2024年自建厂房租房合同范本

2024年自建厂房租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有租赁厂房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围以附件一所示的平面图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________，不得擅自改变用途。

2.2若乙方需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____________________元（￥____________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止时，将租赁物恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

9.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期