04年车库车位租赁与转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年车库车位租赁与转让合同本合同目录一览1.租赁与转让1.1租赁1.2转让2.车库车位信息2.1车库车位位置2.2车库车位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付周期5.转让条件5.1转让方条件5.2受让方条件6.转让手续6.1转让申请6.2转让审批6.3转让费用7.租赁合同的终止与解除7.1终止条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.法律适用10.1合同签订地法律10.2国际法律11.其他条款11.1停车场管理规定11.2车位使用规定12.合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件14.1车库车位照片14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：1.租赁与转让1.1租赁1.1.2乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车库车位，但不得将车位转租、转借或转让给任何第三方。1.1.3乙方在租赁期限内应遵守甲方制定的停车场管理规定，按照规定的使用时间、方式合理使用车库车位。1.2转让1.2.1甲方在租赁期限内不得将车库车位转让给任何第三方。1.2.2乙方在租赁期限内如需转让租赁权，须向甲方提出书面申请，并经甲方审批同意后，方可进行转让。1.2.3乙方转让租赁权时，应确保受让方符合甲方对乙方所设定的条件，并将转让事宜通知甲方。1.2.4甲方应在收到乙方转让申请后的【时间】内完成审批，并向乙方发出转让同意通知或拒绝通知。2.车库车位信息2.1车库车位位置2.1.1甲方提供的车库车位位于【具体位置】，车位编号为【编号】。2.1.2乙方在租赁期限内使用的车库车位应仅限于双方约定的车位。2.2车库车位数量2.2.1甲方同意向乙方提供的车库车位数量为【数量】。2.2.2乙方在租赁期限内使用的车库车位数量不得超出双方约定的数量。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起算。3.1.2乙方应在租赁开始日期后的【时间】内到甲方指定的地点办理租赁手续。3.2租赁结束日期3.2.1本合同租赁期限至【结束日期】止。3.2.2乙方应在租赁结束日期前的【时间】内将车库车位交还给甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为【金额】元/月。4.1.2租金支付周期为【周期】，即每月支付一次。4.2支付方式4.2.1乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。4.2.2乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。4.3租金支付周期4.3.1本合同的租金支付周期为每月一次。4.3.2乙方应在每月的【日期】前支付当月的租金。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车库车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】。8.1.2甲方未按约定时间、金额支付租金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】。8.2承租方违约8.2.1乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回车库车位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【倍数】。8.2.2乙方未按约定时间、金额支付租金的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同不违反中华人民共和国法律、法规的强制性规定。11.其他条款11.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。11.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同的签订与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.双方签字13.1甲方（签字）：_______________13.2乙方（签字）：_______________14.附件14.1车库车位照片（附照片）14.2租赁合同副本（附合同副本）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等，第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并遵守本合同的约定。16.第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应承担与其服务内容相关的责任。16.2第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的相关协议中应明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.第三方权益18.1第三方依据本合同约定享有相应的权益。18.2第三方不得滥用其在合同中的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。19.2本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。20.第三方违约处理20.1第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方或乙方与第三方之间的违约处理不影响本合同的继续履行。21.第三方退出21.1第三方因故退出本合同事项的，应提前【时间】通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。22.第三方资料保密22.1第三方应保守本合同及与甲方、乙方之间的商业秘密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。23.第三方合规性23.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。23.2若第三方因违法行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。24.第三方变更24.1第三方如发生合并、分立、解散等变更事项的，应提前【时间】通知甲乙双方。24.2第三方变更后，本合同对变更后的主体继续有效，除非甲乙双方另有约定。25.第三方争议解决25.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。25.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库车位照片附件2：租赁合同副本附件3：甲方营业执照副本附件4：乙方身份证复印件附件5：第三方服务协议附件6：保险单副本附件7：维修服务协议附件1的详细要求：照片应清晰显示车库车位的位置、数量及具体编号。照片应由甲方提供，并确保真实性。附件2的详细要求：租赁合同副本应包括本合同的全部条款。副本应由甲乙双方签字盖章，并保留原件。附件3的详细要求：甲方营业执照副本应有效，并加盖公章。甲方应保证营业执照副本的真实性。附件4的详细要求：乙方身份证复印件应清晰，并保留原件。乙方应保证身份证复印件的真实性。附件5的详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利、义务及责任限额。协议应由第三方与甲方、乙方签字盖章。附件6的详细要求：保险单副本应显示保险的有效期、保险金额等信息。保险单应由保险公司提供，并确保有效性。附件7的详细要求：维修服务协议应明确维修服务的范围、期限及费用等。协议应由维修服务提供商与甲方、乙方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间、金额支付租金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车库车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间、金额支付租金的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。2.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收回车库车位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方如因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为损失金额的1%。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，例如：甲方应支付1000元租金，迟延支付10天，则违约金为1000元