呼和浩特老旧小区改造计划

呼和浩特老旧小区改造计划合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为改善呼和浩特市老旧小区的居住环境，提高居民生活质量，拟对呼和浩特市老旧小区进行改造，乙方具有相关改造经验和能力，愿意为甲方提供老旧小区改造服务，双方经协商，达成如下协议：一、改造项目及内容1.1项目名称：呼和浩特老旧小区改造计划1.2改造内容包括但不限于：（1）小区基础设施改造：包括供水、供电、供气、供暖等设施的升级改造；（2）小区环境整治：包括绿化、硬化、亮化等环境的提升改造；（3）小区公共服务设施建设：包括养老服务、儿童游乐、健身休闲等设施的建设；（4）小区安全管理：包括安防设施的完善、物业管理的规范等。二、改造标准和质量要求2.1乙方应按照国家和地方的相关规定、标准进行改造，确保改造项目的质量。2.2乙方应保证改造项目的安全、环保、节能等指标符合国家及地方的相关要求。三、改造项目的实施和验收3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的改造方案，并在双方约定的时间内提交。3.2甲方对乙方提交的改造方案进行审查，确认后双方签订改造合同。3.3乙方按照改造合同约定的时间、质量、标准完成改造项目。3.4改造完成后，甲方组织相关单位进行验收，乙方应予以配合。四、合同价格及支付方式4.1双方根据改造项目的实际情况，协商确定合同价格。4.2甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成改造项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.呼和浩特老旧小区改造计划说明书2.改造项目实施方案3.改造项目设计图纸4.改造项目预算书5.改造项目进度计划6.改造项目验收标准和方法7.乙方资质证明文件8.合同履行过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成改造项目的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付合同款项的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供施工场地的，属于违约行为。4.乙方未按照约定保护施工现场的，属于违约行为。5.甲方迟延履行合同义务的，属于违约行为。6.乙方不符合约定的资质条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.老旧小区：指城市中建设时间较早，设施配套不齐全，居民居住环境较差的小区。2.改造项目：指对老旧小区进行基础设施升级改造、环境整治、公共服务设施建设和安全管理等方面的工程。3.合同款项：指甲方按照约定向乙方支付的改造项目的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.验收：指改造项目完成后，甲方组织相关单位进行的质量、安全、环保等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造项目进度缓慢，导致合同履行期限延长。解决办法：双方协商调整合同履行期限，并重新约定付款节点和比例。2.问题：乙方施工质量不符合约定，影响工程安全。解决办法：甲方要求乙方立即整改，必要时解除合同，并追究乙方法律责任。3.问题：甲方未按照约定提供施工场地，影响乙方施工。解决办法：甲方立即履行合同约定，提供施工场地；迟延履行的话，应支付违约金。4.问题：合同款项支付不及时，影响乙方施工进度。解决办法：双方协商确定付款时间节点，甲方按时支付合同款项。五、所有应用场景：1.