2024年度房屋拆迁补偿合同（含拆迁房屋地址、补偿金额、付款方式等详细信息）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆迁补偿合同（含拆迁房屋地址、补偿金额、付款方式等详细信息）本合同目录一览第一条拆迁房屋地址1.1房屋具体地址1.2房屋产权证明编号第二条拆迁房屋所有人信息2.1房屋所有人姓名2.2房屋所有人身份证号码2.3房屋所有人联系方式第三条补偿金额3.1房屋拆迁补偿金额3.2补偿金额支付时间3.3补偿金额支付方式第四条拆迁房屋附属设施4.1附属设施清单4.2附属设施补偿金额第五条拆迁安置5.1安置房屋地址5.2安置房屋面积5.3安置房屋交付时间第六条搬迁补助6.1搬迁补助金额6.2搬迁补助支付时间第七条拆迁房屋权属转移7.1权属转移时间7.2权属转移手续办理第八条拆迁房屋拆除8.1拆除时间8.2拆除方式第九条合同的履行和监督9.1双方履行合同的义务9.2合同履行过程中的监督第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋地址1.1房屋具体地址：北京市朝阳区路号1.2房屋产权证明编号：京房权证朝字第X号第二条拆迁房屋所有人信息2.1房屋所有人姓名：2.2房屋所有人身份证号码：11010519700101001X2.3房屋所有人联系方式：1385678第三条补偿金额3.1房屋拆迁补偿金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2补偿金额支付时间：自本合同签订之日起十个工作日内3.3补偿金额支付方式：转账方式支付至甲方指定的银行账户第四条拆迁房屋附属设施4.1附属设施清单：4.1.1空调一台4.1.2太阳能热水器一台4.1.3家具一套4.1.4电器一套4.2附属设施补偿金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）第五条拆迁安置5.1安置房屋地址：北京市朝阳区路号5.2安置房屋面积：120平方米5.3安置房屋交付时间：自本合同签订之日起六个月内第六条搬迁补助6.1搬迁补助金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2搬迁补助支付时间：自本合同签订之日起十个工作日内第七条拆迁房屋权属转移7.1权属转移时间：自本合同签订之日起十个工作日内7.2权属转移手续办理：双方应共同到不动产登记中心办理权属转移登记手续，费用由甲方承担。第八条拆迁房屋拆除8.1拆除时间：自安置房屋交付之日起十个工作日内8.2拆除方式：由乙方负责拆除，甲方应提供必要的协助和配合第九条合同的履行和监督9.1双方履行合同的义务：甲方应保证房屋及附属设施的完好，乙方应按时支付补偿款项及搬迁补助。9.2合同履行过程中的监督：双方应共同监督合同的履行，确保双方权益得到保障。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付补偿款项、未按约定时间交付安置房屋等。11.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：北京市朝阳区第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同终止条件如下：（1）双方按照约定履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。13.3合同解除条件：合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及专业性、技术性或行政性的事务，需要第三方参与协助完成。2.2第三方介入的方式：第三方根据甲乙双方的约定，以提供专业服务、咨询意见、审核确认等形式介入本合同的履行过程。第三条第三方选择和指定3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2甲乙双方应书面确认第三方的介入，并告知对方。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务结果负责。第五条第三方费用5.1第三方所需的费用由甲乙双方按照约定承担。5.2第三方费用的支付时间、支付方式由甲乙双方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。6.2甲方、乙方不因与第三方的合同关系而免除或减轻本合同项下的义务和责任。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务范围内的责任限额与甲乙双方进行协商，并在相关文件中予以明确。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、赔偿方式、赔偿条件等。第八条第三方介入的监督和协调8.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按约定履行其职责。8.2甲乙双方应积极协调，解决第三方在履行其职责过程中出现的问题。第九条第三方退出9.1第三方在完成其职责后，可按照甲乙双方的约定退出本合同的履行过程。9.2第三方退出的方式和时间由甲乙双方协商确定。第十条第三方违约处理10.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2如第三方因违约给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第十一条第三方与合同的变更和解除11.1如第三方因特殊情况需变更或解除本合同，应与甲乙双方协商一致。11.2第三方与甲乙双方另有约定的，从其约定。第十二条第三方与争议解决12.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2双方同意，争议解决地点为北京市朝阳区。第十三条第三方介入的书面确认13.1甲乙双方与第三方就本合同的介入达成一致意见后，应签署书面确认文件。13.2书面确认文件应明确第三方介入的事项、方式、责任、费用等内容。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2双方同意，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆迁补偿金额计算明细附件二：附属设施清单及补偿金额计算明细附件三：安置房屋交付确认书附件四：搬迁补助支付确认书附件五：权属转移登记手续办理指南附件六：拆迁房屋拆除协议附件七：第三方服务合同附件八：第三方费用支付凭证附件九：第三方责任限额确认书附件十：第三方介入事项书面确认文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋拆迁补偿金额计算明细详细说明房屋拆迁补偿金额的计算依据、计算公式、补偿款项明细等。附件二：附属设施清单及补偿金额计算明细详细列出附属设施的名称、数量、补偿金额计算等。附件三：安置房屋交付确认书用于确认安置房屋的交付时间、交付条件等。附件四：搬迁补助支付确认书用于确认搬迁补助的支付时间、支付金额等。附件五：权属转移登记手续办理指南详细说明权属转移登记的手续、流程、所需材料等。附件六：拆迁房屋拆除协议详细说明拆迁房屋的拆除时间、拆除方式、拆除后处理等。附件七：第三方服务合同详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件八：第三方费用支付凭证用于确认第三方费用的支付时间、支付金额等。附件九：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、赔偿方式等。附件十：第三方介入事项书面确认文件用于确认第三方介入的事项、方式、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款项；2.甲方未按约定时间交付安置房屋；3.乙方未按约定时间支付搬迁补助；4.乙方未按约定提供必要的协助和配合；5.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定；6.甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件九；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，损失计算方式详见附件九；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同无法履行，双方同意解除合同的，违约方应承担因此产生的相关费用；4.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同无法履行，双方同意变更合同的，违约方应承担因此产生的相关费用；5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，第三方未按约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付补偿款项，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=补偿款项×逾期支付天数×日利率。同时，甲方应赔偿乙方因逾期支付造成的损失，损失计算方式为：损失=补偿款项×逾期支付天数×日利率×损失率。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同（含拆迁房屋地址、补偿金额、付款方式等详细信息）2本合同目录一览第一条拆迁房屋地址1.1房屋具体地址第二条补偿金额2.1拆迁补偿金额第三条付款方式3.1补偿款支付方式3.2支付时间第四条拆迁房屋权属证明4.1房屋所有权证4.2房屋使用权证第五条拆迁房屋现状5.1房屋结构5.2房屋面积第六条补偿标准6.1补偿标准依据6.2补偿计算方式第七条拆迁安置7.1安置地点7.2安置房屋类型第八条搬迁补助8.1搬迁补助金额8.2搬迁补助支付时间第九条搬迁期限9.1搬迁开始日期9.2搬迁完成日期第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条合同的履行和监督13.1合同履行期限13.2合同履行监督机构第十四条其他事项14.1合同附件14.2合同签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋地址1.1房屋具体地址：北京市朝阳区街道号，房屋所有权证编号：，房屋使用权证编号：。第二条补偿金额2.1拆迁补偿金额：根据北京市拆迁补偿标准，结合被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，经双方协商一致，确定拆迁补偿款为人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾万元整）。第三条付款方式3.1补偿款支付方式：拆迁补偿款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.2支付时间：自本合同签订之日起15日内，乙方一次性向甲方支付拆迁补偿款。第四条拆迁房屋权属证明4.1房屋所有权证：甲方持有北京市房产管理局颁发的房屋所有权证，证号：。4.2房屋使用权证：甲方持有北京市土地管理局颁发的房屋使用权证，证号：。第五条拆迁房屋现状5.1房屋结构：被拆迁房屋为混合结构，共有间房间，建筑总面积为平方米。5.2房屋面积：根据房屋所有权证和实地测量，被拆迁房屋的建筑面积为平方米。第六条补偿标准6.1补偿标准依据：本合同的补偿标准依据北京市人民政府发布的《北京市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关规定执行。6.2补偿计算方式：按照被拆迁房屋的建筑面积、结构、用途等因素，结合北京市拆迁补偿标准计算得出拆迁补偿款。第七条拆迁安置7.1安置地点：甲方同意在北京市朝阳区街道号附近提供一套相同用途、相同面积的安置房屋。7.2安置房屋类型：安置房屋为结构，共有间房间，建筑总面积为平方米。第八条搬迁补助8.1搬迁补助金额：甲方同意给予乙方搬迁补助金人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），用于弥补乙方搬迁过程中的相关费用。8.2搬迁补助支付时间：搬迁补助金在与本合同约定的拆迁补偿款一并支付。第九条搬迁期限9.1搬迁开始日期：自本合同签订之日起，乙方应在日内开始搬迁。9.2搬迁完成日期：乙方应在本合同约定的搬迁开始日期起日内完成搬迁。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成搬迁，甲方未按约定时间支付拆迁补偿款及搬迁补助金等。10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同拆迁补偿款的2%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的履行和监督13.1合同履行期限：双方应按本合同约定的条款履行各自的权利和义务。13.2合同履行监督机构：双方共同监督合同的履行，确保合同条款得到遵守。第十四条其他事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、房屋使用权证、拆迁补偿标准等。14.2合同签订日期和地点：本合同于年月日，在市区签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同执行过程中除甲乙方之外，参与合同履行、提供服务或协助完成合同目标的自然人、法人和其他组织。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙方提供服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合甲乙方的要求。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），包括但不限于第三方提供的服务或协助不符合约定、导致甲乙方损失等。第三条第三方选择3.1甲乙方有权根据合同履行需要，选择合适的第三方提供服务或协助。3.2甲乙方应在选择第三方后，将第三方信息通知对方，并确保第三方了解本合同的条款和条件。第四条第三方费用4.1甲乙方应承担第三方提供的服务或协助的费用，具体费用根据双方协商确定。4.2第三方费用的支付时间：甲乙方应在收到第三方提供的服务或协助后，按照约定的时间支付相关费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的服务或协助关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。5.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方按照本合同约定应承担的责任。第六条第三方介入的协调和管理6.1甲乙方应负责协调和管理第三方提供的服务或协助，确保合同履行顺利。6.2甲乙方应在第三方服务或协助过程中，及时解决出现的问题，确保合同目标的实现。第七条第三方违约处理7.1第三方如未能按照本合同约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方变更8.1如甲乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应确保新的第三方了解本合同的条款和条件。第九条第三方资料保密9.1第三方应按照甲乙方的要求，对合同履行过程中获得的甲乙方资料和信息保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方权利限制10.1第三方在本合同项下的权利和义务，不得转让给其他自然人、法人和其他组织。10.2第三方在本合同项下的权利和义务，不得用作除提供服务或协助外的其他用途。第十一条第三方退出11.1第三方如提前退出本合同，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。11.2第三方退出本合同，应承担因提前退出导致的甲乙方损失。第十二条第三方与其他方的关系12.1第三方与甲乙方、其他参与方之间的关系，不影响各方在本合同项下的权利和义务。12.2第三方与其他方的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第十三条第三方责任免除13.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，甲乙方予以免除其责任。13.2第三方在履行本合同过程中，如因法律规定或政府政策变化导致无法履行或部分履行合同，甲乙方予以免除其责任。第十四条第三方介入的合同补充14.1本合同未尽事宜，甲乙方可以与第三方协商补充，补充协议为本合同不可分割的一部分。14.2本合同与补充协议如有冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋使用权证附件三：拆迁补偿标准附件四：安置房屋平面图附件五：搬迁补助金支付证明附件六：房屋结构示意图附件七：房屋面积测量报告附件八：第三方服务或协助协议附件九：补充协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是经北京市房产管理局颁发的，证号必须与合同中约定的证号一致。附件的说明：房屋所有权证用于证明甲方对拆迁房屋的所有权。附件二：房屋使用权证详细要求：房屋使用权证必须是经北京市土地管理局颁发的，证号必须与合同中约定的证号一致。附件的说明：房屋使用权证用于证明甲方对拆迁房屋的使用权。附件三：拆迁补偿标准详细要求：拆迁补偿标准应依据北京市人民政府发布的《北京市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关规定。附件的说明：拆迁补偿标准用于确定拆迁补偿款的计算依据。附件四：安置房屋平面图详细要