二零二五年度房产置换及配套设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产置换及配套设施建设协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议期限2.房产置换2.1房产信息2.2房产置换方式2.3房产置换价格2.4房产置换程序3.配套设施建设3.1配套设施种类3.2配套设施建设地点3.3配套设施建设标准3.4配套设施建设进度4.资金安排4.1资金来源4.2资金拨付4.3资金使用监督5.产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.配套设施使用6.1配套设施使用范围6.2配套设施使用时间6.3配套设施使用费用7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作内容8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的效力13.其他约定13.1合同附件13.2合同修订13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方甲方法定代表人：（姓名）职务：（职务）住所：（住所）乙方法定代表：（姓名）职务：（职务）住所：（住所）1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方就二零二四年度房产置换及配套设施建设的相关事宜达成一致，确保项目顺利进行。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至二零二四年度项目完成后终止。2.房产置换2.1房产信息房产地址：（地址）房产面积：（面积）房产类型：（类型）2.2房产置换方式2.2.1甲方向乙方提供等值的房产；2.2.2房产置换过程中产生的差价由双方协商解决。2.3房产置换价格房产置换价格以双方共同认可的评估机构评估价格为准。2.4房产置换程序2.4.1双方在签订本协议后10个工作日内完成房产评估；2.4.2评估完成后，双方在3个工作日内签订房产置换合同；2.4.3房产置换合同签订后，双方在30个工作日内办理房产过户手续。3.配套设施建设3.1配套设施种类3.1.1停车场；3.1.2绿化带；3.1.3物业管理设施；3.2配套设施建设地点配套设施建设地点为甲乙双方约定的房产周边区域。3.3配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.4配套设施建设进度配套设施建设进度如下：3.4.1设计阶段：自协议签订之日起3个月内完成；3.4.2施工阶段：自设计阶段完成后6个月内开始；3.4.3竣工验收阶段：自施工阶段完成后3个月内完成。4.资金安排4.1资金来源4.1.1甲乙双方各自承担建设项目的资金投入；4.1.2可申请政府相关资金支持。4.2资金拨付4.2.1甲乙双方应在项目实施过程中，按照约定的比例和进度拨付资金；4.2.2资金拨付方式为银行转账。4.3资金使用监督4.3.1双方应指定专人负责监督资金使用情况；4.3.2每季度向对方提供资金使用情况报告。5.产权转移5.1产权转移手续双方应按照国家相关法律法规办理产权转移手续。5.2产权转移费用产权转移费用由甲乙双方各自承担。5.3产权转移时间房产过户手续应在协议签订之日起6个月内完成。6.配套设施使用6.1配套设施使用范围配套设施仅供甲乙双方及其合法使用人使用。6.2配套设施使用时间配套设施使用时间为每日6:00至22:00。6.3配套设施使用费用配套设施使用费用由甲乙双方协商确定。7.合作方式7.1合作模式甲乙双方采用合资合作模式，共同出资、共同建设、共同经营、共担风险、共享收益。7.2合作期限合作期限自本协议签订之日起至二零二四年度项目完成后终止。7.3合作内容7.3.1甲乙双方共同出资建设房产及配套设施；7.3.2甲乙双方共同经营房产及配套设施；7.3.3甲乙双方按照约定比例分配收益。8.保密条款8.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后5年。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按照本协议约定履行义务；9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3一方违反保密条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2合同解除通知送达对方后，双方应立即停止履行合同；11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照约定处理已发生的费用；11.3.3双方应按照约定分担损失。12.合同生效12.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同生效时间合同自生效之日起对双方具有法律约束力。12.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字。13.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为（地点）。14.3签署人甲方法定代表人（或授权代表）：（姓名）乙方法定代表人（或授权代表）：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、施工方等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的其他第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定和各自职责，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。15.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权提出意见和建议。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，或根据本合同约定或行业惯例进行。16.2第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其合同约定的职责和本合同规定的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据行业标准确定。17.2.2如无约定，第三方的责任限额应不超过其合同金额的10%。17.2.3第三方的责任限额应在合同中明确列示。17.3责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任应由其承担，不足部分由甲乙双方根据各自责任比例分担。18.第三方变更18.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。18.2变更责任因第三方变更导致合同无法履行或造成损失的，由变更方承担责任。19.第三方退出19.1退出条件第三方退出本合同的条件应在本合同中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方职责已完成；19.1.2第三方合同到期；19.1.3双方协商一致。19.2退出程序第三方退出本合同应按照本合同约定的程序进行，包括通知甲乙双方和完成相关手续。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分第三方的职责应与本合同其他各方的职责明确划分，避免职责交叉和责任不清。20.2信息共享第三方在履行职责过程中获取的信息，应仅用于履行职责，不得泄露给第三方以外的其他方。20.3责任归属第三方的行为后果由其自行承担，与其他各方无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产置换协议详细要求：包括房产信息、置换方式、价格、程序等。说明：本附件为房产置换的详细协议，是本合同的重要组成部分。2.配套设施建设方案详细要求：包括设施种类、建设地点、标准、进度等。说明：本附件为配套设施建设的详细方案，是本合同的重要组成部分。3.资金安排明细表详细要求：包括资金来源、拨付、使用监督等。说明：本附件为资金安排的明细表，是本合同的重要组成部分。4.产权转移相关文件详细要求：包括产权转移手续、费用、时间等。说明：本附件为产权转移的相关文件，是本合同的重要组成部分。5.配套设施使用规则详细要求：包括使用范围、时间、费用等。说明：本附件为配套设施的使用规则，是本合同的重要组成部分。6.合作模式及内容协议详细要求：包括合作模式、期限、内容等。说明：本附件为合作模式及内容的协议，是本合同的重要组成部分。7.保密协议详细要求：包括保密内容、期限、违约责任等。说明：本附件为保密协议，用于保护双方的商业秘密。8.违约责任及赔偿协议详细要求：包括违约情形、责任承担、赔偿标准等。说明：本附件为违约责任及赔偿协议，用于明确违约责任和赔偿标准。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决协议，用于明确争议解决的方式和程序。10.第三方合同详细要求：包括第三方职责、权利、责任等。说明：本附件为第三方合同，用于明确第三方的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产或配套设施。乙方未按时支付款项。第三方未按时履行职责。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据本合同约定和法律法规。责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和后果确定。3.违约责任示例：甲方未按时提供房产，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。第三方未按时履行职责，导致项目延期，第三方应承担相应的责任。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。任何一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产置换及配套设施建设协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产置换的定义1.2配套设施建设的定义1.3相关术语的解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产置换事项3.1房产置换的标的3.2房产置换的地点3.3房产置换的时间3.4房产置换的条件4.配套设施建设事项4.1配套设施建设的范围4.2配套设施建设的内容4.3配套设施建设的时间4.4配套设施建设的标准5.合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履行期限5.4履行方式6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款条件7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续时间8.配套设施建设验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后义务13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2配套设施建设的定义：本合同项下所述配套设施建设，指乙方按照合同约定，在乙方房产所在区域内建设或完善相关配套设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水等。1.3相关术语的解释：本合同中使用的其他相关术语，其含义如下：（此处列出所有相关术语及其定义）2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。2.2乙方基本信息：乙方名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。3.房产置换事项3.1房产置换的标的：甲方房产及乙方房产的具体信息，包括房产证号、面积、用途等，详见附件一。3.2房产置换的地点：甲方房产位于_______，乙方房产位于_______。3.3房产置换的时间：甲方房产与乙方房产的置换时间为_______。3.4房产置换的条件：双方在达成房产置换协议前，应确保各自房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.配套设施建设事项4.1配套设施建设的范围：乙方在乙方房产所在区域内建设的配套设施，具体范围详见附件二。4.3配套设施建设的时间：乙方应在_______前完成配套设施建设。4.4配套设施建设的标准：配套设施建设应达到_______标准。5.合同履行5.1甲方义务：甲方应按照合同约定，配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定，负责配套设施的建设，并确保其质量符合合同约定标准。5.3履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。6.付款方式6.1付款时间：甲方应在本合同生效后_______日内向乙方支付_______元作为房产置换费用。6.2付款方式：甲方应通过银行转账方式支付，具体账号信息详见附件三。6.3付款条件：甲方支付房产置换费用后，乙方应立即向甲方办理房产过户手续。7.房产过户手续7.1过户手续办理：双方应按照我国相关法律法规，共同办理房产过户手续。7.2过户手续费用：过户手续费用由双方各自承担，具体费用明细详见附件四。7.3过户手续时间：双方应在_______前完成房产过户手续。8.配套设施建设验收8.1验收标准：配套设施建设完成后，乙方应组织有关专家或第三方机构进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。8.2验收时间：配套设施建设完成后，乙方应在_______日内向甲方发出验收通知，甲方应在收到通知后_______日内完成验收。8.3验收方式：验收采用现场查验、资料审核等方式进行，验收合格后，双方应签署验收报告。9.违约责任9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规。11.合同解除1.乙方未按合同约定完成配套设施建设；2.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施；3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户、配套设施建设验收等。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且甲方支付了房产置换费用后，合同生效。12.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同生效后义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因合同解除、合同到期等原因，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。14.其他约定1.专人送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息、配套设施建设方案、付款明细等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同项下所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、配套设施建设监理、合同履行监督等。16.第三方选择与委托16.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方责任17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过_______万元。17.2责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行委托协议，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行委托协议，并对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：在合同履行过程中，若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方退出：第三方在履行委托协议过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。20.第三方费用20.1费用支付：第三方费用由甲乙双方按照委托协议约定支付。20.2费用承担：若第三方在履行委托协议过程中产生额外费用，甲乙双方应按照约定承担。21.第三方保密21.1保密义务：第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。21.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。22.第三方争议解决22.1争议解决方式：第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的特殊条款23.1房产评估：第三方评估机构应按照国家相关标准和规范进行房产评估，评估结果作为甲乙双方进行房产置换的依据。23.2过户手续办理：第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保手续完备、合法。23.3配套设施建设监理：第三方监理单位应按照合同约定，对配套设施建设过程进行全程监理，确保建设质量。23.4合同履行监督：第三方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同目的实现。24.第三方介入的合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方委托协议、第三方资质证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：详细列出甲方房产和乙方房产的坐落位置、面积、用途、产权证号、房屋结构等信息。说明：附件一作为合同附件，是房产置换的基础资料，对双方具有约束力。2.附件二：配套设施建设方案要求：详细描述配套设施建设的具体内容、范围、标准、时间安排等。说明：附件二作为合同附件，是配套设施建设的重要依据，对双方具有约束力。3.附件三：付款明细要求：详细列出甲方支付给乙方的房产置换费用、支付时间、支付方式等信息。说明：附件三作为合同附件，是双方支付款项的依据，对双方具有约束力。4.附件四：过户手续费用明细要求：详细列出办理房产过户手续所需支付的各种费用，如契税、印花税等。说明：附件四作为合同附件，是过户手续费用支付的依据，对双方具有约束力。5.附件五：第三方委托协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：附件五作为合同附件，是第三方介入的重要依据，对双方具有约束力。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：附件六作为合同附件，是第三方具备相应资质的证明，对双方具有约束力。7.附件七：验收报告要求：详细记录配套设施建设验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：附件七作为合同附件，是配套设施建设验收的证明，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房产置换费用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方应在合同生效后_______日内支付房产置换费用，但至_______日仍未支付，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成配套设施建设。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.违约行为：第三方未按委托协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付_______元的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在履行委托协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，则第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金，并赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，向受损害方支付_______元的违约金。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。全文完。二零二四年度房产置换及配套设施建设协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产置换原则及条件2.1房产置换原则2.2房产置换条件3.房产置换范围及数量3.1房产置换范围3.2房产置换数量4.房产置换时间安排4.1房产置换起始时间4.2房产置换结束时间5.房产置换价格及支付方式5.1房产置换价格5.2房产置换支付方式6.配套设施建设要求6.1配套设施建设内容6.2配套设施建设标准7.配套设施建设进度安排7.1配套设施建设起始时间7.2配套设施建设结束时间8.配套设施建设费用及支付方式8.1配套设施建设费用8.2配套设施建设支付方式9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产置换清单12.2配套设施建设方案13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：居民1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号栋单元室1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.房产置换原则及条件2.1房产置换原则房产置换遵循公平、自愿、等价有偿的原则。2.2房产置换条件（1）甲方拥有的房产产权清晰，无任何权属纠纷；（2）乙方拥有的房产产权清晰，无任何权属纠纷；（3）双方同意进行房产置换；（4）双方提供的房产符合置换条件。3.房产置换范围及数量3.1房产置换范围甲方拥有的位于市区路号的房产；乙方拥有的位于市区路号栋单元室的房产。3.2房产置换数量甲方房产置换数量：1套乙方房产置换数量：1套4.房产置换时间安排4.1房产置换起始时间2004年1月1日4.2房产置换结束时间2004年6月30日5.房产置换价格及支付方式5.1房产置换价格甲方房产置换价格为人民币伍佰万元整（￥500万元）；乙方房产置换价格为人民币肆佰万元整（￥400万元）。5.2房产置换支付方式（1）双方在合同签订之日起10日内，甲方支付给乙方人民币肆佰万元整（￥400万元）；（2）乙方在收到甲方支付的人民币肆佰万元整（￥400万元）后，将房产过户至甲方名下；（3）甲方在房产过户手续办理完毕后，支付给乙方人民币壹佰万元整（￥100万元）。6.配套设施建设要求6.1配套设施建设内容（1）在乙方房产原址新建一座面积为1000平方米的社区活动中心；（2）在社区活动中心周边增设绿化带，种植花草树木；（3）对社区内道路进行维修和拓宽；（4）增设社区公共停车场，共计50个车位。6.2配套设施建设标准（1）社区活动中心按照国家相关标准建设，具备健身、娱乐、会议等功能；（2）绿化带建设符合城市绿化规范，花草树木品种选择适宜；（3）道路维修和拓宽工程按照城市道路建设标准进行；（4）公共停车场按照城市公共停车场建设标准建设。7.配套设施建设进度安排7.1配套设施建设起始时间2004年7月1日7.2配套设施建设结束时间2005年6月30日8.配套设施建设费用及支付方式8.1配套设施建设费用（1）社区活动中心建设费用：人民币壹佰万元整（￥100万元）；（2）绿化带建设费用：人民币拾万元整（￥10万元）；（3）道路维修和拓宽费用：人民币叁拾万元整（￥30万元）；（4）公共停车场建设费用：人民币伍拾万元整（￥50万元）。8.2配套设施建设支付方式（1）甲方负责支付所有配套设施建设费用；（2）甲方在合同签订之日起15日内，向乙方支付社区活动中心建设费用人民币壹佰万元整（￥100万元）；（3）甲方在社区活动中心建设费用支付后30日内，向乙方支付绿化带建设费用人民币拾万元整（￥10万元）；（4）甲方在绿化带建设费用支付后60日内，向乙方支付道路维修和拓宽费用人民币叁拾万元整（￥30万元）；（5）甲方在道路维修和拓宽费用支付后90日内，向乙方支付公共停车场建设费用人民币伍拾万元整（￥50万元）。9.合同履行与违约责任9.1合同履行双方应按照合同约定全面履行各自义务，确保合同各项条款得到顺利实施。9.2违约责任（1）如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求其立即履行或赔偿损失；（2）如一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（3）违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。10.2争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产置换清单详细列出甲方和乙方各自的房产信息，包括房产地址、面积、产权证号等。12.2配套设施建设方案详细描述配套设施建设的具体方案，包括建设内容、标准、进度安排等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期2004年1月1日13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（3）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.房产置换过程中的中介服务；2.房产置换及配套设施建设过程中的咨询、监理、评估服务；3.配套设施建设过程中的施工服务。16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式甲乙双方均可根据实际需要引入第三方，但需事先协商一致。16.2程序（1）甲乙双方协商确定引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任及权利17.1责任（1）第三方应按照服务协议的约定，认真履行职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监