优惠政策5.1甲方授权乙方对房地产项目进行销售，销售价格由双方共同确定。具体价格及优惠政策详见附件四。5.2乙方在销售过程中可享有甲方提供的优惠政策。6.销售渠道及推广6.1乙方负责开发和维护销售渠道，包括但不限于线上线下渠道。6.2乙方负责制定和实施推广计划，提高项目知名度。具体推广方案详见附件五。7.客户服务及售后7.1乙方负责接待客户咨询、解答客户疑问并提供购房服务。7.2乙方应在合同期限内完成房屋交付及售后服务。具体服务内容详见附件六。8.合同的变更与解除8.1合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议。8.2合同变更或解除后，乙方应立即停止销售活动，并协助甲方处理后续事宜。9.保密条款9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。10.违约责任10.1如乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。10.2如甲方未按照约定支付销售奖励，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。13.其他约定13.1双方应遵守合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。13.2双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应签订书面协议。14.合同的签订与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.2第三方介入本合同项下的房地产销售活动，应遵守国家法律法规及本合同约定。15.3第三方在本合同项下的行为，由第三方自行承担责任，甲方乙双方不承担由此产生的任何损失及责任。16.第三方义务及责任限额16.1第三方应按照甲方的要求，协助乙方进行房地产项目的销售工作。16.2第三方在提供服务过程中，应保证服务质量，确保服务行为符合国家法律法规及行业规范。16.3第三方应对其提供服务过程中获取的甲方乙方的商业秘密予以保密，否则应承担相应的法律责任。16.4第三方责任限额：第三方在履行合同过程中产生的损害赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为人民币万元。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。17.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方乙双方的利益冲突，第三方应主动回避，否则甲方乙方有权解除合同。18.第三方介入的额外条款及说明18.1如第三方未按照约定提供服务，甲方乙方有权解除合同，并追究第三方违约责任。18.2甲方乙方应根据合同约定，向第三方支付服务费用。具体费用标准及支付方式详见附件七。18.3第三方在提供服务过程中，如发生违法行为，甲方乙方有权解除合同，并依法追究第三方法律责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方与甲方乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的法律适用及争议解决20.1本合同项下第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。20.2如本合同项下第三方介入的相关事宜与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。21.其他约定21.1甲方乙方应遵守本合同及第三方介入相关的约定，共同维护合同的履行。21.2甲方乙方在合同履行过程中，如需补充或修改第三方介入相关的条款，应签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目列表详细列出甲方名下2024年度所有房地产项目，包括项目名称、位置、面积、价格等信息。附件二：销售目标详细列出乙方需在合同期限内完成的销售目标，包括项目名称、销售套数、销售额等信息。附件三：销售奖励标准详细列出完成销售目标后，甲方应支付给乙方的销售奖励标准及计算方式。附件四：销售价格及优惠政策详细列出甲方授权乙方销售的房地产项目的价格及优惠政策。附件五：推广方案详细列出乙方制定的房地产项目推广方案，包括推广渠道、推广活动、预算等信息。附件六：客户服务及售后服务内容详细列出乙方在合同期限内应完成的客户服务及售后服务内容。附件七：第三方服务费用标准及支付方式详细列出甲方乙方应支付给第三方的服务费用标准及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：责任认定：甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，乙方需支付违约金人民币万元。2.甲方未支付销售奖励违约行为：甲方在乙方完成销售目标后，未按照约定支付销售奖励。责任认定：甲方需支付违约金人民币万元，并承担因此产生的其他损失。示例说明：如果甲方在乙方完成销售目标后一个月内未支付销售奖励，则视为未支付销售奖励。3.乙方未按照约定提供服务违约行为：乙方在提供第三方服务过程中，未按照约定提供服务。责任认定：甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任，乙方需支付违约金人民币万元。示例说明：如果乙方在提供第三方服务过程中，服务质量不符合约定标准，则视为未按照约定提供服务。4.第三方未按照约定提供服务违约行为：第三方在提供服务过程中，未按照约定提供服务。责任认定：甲方乙方均有权解除合同，并追究第三方违约责任，第三方需支付违约金人民币万元。示例说明：如果第三方在提供服务过程中，服务质量不符合约定标准，则视为未按照约定提供服务。全文完。2024年度房地产销售代理合同：房地产公司与销售代理之间的合同。1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房地产公司1.2销售代理1.3合同双方第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条销售代理职责3.1销售代理的销售任务3.2销售代理的销售区域3.3销售代理的销售价格第四条房地产公司的义务4.1提供房地产信息4.2提供销售所需资料4.3保证房地产的真实性第五条销售代理的权益5.1销售代理的销售收益5.2销售代理的佣金比例5.3销售代理的奖励机制第六条销售代理的授权6.1授权范围6.2授权期限6.3授权终止条件第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1房地产公司的违约责任8.2销售代理的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及管辖11.1适用法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2合同的副本12.3合同的传递第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的日期第十四条附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解除14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同双方：指甲方和乙方，双方依据本合同约定，互相享有权利和承担义务。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。除非合同双方另有约定，否则合同将在合同结束日期当天终止。第三条销售代理职责3.1销售代理的销售任务：乙方作为甲方的销售代理，应按照甲方提供的销售计划和销售目标，积极开展房地产销售活动，完成甲方所确定的销售指标。3.2销售代理的销售区域：乙方负责在甲方指定的区域内进行房地产销售活动，未经甲方书面同意，乙方不得在合同约定区域以外的地区进行销售。3.3销售代理的销售价格：乙方应按照甲方提供的房地产价格进行销售，如需调整价格，需甲方书面确认。第四条房地产公司的义务4.1提供房地产信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于项目概况、房屋户型、面积、价格、付款方式、优惠政策等。4.2提供销售所需资料：甲方应向乙方提供销售所需的宣传资料、销售合同、产权证照等相关资料。4.3保证房地产的真实性：甲方保证所提供的房地产信息真实、合法，不存在任何误导乙方及潜在购房者的行为。第五条销售代理的权益5.1销售代理的销售收益：乙方通过销售活动产生的销售额，扣除甲方提供的房地产价格及相关成本后，剩余部分为乙方的销售收益。5.2销售代理的佣金比例：乙方按照实际销售额的百分比收取佣金，具体比例在附件二中约定。5.3销售代理的奖励机制：甲方根据乙方的销售业绩，提供相应的奖励措施，具体内容在附件二中约定。第六条销售代理的授权6.1授权范围：甲方授权乙方在合同约定的区域内，以甲方的名义进行房地产销售活动。6.2授权期限：本合同有效期内，乙方享有合同约定的授权范围。6.3授权终止条件：如乙方发生违约行为，甲方有权书面通知乙方终止授权。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并交还甲方提供的相关资料。第八条违约责任8.1房地产公司的违约责任：如甲方未按照本合同约定提供房地产信息、销售资料或存在误导乙方及潜在购房者的行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。8.2销售代理的违约责任：如乙方未按照本合同约定完成销售任务或存在其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。9.3争议解决时效：自合同一方提起诉讼之日起，诉讼时效为一年。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：本合同的有效期及终止后，合同双方仍应继续履行保密义务，保密期限为五年。10.3违约保密条款：如合同一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：如发生合同争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。12.2合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同的传递：本合同及相关附件的传递，双方同意采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的日期：本合同自签字盖章之日起计算。第十四条附则14.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以附件形式补充，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除：如发生不可抗力或其他约定情形，导致本合同无法履行，双方同意可以解除合同。14.3合同的终止：本合同有效期内，如一方违约，对方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并交还甲方提供的相关资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行过程时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的合同履行相关信息，包括但不限于财务数据、业务进展、合同履行情况等。2.3第三方在履行合同职责时，应严格遵守相关法律法规，公正、客观地开展业务。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照甲方、乙方约定的职责范围内履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入本合同所引起的额外费用，包括但不限于第三方报酬、税费等，由甲方、乙方按照约定承担。3.4甲方、乙方应明确第三方的责任限额，并在书面协议中约定。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方在履行合同职责时，应保持独立性，不受甲方、乙方不正当干预。4.3第三方在履行合同过程中产生的债权债务关系，由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照本合同及书面协议约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方有权解除与第三方的书面协议，并追究其违约责任。5.3如第三方违约导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1第三方在履行合同过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权要求甲方、乙方纠正。6.2第三方在履行合同过程中，如遭受甲方、乙方不正当对待，有权依法保护自身权益。第七条保密义务7.1第三方应遵守本合同第一条至第六条的保密义务，保护甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条法律适用及管辖8.1本合同第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。8.2第三方与甲方、乙方之间的书面协议，如发生争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，经甲方、乙方、第三方协商一致，可以以附件形式补充，附件与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改和补充，需甲方、乙方、第三方共同签署。第十条合同的生效、解除及终止10.1本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。10.2如发生不可抗力或其他约定情形，导致本合同无法履行，甲方、乙方、第三方同意可以解除合同。10.3本合同有效期内，如一方违约，对方有权终止合同。合同终止后，第三方应立即停止履行相关义务，并交还甲方、乙方提供的相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产信息详细资料附件二：销售代理的佣金比例和奖励机制附件三：违约金计算方式附件四：第三方书面协议模板附件五：保密协议附件六：合同履行过程中的重要文件清单附件一：房地产信息详细资料本附件应包括房地产项目的详细信息，包括但不限于项目名称、位置、规划许可证明、建筑设计许可证明、预售许可证明、土地使用权证、房屋所有权证、项目宣传资料等。附件二：销售代理的佣金比例和奖励机制本附件应详细说明销售代理的佣金比例和奖励机制，包括佣金计算方法、奖励标准、奖励发放方式等。附件三：违约金计算方式本附件应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算公式等。附件四：第三方书面协议模板本附件为第三方书面协议的模板，包括但不限于第三方职责、权利、义务、责任限额等。附件五：保密协议本附件应包括保密内容、保密期限、违约保密条款等。附件六：合同履行过程中的重要文件清单本附件应列出合同履行过程中需要的重要文件，包括但不限于销售合同、产权证照、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供真实、准确的房地产信息。2.甲方未按照合同约定提供销售资料。3.甲方未按照合同约定保证房地产的真实性。4.乙方未按照合同约定完成销售任务。5.乙方未按照合同约定维护甲方权益。6.第三方未按照书面协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。3.第三方违约：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供真实、准确的房地产信息，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金。具体金额按照附件三中的违约金计算方式进行计算。全文完。2024年度房地产销售代理合同：房地产公司与销售代理之间的合同。2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产公司）1.2乙方（销售代理）第二条：合同范围及目标2.1甲方授权乙方作为其2024年度房地产销售代理2.2乙方负责甲方的房地产项目的销售工作第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条：销售目标及奖励4.1乙方需完成甲方制定的销售目标4.2乙方完成销售目标后，将获得相应的奖励第五条：销售价格及优惠政策5.1乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售5.2乙方如有优惠政策，需提前征得甲方同意第六条：销售渠道及推广6.1乙方负责开发房地产项目的销售渠道6.2乙方需进行有效的市场推广活动，提高项目知名度第七条：客户服务及售后7.1乙方负责为客户提供咨询服务，解答客户疑问7.2乙方需协助甲方处理售后问题，确保客户满意度第八条：销售合同及款项8.1乙方与购房客户签订销售合同8.2乙方按照甲方指定的付款方式收取款项第九条：信息保密及知识产权9.1乙方需对甲方的商业秘密及知识产权进行保密9.2乙方不得侵犯甲方的商标、专利等知识产权第十条：违约责任及赔偿10.2如乙方违反本合同其他条款，需承担相应的赔偿责任第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：合同的变更、解除和终止12.1双方如需变更、解除或终止本合同，应提前书面通知对方12.2本合同解除或终止后，乙方需按照甲方要求处理后续事项第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后14.2本合同及附加条款构成双方完整的共识，取代所有之前的口头或书面约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及目标2.1甲方授权乙方作为其2024年度房地产销售代理，负责甲方所开发的房地产项目的销售工作。2.2乙方需按照甲方的要求，完成甲方制定的销售目标。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：销售目标及奖励4.1乙方需完成甲方制定的销售目标，具体目标见附件一。4.2乙方完成销售目标后，甲方将按照附件二的奖励政策给予乙方奖励。第五条：销售价格及优惠政策5.1乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售，不得擅自调整。5.2乙方如有优惠政策，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行实施。第六条：销售渠道及推广6.1乙方负责开发房地产项目的销售渠道，包括线上线下渠道。6.2乙方需进行有效的市场推广活动，提高项目知名度，具体推广方案见附件三。第七条：客户服务及售后7.1乙方负责为客户提供咨询服务，解答客户疑问，确保客户满意度。7.2乙方需协助甲方处理售后问题，确保客户满意度，具体售后服务方案见附件四。第八条：销售合同及款项8.1乙方与购房客户签订销售合同，合同内容应符合甲方要求。8.2乙方按照甲方指定的付款方式收取款项，并按时将款项打入甲方指定账户。第九条：信息保密及知识产权9.1乙方需对甲方的商业秘密及知识产权进行保密，不得泄露给第三方。9.2乙方不得侵犯甲方的商标、专利等知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。第十条：违约责任及赔偿10.2如乙方违反本合同其他条款，需承担相应的赔偿责任。第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更、解除和终止12.1双方如需变更、解除或终止本合同，应提前书面通知对方。12.2本合同解除或终止后，乙方需按照甲方要求处理后续事项，包括但不限于协助甲方处理售后问题、移交代售资料等。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后。14.2本合同及附加条款构成双方完整的共识，取代所有之前的口头或书面约定。第八条：销售合同及款项8.1乙方与购房客户签订销售合同，合同内容应符合甲方要求。8.2乙方按照甲方指定的付款方式收取款项，并按时将款项打入甲方指定账户。8.3乙方在销售过程中，应严格遵守国家和地方的房地产法律法规，确保销售行为的合法性。8.4乙方在销售过程中，应向购房客户提供真实、准确的房地产信息，不得故意隐瞒或误导。8.5乙方在销售过程中，应尊重购房客户的知情权和选择权，不得强迫或变相强迫购房客户购买。8.6乙方在收到购房客户款项后，应向甲方提供销售凭证，并按照甲方的要求进行后续服务。第九条：信息保密及知识产权9.1乙方需对甲方的商业秘密及知识产权进行保密，不得泄露给第三方。9.2乙方不得侵犯甲方的商标、专利等知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。9.3乙方在销售过程中，应尊重甲方的品牌形象和企业文化，不得使用损害甲方声誉的言语或行为。第十条：违约责任及赔偿10.2如乙方违反本合同其他条款，需承担相应的赔偿责任。10.3乙方在合同履行过程中，如因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.4乙方在合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法履行，应及时通知甲方，并寻求解决方案。第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，不得影响合同的履行。第十二条：合同的变更、解除和终止12.1双方如需变更、解除或终止本合同，应提前书面通知对方。12.2本合同解除或终止后，乙方需按照甲方要求处理后续事项，包括但不限于协助甲方处理售后问题、移交代售资料等。12.3双方在解除或终止合同时，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算未付款项、退还已收款项等。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3在法律适用及争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，不得影响合同的履行。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后。14.2本合同及附加条款构成双方完整的共识，取代所有之前的口头或书面约定。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户、金融机构等。1.2第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入前，应向甲乙双方披露其与合同履行相关的全部信息。2.3甲乙双方对第三方介入有异议的，应及时提出，并协商解决。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方按合同约定履行义务，享有相应的权利。3.2第三方应承担因其违约、侵权等行为产生的责任。3.3第三方不得要求甲乙双方履行本合同以外的义务。第四条：甲乙方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定提供房地产项目及相关服务。4.2乙方应按照合同约定进行销售活动，并协助甲方管理第三方。4.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。第五条：第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照合同约定及国家法律法规的规定执行。5.2甲方、乙方和第三方应共同签订责任限额协议，明确各自的责任范围和限额。5.3如第三方未按照责任限额承担责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条：第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。6.2第三方如损害甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求其承担侵权责任。6.3甲方、乙方有权解除与第三方的合作关系，并追究其法律责任。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方的合作关系。7.3第三方对甲方、乙方承担的责任，不免除甲方、乙方对彼此的责任。第八条：第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其业务情况、财务状况、法律地位等信息。8.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。8.3甲方、乙方有权对第三方披露的信息进行核实，并要求第三方提供相关证明文件。第九条：第三方合规审查9.1甲方、乙方有权对第三方进行合规审查，确保其符合国家法律法规及合同约定。9.2第三方应配合甲方、乙方的合规审查，提供相关资料和信息。9.3甲方、乙方有权要求第三方进行整改，直至其符合合同约定。第十条：第三方退出机制10.1第三方如欲退出合同，应提前书面通知甲乙双方。10.2甲方、乙方有权根据合同约定和第三方退出情况，调整合同履行方案。10.3第三方退出不影响甲乙双方的合作关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1双方如需变更、解除或终止本合同，应提前书面通知对方。11.2本合同解除或终止后