上海市工业园区停车场运营策略

上海市工业园区停车场运营策略合同编号：__________鉴于甲方为上海市工业园区的产权人或授权运营方，拥有工业园区停车场的所有权或运营权；乙方具备停车场运营管理经验及能力，愿意为甲方提供停车场运营管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所指停车场为位于上海市工业园区内的停车设施，包括但不限于地面停车位、地下停车库、停车泊位等。1.2本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条乙方的义务与责任2.1乙方应按照甲方的要求，对停车场进行专业化、规范化的运营管理，确保停车场秩序井然，为园区内企业和员工提供优质的服务。2.2乙方应制定并执行停车场运营管理制度，包括停车场的开放时间、收费标准、车位分配、安全保障等内容。2.3乙方应确保停车场内的设施设备齐全、功能正常，定期进行维护保养，保证停车场的正常运营。2.4乙方应配备足够的管理人员，负责停车场的日常运营、秩序维护、车辆引导等工作。2.5乙方应建立停车场运营档案，记录停车场运营管理的相关数据，包括但不限于车辆进出记录、收费情况、维修保养记录等。2.6乙方应按照甲方要求，对停车场进行智能化升级，提高停车场的运营效率和管理水平。2.7乙方应遵守国家及上海市有关停车场运营管理的法律法规，确保停车场运营合法合规。第三条甲方的义务与责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付停车场运营管理费用。3.2甲方应协助乙方开展停车场运营管理工作，提供必要的支持与配合。3.3甲方应对乙方提出的合理建议给予重视，并在可能的情况下予以采纳。3.4甲方应对乙方在停车场运营管理过程中遇到的问题提供必要的协助和解决。3.5甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，确保停车场运营管理达到合同约定的标准。第四条费用与支付4.1乙方停车场运营管理费为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付费用。4.3乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.4乙方在合同期限内提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。第五条合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同期限内，甲方提前解除或终止合同的，应向乙方支付合同总额的____%作为违约金。5.3在合同期限内，乙方提前解除或终止合同的，应向甲方支付合同总额的____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市工业园区停车场运营策略合同2.停车场运营管理费用支付证明3.停车场运营管理服务质量监督报告4.停车场运营管理制度5.停车场智能化升级方案6.合同变更、解除或终止协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供停车场运营管理服务，或服务质量未达到约定标准。2.乙方提前解除或终止合同。3.甲方未按照合同约定支付停车场运营管理费用。4.甲方提前解除或终止合同。5.双方在履行合同过程中发生其他争议。三、法律名词及解释：1.甲方：上海市工业园区的产权人或授权运营方。2.乙方：承担停车场运营管理服务的公司或个人。3.停车场运营管理费用：乙方为甲方提供停车场运营管理服务所收取的费用。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.智能化升级：通过引入先进技术提高停车场运营效率和管理水平。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场运营管理服务质量未达到约定标准。解决办法：乙方应根据甲方要求进行整改，并在规定时间内达到约定标准。2.问题：乙方提前解除或终止合同。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并与甲方协商解决合同未履行部分。3.问题：甲方未按照合同约定支付停车场运营管理费用。解决办法：甲方应及时支付费用，否则乙方有权暂停提供服务。4.问题：双方在履行合同过程中发生其他争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.上海市工业园区内的停车设施运营管理。2.工业园区内企