公寓住宅长期出租合同范例

公寓住宅长期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓住宅长期出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓住宅一套，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的公寓住宅一套，具体坐落为________________。

1.2乙方承租上述房产仅用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间应妥善使用房屋，保持房屋整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋的日常维修及保养由乙方负责，甲方提供的维修服务仅限于重大设施损坏。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓住宅一套，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋及其配套设施进行日常管理。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的公寓住宅一套，具体坐落为________________。

1.2乙方承租上述房产仅用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）丙方作为物业管理方，有权代收乙方租金，并定期向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

四、房屋维修及保养

4.1房屋的日常维修及保养由丙方负责，包括但不限于水电维修、清洁、绿化等。

4.2重大设施损坏或乙方擅自改变房屋结构，由乙方负责修复或赔偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督丙方对租赁房屋的日常管理，确保房屋设施完好。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方按约定履行义务。

5.3甲方有权要求丙方定期向其报告租赁房屋的管理情况，包括租金收取、房屋维修等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

6.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给第三方。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照国家标准和房屋租赁合同的要求，对租赁房屋进行日常管理，确保房屋设施完好。

7.2丙方有权对乙方进行租赁合同的履行情况进行监督，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

7.3丙方有权对乙方进行房屋使用、租赁期限等方面的合理限制，以确保房屋的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的物业管理，确保房屋设施完好，监督乙方的租赁行为，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的正常使用，保障自己的收益，同时通过丙方的协助，降低对乙方的直接管理成本，提高租赁合同的执行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓住宅一套，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋及其配套设施进行日常管理。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的公寓住宅一套，具体坐落为________________。

1.2乙方承租上述房产仅用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同租金为人民币____元/月，共计____元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）丙方作为物业管理方，有权代收乙方租金，并定期向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

四、房屋维修及保养

4.1房屋的日常维修及保养由丙方负责，包括但不限于水电维修、清洁、绿化等。

4.2乙方在正常使用过程中产生的非人为损坏，丙方应及时修复，修复费用由甲方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，如房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括安全保障、环境维护等。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、赔偿损失或解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，如违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照国家标准和房屋租赁合同的要求，对租赁房屋进行日常管理，确保房屋设施完好。

7.2丙方有权对乙方的装修行为进行监督，确保装修符合安全标准和规定。

7.3丙方有权对乙方的居住行为进行合理限制，以维护其他业主的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方