独家租赁行业合同模板

独家租赁行业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物基本情况如下：

（1）租赁物地址：________________________

（2）租赁物面积：________________________

（3）租赁物结构：________________________

（4）租赁物用途：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到乙方申请后____日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元/日的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物基本情况如下：

（1）租赁物地址：________________________

（2）租赁物面积：________________________

（3）租赁物结构：________________________

（4）租赁物用途：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到乙方申请后____日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金。

5.2丙方违约，导致乙方无法按时支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

六、租赁物的使用和维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）甲方未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____元/日的违约金。

（2）丙方提供虚假担保资料的，应承担相应的法律责任。

八、权利条款

8.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，丙方有义务协助甲方收取租金。

8.3甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，确保租赁物的完好。

九、限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

9.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.房产证复印件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。通过增加丙方的担保责任，甲方在合同中获得了更多的权利，如监督权、要求支付租金的权利等。同时，乙方和丙方的违约责任更加明确，有利于维护甲方的利益。引入第三方主体也提高了合同的执行力和风险控制能力，为甲方提供了更加稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意租赁位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意出租，丙方作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物基本情况如下：

（1）租赁物地址：________________________

（2）租赁物面积：________________________

（3）租赁物结构：________________________

（4）租赁物用途：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到乙方申请后____日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金。

4.2丙方违约，导致乙方无法按时支付租金的，应向乙方支付____元/日的违约金。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方有权按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行合理维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合安全、消防等法律法规的要求。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要装修，但需提前____个月通知甲方，并获得甲方书面同意。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2甲方未提供必要配套设施的，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.3甲方违反约定提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、限制条款

8.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供与租赁物无关的担保。

8.2甲方不得擅自进入乙方租用的租赁物，除非事先得到乙方的书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方