政府拆迁补偿合同范例

政府拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方根据我国相关法律法规及政策要求，对位于____________________的房屋进行拆迁改造。

2.乙方在该拆迁范围内拥有合法的房屋所有权。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围

1.本合同拆迁范围包括____________________。

2.拆迁范围所涉及的土地、房屋等财产，乙方应予以腾退。

二、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下拆迁补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照国家和地方有关规定，对乙方房屋进行评估，以评估价作为货币补偿金额。

（2）产权调换：甲方提供等面积或以上面积的房屋，乙方可以选择产权调换。

2.乙方选择货币补偿的，甲方应一次性支付货币补偿款。

乙方选择产权调换的，甲方应按照以下约定提供房屋：

（1）房屋位置：____________________。

（2）房屋结构：____________________。

（3）房屋面积：____________________。

（4）房屋交付时间：____________________。

三、拆迁补偿金额及支付方式

1.甲方应按照国家和地方有关规定，对乙方房屋进行评估，评估结果作为拆迁补偿依据。

2.甲方应在评估结果确定后____________________个工作日内，将拆迁补偿金额支付给乙方。

3.拆迁补偿款支付方式：

（1）银行转账：甲方将拆迁补偿款转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方在约定的时间内，将拆迁补偿款以现金形式支付给乙方。

四、拆迁安置

1.乙方在收到拆迁补偿款后____________________个工作日内，将房屋腾退至甲方指定地点。

2.甲方应在乙方腾退房屋后____________________个工作日内，对腾退的房屋进行拆除。

3.乙方腾退房屋过程中，甲方应给予必要的协助。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋评估报告。

3.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方根据我国相关法律法规及政策要求，对位于____________________的房屋进行拆迁改造。

2.乙方在该拆迁范围内拥有合法的房屋所有权。

3.丙方作为专业拆迁服务公司，具备丰富的拆迁经验和专业的技术力量，愿意为甲乙双方的拆迁补偿事宜提供服务。

为明确各方权利、义务，确保项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围

1.本合同拆迁范围包括____________________。

2.拆迁范围所涉及的土地、房屋等财产，乙方应予以腾退。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对乙方房屋进行现场勘查，提供拆迁咨询服务，包括但不限于：

（1）房屋评估；

（2）拆迁方案制定；

（3）与乙方沟通协商；

（4）协助甲方与乙方签订拆迁补偿协议。

2.丙方有权根据现场勘查结果，对乙方房屋进行评估，评估结果作为拆迁补偿依据。

3.丙方有权在乙方腾退房屋过程中，提供技术支持和协助。

三、甲方责任与权利

1.甲方负责制定拆迁补偿方案，并确保方案符合国家和地方有关规定。

2.甲方有权要求丙方提供拆迁咨询服务，并对丙方提供的服务进行监督。

3.甲方有权根据评估结果，决定拆迁补偿方式。

4.甲方有权要求乙方在规定时间内腾退房屋，并对腾退房屋进行拆除。

四、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下拆迁补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方按照国家和地方有关规定，对乙方房屋进行评估，以评估价作为货币补偿金额。

（2）产权调换：甲方提供等面积或以上面积的房屋，乙方可以选择产权调换。

2.乙方选择货币补偿的，甲方应一次性支付货币补偿款。

乙方选择产权调换的，甲方应按照以下约定提供房屋：

（1）房屋位置：____________________。

（2）房屋结构：____________________。

（3）房屋面积：____________________。

（4）房屋交付时间：____________________。

五、拆迁补偿金额及支付方式

1.甲方应按照国家和地方有关规定，对乙方房屋进行评估，评估结果作为拆迁补偿依据。

2.甲方应在评估结果确定后____________________个工作日内，将拆迁补偿金额支付给乙方。

3.拆迁补偿款支付方式：

（1）银行转账：甲方将拆迁补偿款转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方在约定的时间内，将拆迁补偿款以现金形式支付给乙方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方应在规定时间内腾退房屋，否则甲方有权采取强制措施。

2.乙方不得以任何理由拒绝接收拆迁补偿款或房屋。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权拒绝产权调换。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋评估报告。

3.双方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过其专业能力和丰富经验，确保拆迁补偿工作的顺利进行，提高工作效率，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁主体，通过合同明确各方责任，保障自身权益，确保拆迁项目按计划实施，实现项目利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方根据我国相关法律法规及政策要求，对其拥有的位于____________________的房屋进行出售。

2.甲方有意向购买乙方房屋，并委托丙方作为中介机构提供专业服务。

3.丙方具备房地产中介服务资质，同意为甲乙双方提供中介服务。

为明确各方权利、义务，确保交易顺利进行，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.乙方拥有的房屋位于____________________，具体信息如下：

（1）房屋产权证号：____________________。

（2）房屋面积：____________________平方米。

（3）房屋结构：____________________。

（4）房屋现状：____________________。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：

（1）协助甲方了解房屋信息；

（2）协助乙方与甲方进行价格谈判；

（3）协助甲乙双方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理房屋过户手续。

2.丙方有权根据市场行情，对房屋价格提出建议。

3.丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成中介服务。

三、乙方责任与权利

1.乙方保证所出售房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。

3.乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务。

4.乙方有权要求丙方保守其房屋信息和交易秘密。

四、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定房屋买卖价格为：人民币____元整。

2.甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付定金，定金金额为房屋总价款的____%。

3.余款支付方式：

（1）在房屋过户前，甲方应向乙方支付房屋总价款的____%；

（2）房屋过户后，甲方应向乙方支付房屋总价款的剩余____%。

五、违约及限制条款

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定支付定金或余款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

（2）如甲方在房屋过户后未按约定支付剩余款项，乙方有权要求甲方履行支付义务，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方在签订合同后反悔，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）如乙方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。