2024年度建筑工程合同建筑工程合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同建筑工程合同书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3建筑工程的定义与范围第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整的条件和方式2.3预付款和进度付款的安排第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告和交付要求第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验和验收程序4.3质量问题的处理第五条承包方的义务与责任5.1工程建设的义务5.2工程安全与环境保护的要求5.3工程变更的处理第六条发包方的义务与责任6.1提供施工场地的义务6.2提供设计文件的义务6.3工程款的支付义务第七条违约责任7.1发包方的违约行为及责任7.2承包方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的地点和机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3通知与送达第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同备案的程序与时间第十四条合同的份数14.1合同正本与副本的比例与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址地址：1.2承包方名称及地址地址：1.3建筑工程的定义与范围（具体列举工程内容，如建筑物、构筑物、安装工程等）工程的范围和规模等详细内容详见附件一。第二条合同价格2.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：（小写）：元，该金额包括了工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。2.2价格调整的条件和方式除非合同双方另有约定，否则合同价格在任何情况下都不予以调整。2.3预付款和进度付款的安排预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。进度付款：按照工程进度，甲方应按乙方提交的进度付款申请进行付款。具体付款比例和时间由双方另行约定。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程预计开工日期为：（具体日期）。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为：（具体日期）。3.3工程进度报告和交付要求乙方应按月向甲方提交工程进度报告。工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检、初验和正式验收。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于：（列举相关标准、规范）。4.2质量检验和验收程序工程质量的检验和验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行。4.3质量问题的处理对于质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行整改，并承担由此产生的所有费用。第五条承包方的义务与责任5.1工程建设的义务乙方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2工程安全与环境保护的要求乙方应严格按照国家及地方有关工程安全、环境保护的法律法规进行施工，确保工程安全、环保。5.3工程变更的处理如遇工程变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行变更施工。变更工程的费用和进度等事项由双方协商确定。第六条发包方的义务与责任6.1提供施工场地的义务甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地满足工程建设的需要。6.2提供设计文件的义务甲方应按照合同约定提供设计文件，并保证设计文件的真实性、准确性、完整性。6.3工程款的支付义务甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。第八条违约责任8.1发包方的违约行为及责任如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。8.2承包方的违约行为及责任如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的地点和机构诉讼或仲裁应在中国进行，适用中国法律，由工程所在地的人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的或者与工程相关的任何非公开的信息。10.2保密义务的期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起三年内有效。10.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的1%至5%。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同的附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程验收标准等。12.2合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。12.3通知与送达双方可以通过书面形式或其他有效方式进行通知和送达。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点本合同于（年月日）在（地点）签署。13.2合同备案的程序与时间合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，及时向有关行政管理部门备案。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本的比例与分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的建设、管理、监督、检测、评估等环节的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：工程监理单位、设计单位、施工单位、材料供应单位、检测机构、评估机构等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。16.2第三方介入的责任第三方应对其履行过程中产生的任何问题或损失承担责任。如因第三方原因导致工程质量、安全等问题，乙方有权要求第三方承担相应责任。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调17.2第三方管理甲方、乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定和相关法律法规的要求进行工作。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或过错给甲方、乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同总价的一定比例确定，具体比例由双方另行约定。18.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：工程质量问题、安全事故、工期延误等。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的诉讼或仲裁地点和机构诉讼或仲裁应在中国进行，适用中国法律，由工程所在地的人民法院管辖。第二十条第三方介入的其他条款20.1第三方介入的附件第三方介入的相关文件、资料、报表等应作为本合同的附件。20.2第三方介入的修改与补充本合同的任何修改或补充均需甲方、乙方和第三方书面同意，方为有效。20.3第三方介入的通知与送达甲方、乙方与第三方的通知与送达可以通过书面形式或其他有效方式进行。第二十一条第三方介入的签署与备案21.1第三方介入的签署时间与地点第三方介入的协议于（年月日）在（地点）签署。21.2第三方介入的备案程序与时间第三方介入的协议签署后，甲方、乙方应按照相关法律法规的规定，及时向有关行政管理部门备案。第二十二条第三方介入的份数22.1第三方介入的协议正本与副本的比例与分发第三方介入的协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件二：施工图纸包括施工详图、施工说明、施工变更图等。附件三：工程量清单包括工程的所有工程量清单、工程预算和工程结算等。附件四：工程验收标准包括工程验收的标准、程序、方法等。附件五：工程安全与环保要求包括国家及地方有关工程安全、环境保护的法律法规、标准规范等。附件六：工程进度计划包括工程的开工计划、施工计划、竣工计划等。附件七：工程质量保修书包括工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件八：合同的补充协议包括合同的修改、补充协议等。附件九：第三方介入的相关文件包括第三方介入的协议、第三方职责说明等。附件十：其他重要文件包括工程保险、工程贷款、工程税务等相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供施工场地、设计文件、工程款等，属于违约行为。甲方应承担违约金、赔偿金等违约责任。例如，甲方未按约定时间提供设计文件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定完成工程建设、保证工程质量、安全、进度等，属于违约行为。乙方应承担违约金、赔偿金等违约责任。例如，乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期，乙方应承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行其职责，属于违约行为。第三方应承担违约金、赔偿金等违约责任。例如，工程监理单位未按约定进行监理，导致工程质量问题，工程监理单位应承担相应的违约金。4.甲方、乙方与第三方共同违约行为及责任认定当甲方、乙方与第三方共同导致工程不能按照约定完成，或者工程质量不符合约定时，甲方、乙方与第三方应共同承担违约责任。例如，甲方、乙方与施工单位共同导致工程延期，甲方、乙方与施工单位应共同承担相应的违约金。2024年度建筑工程合同建筑工程合同书2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及赔偿第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工管理人员7.3施工进度计划第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条违约责任11.1发包方违约11.2承包方违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3仲裁地点第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和废止14.2合同的保管14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价30%的预付款3.4进度付款：按照工程进度，发包方按月支付已完成工程量的70%作为进度付款3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定进行竣工结算第四条合同工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及赔偿：如承包方原因导致工期延误，应当按照合同约定向发包方支付违约金第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行5.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定向有关机构申请鉴定第六条材料与设备6.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及配件6.2设备供应：承包方负责提供施工所需的专用设备及工具6.3材料和设备验收：双方共同对供应的材料和设备进行验收，不合格的不得使用第八条安全生产8.1安全生产责任：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和标准规范要求，承担工程安全生产责任8.2安全生产措施：承包方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全8.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照有关规定及时处理第九条知识产权保护9.1知识产权归属：工程设计、施工过程中产生的知识产权，归发包方所有9.2侵权责任：如承包方侵犯发包方知识产权，应承担相应的法律责任第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止10.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失第十一条违约责任11.1发包方违约：如发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算，应支付违约金，并承担相应责任11.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、延迟交付工程或工程质量不符合约定，应支付违约金，并承担相应责任11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定赔偿对方损失第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼12.2仲裁或诉讼：如选择仲裁，仲裁地点为××省××市；如选择诉讼，诉讼地点为××省××市××区人民法院12.3仲裁地点：××省××市第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议13.2合同解除：如因不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商解除合同13.3合同终止：合同履行完毕或合同解除后，合同即终止第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和废止：合同自双方签字盖章之日起生效，双方可协商修改或废止合同14.2合同的保管：双方各自保管合同正本，副本用于履行合同义务14.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等，及其指定或委托的专业机构或个人。15.2第三方责任：第三方应独立承担其参与合同履行过程中产生的法律责任，与甲乙方无关。15.3第三方权利：第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于对合同履行过程的监督、检查和评估。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，甲乙方应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介方的服务内容、范围、期限及报酬等。16.2监理方介入：甲乙方应与监理方签订书面监理协议，明确监理方的监理范围、职责、权利及报酬等。16.3审计方介入：审计方根据合同约定，对合同履行过程中的财务、工程量等进行审计，甲乙方应予以配合。16.4评估方介入：评估方根据合同约定，对工程质量、进度等进行评估，甲乙方应予以配合。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任，责任限额不得超过合同总价的一定比例（具体比例由甲乙方协商确定）。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，如未明确，双方可协商确定。17.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙方应签订书面补充协议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方根据合同约定参与合同履行过程，但不对甲乙方承担合同履行责任。18.2第三方与承包方：第三方对承包方的施工过程进行监督、检查和评估，但不代替承包方的施工责任。18.3第三方与发包方：第三方对发包方的合同履行进行审计、评估等，但不代替发包方的合同履行责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定赔偿甲乙方损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用等。第二十十条第三方解除合同20.1第三方解除合同：如第三方提前解除合同，应承担相应的违约责任。20.2第三方解除合同赔偿：第三方应按照合同约定赔偿甲乙方损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用等。第二十一条第三方合同的变更、解除与终止21.1第三方合同变更：合同履行过程中，如甲乙方同意变更第三方合同内容，应签订书面变更协议。21.2第三方合同解除：如因不可抗力或其他约定情形导致第三方合同无法履行，甲乙方协商解除合同。21.3第三方合同终止：第三方合同履行完毕或解除后，合同即终止。第二十二条其他条款22.1第三方合同的生效、修改和废止：第三方合同自甲乙方签字盖章之日起生效，甲乙方可协商修改或废止合同。22.2第三方合同的保管：甲乙方各自保管第三方合同正本，副本用于履行合同义务。22.3第三方合同的份数：第三方合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：设备供应清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产措施方案附件七：质量控制计划附件八：进度计划附件九：监理协议附件十：审计协议附件十一：评估协议附件十二：中介服务协议附件十三：预付款支付凭证附件十四：进度付款支付凭证附件十五：竣工结算支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，须经甲乙双方审核无误后方可使用。附件二：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数