2024年度汕头房产咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕头房产咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（咨询方）1.2乙方（客户方）1.3甲方定义1.4乙方定义第二条合同范围与服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务方式第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1咨询费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密范围第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律效力与适用范围11.1合同效力11.2适用范围第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与互斥性12.3合同的修订第十三条附录13.1附件列表13.2附件内容第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（咨询方）是指汕头市X房地产咨询有限公司，具有独立法人资格，营业执照号码：，地址：汕头市X路X号。1.2乙方（客户方）是指具有独立法人资格的公司，营业执照号码：，地址：广州市X路X号。1.3甲方定义：甲方是指提供房产咨询服务的汕头市X房地产咨询有限公司。1.4乙方定义：乙方是指接受甲方房产咨询服务的公司。第二条合同范围与服务内容2.1服务范围：甲方为乙方提供2024年度的房产咨询服务，包括房地产市场分析、房产投资建议、房产买卖咨询等。(1)定期提供房地产市场分析报告；(2)提供房产投资建议，帮助乙方优化投资组合；(3)提供房产买卖咨询，协助乙方进行房产交易；(4)提供甲方举办的房产讲座和培训课程的邀请函。2.3服务方式：甲方通过电子邮件、电话、现场会议等方式为乙方提供服务。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条费用及支付方式4.1咨询费用：乙方应支付甲方人民币万元作为2024年度的房产咨询服务费用。4.2费用支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付咨询费用。4.3费用支付时间：乙方应于2024年1月31日前支付全额咨询费用。第五条双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)甲方应按照合同约定提供房产咨询服务；(2)甲方应保证所提供服务的质量和效果；(3)甲方应保密乙方的商业秘密和个人信息。5.2乙方权利与义务：(1)乙方应按照合同约定支付咨询费用；(2)乙方应提供必要的配合和协助，以便甲方更好地提供服务；(3)乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密和个人信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密范围：仅限于合同双方及其授权人员范围内知悉的信息。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)如甲方未能按照合同约定提供服务，甲方应支付乙方违约金，违约金为咨询费用的10%；(2)如甲方未能保密乙方的商业秘密和个人信息，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：(1)如乙方未能按照合同约定支付咨询费用，乙方应支付甲方违约金，违约金为咨询费用的10%；(2)如乙方未能保密甲方的商业秘密和个人信息，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：广东省汕头市。8.3适用法律：中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的咨询费用，并根据实际情况支付违约金。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2送达地址：甲方的送达地址为汕头市X路X号，乙方的送达地址为广州市X路X号。第十一条法律效力与适用范围11.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的完整性与互斥性：本合同构成双方之间关于2024年度房产咨询服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。12.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附录13.1附件列表：(1)房产咨询服务内容清单(2)咨询费用支付凭证(3)违约金计算公式13.2附件内容：详见附件列表中所列内容。第十四条签署14.1甲方签署：甲方盖章________年________月________日14.2乙方签署：乙方盖章________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具有合法资质和能力，以保证合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中进行详细约定。3.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。3.3甲乙双方应确保第三方的责任限额不会损害到甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应独立于甲乙双方，履行合同约定的义务。4.2第三方不应直接或间接地参与甲乙双方的交易，以避免利益冲突。4.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不应影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面第三方介入协议，经双方签字盖章后生效。5.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.3如甲乙双方决定解除第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。第六条第三方违约责任6.1如第三方未能履行合同约定的义务，第三方应承担违约责任。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：广东省汕头市。7.3适用法律：中华人民共和国法律。第八条通知与送达8.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应遵循本合同第十条的规定。第九条合同的完整性与互斥性9.1本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。9.2本合同及其附件的任何修改、补充均须经甲乙双方和第三方书面同意，方为有效。第十条其他条款10.1本合同的修订，应遵循本合同第十二条的规定。第十一条附录11.1附件列表：(1)第三方介入协议(2)第三方资质证明文件(3)第三方责任限额计算公式11.2附件内容：详见附件列表中所列内容。第十二条签署12.1甲方签署：甲方盖章________年________月________日12.2乙方签署：乙方盖章________年________月________日12.3第三方签署：第三方盖章________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产咨询服务内容清单详细列出甲方为乙方提供的房产咨询服务内容，包括但不限于房地产市场分析、房产投资建议、房产买卖咨询等。附件2：咨询费用支付凭证提供乙方支付咨询费用的相关凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件3：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算基数、百分比等。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件5：第三方责任限额计算公式详细列出第三方责任限额的计算公式，包括赔偿限额、责任范围等。附件6：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利、义务和责任等。附件7：争议解决方式及相关证明文件提供争议解决方式的相关证明文件，如法院判决书、调解书等。附件8：合同变更与解除的书面协议明确合同变更与解除的条件、程序、权利、义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供房产咨询服务。2.甲方未能保密乙方的商业秘密和个人信息。3.乙方未能按照合同约定支付咨询费用。4.乙方未能保密甲方的商业秘密和个人信息。5.第三方未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1