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文档简介

2024年自建房全新出售合同范本

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________（以下简称“该物业”）的自建房产，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该物业。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1该物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，具体位置及四至范围以附图为准。

1.2该物业的建筑结构为__________，建筑层数为__________层，其中地上__________层，地下__________层。

1.3该物业的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

第二条物业现状

2.1甲方保证该物业在交付给乙方时，其结构安全、设施设备完好，且无任何法律纠纷。

2.2甲方保证该物业未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第三条交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意该物业的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

3.2.1定金：乙方于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2.2首付款：乙方于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2.3余款：乙方于甲方交付该物业之日起__________日内支付余款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第四条交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将该物业交付给乙方。

4.2乙方应在接收该物业后__________日内进行验收，验收合格后签署验收确认书。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付完全部房款后__________日内协助乙方办理产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期交付该物业或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

6.2如因甲方原因导致该物业无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___

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