2024年度房地产项目市场营销合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目市场营销合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3甲方授权乙方进行市场营销活动的范围第三条市场营销策略3.1乙方根据甲方的要求制定市场营销方案3.2乙方负责房地产项目的宣传推广3.3乙方负责组织房地产项目的营销活动第四条营销费用4.1乙方向甲方收取的营销服务费用总额4.2费用支付方式和支付时间4.3费用包含的内容第五条营销效果评估5.1乙方应提供的营销效果报告5.2甲方对营销效果的评估标准第六条合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期第七条保密条款7.1双方对合同内容和合作过程中获取的信息予以保密第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1合同附件一：市场营销方案12.2合同附件二：营销费用明细第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3双方盖章第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××市场营销策划有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条合同范围2.1房地产项目名称：2024年度阳光海岸住宅小区项目2.2房地产项目地址：××省××市××区××路××号2.3甲方授权乙方进行市场营销活动的范围：乙方负责制定并执行本项目市场营销方案，包括广告宣传、活动策划、客户拓展等。第三条市场营销策略3.1乙方根据甲方的要求制定市场营销方案，包括但不限于：（1）制定项目宣传广告文案及设计；（2）策划项目开盘、促销等营销活动；（3）开展线上线下推广活动，增加项目知名度；（4）负责项目客户的接待与跟进工作。3.2乙方负责组织房地产项目的营销活动，包括但不限于：（1）开盘仪式及各类促销活动的策划与执行；（2）组织举办客户答谢会、看房团等活动；（3）开展项目品牌形象的宣传工作；（4）协调各类媒体资源，进行项目的宣传推广。第四条营销费用4.1乙方向甲方收取的营销服务费用总额为人民币捌佰万元整（￥8000000），分两次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币肆佰万元整（￥4000000）作为预付款；（2）项目开盘后七个工作日内，甲方支付剩余的肆佰万元整（￥4000000）作为尾款。4.2费用支付方式和支付时间：甲方通过银行转账的方式向乙方支付费用。4.3费用包含的内容：乙方根据本合同第二条所述范围提供市场营销服务所产生的一切费用，包括人力成本、广告制作费、活动策划与执行费等。第五条营销效果评估5.1乙方应提供的营销效果报告包括：（2）开盘及促销活动的现场照片、视频等资料；（3）项目销售情况的实时数据报告。5.2甲方对营销效果的评估标准：（1）根据项目销售业绩进行评估；（2）根据市场调查及客户满意度调查结果进行评估。第六条合同期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期：合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第七条保密条款7.1双方对合同内容和合作过程中获取的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）赔偿对方因此产生的间接经济损失；（3）支付违约金，违约金数额为合同总价款的10%。8.2若乙方未按照合同约定的时间、质量完成市场营销服务，甲方有权按实际情况减收或拒收服务费用。8.3若甲方未按照合同约定的时间支付费用，乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟天数。第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1合同附件一：市场营销方案12.2合同附件二：营销费用明细12.3合同附件三：项目推广宣传资料第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3双方盖章：第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有冲突，以双方签字盖章的合同正本为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下修正：第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，参与项目实施或与项目有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：中介机构、咨询公司、合作单位、供应商、客户等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同项下的项目，应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及甲乙双方的合法权益。16.2第三方如因违法行为或违约行为导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方采取措施予以制止，并要求第三方承担违约责任。第十七条第三方权益17.1第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于：收益分配、知识产权保护、保密等。17.2第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第十八条第三方责任限额18.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的违约责任限额为其介入项目时的实际收益。18.2第三方如因违法行为导致甲乙双方遭受损失的，责任限额包括但不限于：赔偿金额、违约金、滞纳金等。18.3第三方如因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为其违约行为所对应的合同金额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方如与甲乙双方发生纠纷，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方如与甲乙双方之外的其他第三方发生纠纷，应自行解决，并不得影响本合同的履行。第二十条甲乙方的义务20.1甲方应按照合同约定向乙方支付费用，并保证费用的合法性、有效性。20.2乙方应按照合同约定提供市场营销服务，并保证服务的质量、效果。20.3甲方、乙方均有义务对第三方进行监督和管理，确保第三方依法合规履行合同义务。第二十一条合同的变更和解除21.1本合同的变更或解除应书面签署，并经甲乙双方及第三方同意。21.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第二十二条合同的终止22.1本合同终止后，乙方应将所有与合同有关的文件、资料、工具等交还甲方。22.2本合同终止后，甲方应向乙方支付合同约定的尾款。第二十三条违约金和损害赔偿23.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的10%。23.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。第二十四条争议解决24.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。24.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条法律适用和管辖25.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。25.2本合同的签订、履行、变更、解除或终止等行为，以及因本合同产生的任何争议，均适用合同签订地人民法院的管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场营销方案附件二：营销费用明细附件三：项目推广宣传资料1.附件一：市场营销方案1.1方案应包括市场分析、目标客户群体、营销策略、广告宣传计划等内容。1.2方案应在合同签订后七个工作日内提交给甲方审核。1.3方案如需修改，乙方应在甲方提出修改要求后五个工作日内完成修改并提交甲方审核。2.附件二：营销费用明细2.1费用明细应详细列明各项费用的名称、金额、用途等信息。2.2费用明细应在每次费用支付前提交给甲方审核。2.3费用明细的修改应在甲方提出修改要求后五个工作日内完成并提交甲方审核。3.附件三：项目推广宣传资料3.1宣传资料应包括宣传册、广告海报、网络推广内容等。3.2宣传资料的设计和制作应符合市场营销方案的要求。3.3宣传资料应在甲方审批通过后十个工作日内完成制作并投入使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付费用，乙方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。1.2甲方未按合同约定提供必要的合作条件，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。1.3甲方违反合同保密义务，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定提供市场营销服务，甲方有权按实际情况减收或拒收服务费用。2.2乙方未按合同约定时间、质量完成市场营销服务，甲方有权要求乙方采取措施予以制止，并