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文档简介
2024年自建房全新出售合同范本
甲方(卖方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(买方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为合法拥有位于__________(以下简称“该物业”)的自建房产,并愿意出售给乙方;乙方愿意购买该物业。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条物业描述
1.1该物业位于__________,建筑面积为__________平方米,土地使用权面积为__________平方米,具体位置及四至范围以附图为准。
1.2该物业的建筑结构为__________,建筑层数为__________层,其中地上__________层,地下__________层。
1.3该物业的产权证号为__________,土地使用权证号为__________。
第二条物业现状
2.1甲方保证该物业在交付给乙方时,其结构安全、设施设备完好,且无任何法律纠纷。
2.2甲方保证该物业未设置任何抵押、质押或其他权利负担。
第三条交易价格及支付方式
3.1甲乙双方同意该物业的交易价格为人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
3.2乙方应按照以下方式支付房款:
3.2.1定金:乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
3.2.2首付款:乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
3.2.3余款:乙方于甲方交付该物业之日起__________日内支付余款人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
第四条交付与验收
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将该物业交付给乙方。
4.2乙方应在接收该物业后__________日内进行验收,验收合格后签署验收确认书。
第五条产权过户
5.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________日内协助乙方办理产权过户手续。
5.2产权过户过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按期交付该物业或乙方未按期支付房款,违约方应向守约方支付违约金,违约金为逾期金额的__________%。
6.2如因甲方原因导致该物业无法过户,甲方应退还乙方已支付的全部房款,并支付违约金人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决,并以书面形式作为本合同的补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):___
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