租赁房屋物品合同模板

租赁房屋物品合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁房屋物品合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋及房屋内物品出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及房屋内物品事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及物品概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋及房屋内物品，具体房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋及物品清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为______。

三、房屋及物品使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方房屋及房屋内物品，但不得改变房屋及物品的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及物品，不得损坏、破坏或擅自移动物品。

四、房屋及物品维修

4.1在租赁期限内，如房屋及物品出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及物品损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.2若甲方未按约定提供房屋及物品，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、《房屋及物品清单》

二、《房屋租赁保证金收据》

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁房屋及物品合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋及房屋内物品出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及房屋内物品事宜，达成如下协议：

一、房屋及物品概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋及房屋内物品，具体房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋及物品清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为______。

三、房屋及物品使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方房屋及房屋内物品，但不得改变房屋及物品的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及物品，不得损坏、破坏或擅自移动物品。

3.3丙方作为第三方监督方，有权随时对乙方使用房屋及物品的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

四、房屋及物品维修

4.1在租赁期限内，如房屋及物品出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及物品损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供与租赁房屋及物品相关的合法使用证明。

5.2甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

5.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁房屋，并返还房屋及物品。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋及物品的结构、用途和功能；

（3）损坏、破坏或擅自移动物品；

（4）违反合同约定的其他行为。

6.2乙方在租赁期限内，不得将房屋及物品转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

6.3乙方不得在房屋及物品内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为第三方监督方，应对乙方使用房屋及物品的情况进行监督，并确保乙方遵守合同约定。

7.2丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋及物品清单》

二、《房屋租赁保证金收据》

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，其介入本合同的主要目的是为了保证合同的公平、公正执行，维护甲乙双方的合法权益。通过丙方的监督和协助，可以确保乙方在租赁期限内遵守合同约定，避免因乙方违约给甲方造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保房屋及物品的安全、完整，并获取合法的租金收益。通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，可以最大限度地保障甲方的合法权益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位也有助于提高合同履行的效率和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁房屋及物品合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及房屋内物品，乙方有意租赁该房屋及物品用于居住，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁提供担保服务，甲乙双方在丙方的见证下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋及物品概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋及房屋内物品，具体房屋结构、面积、设施等情况详见附件一《房屋及物品清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为______。

三、房屋及物品使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方房屋及房屋内物品，但不得改变房屋及物品的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及物品，不得损坏、破坏或擅自移动物品。

3.3丙方作为第三方担保方，有权监督乙方使用房屋及物品的情况，确保乙方遵守合同约定。

四、房屋及物品维修

4.1在租赁期限内，如房屋及物品出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及物品损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋及物品的安全、卫生，符合居住标准。

5.2乙方有权在租赁期限内，如遇房屋及物品损坏，要求甲方及时维修，影响居住的，甲方应提供相应的替代居住条件。

5.3乙方有权在合同期满前一个月提出续租意向，甲方不得无故拒绝。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付符合约定的房屋及物品；

（2）未保证房屋及物品的安全、卫生；

（3）擅自提高租金或单方面解除合同；

（4）违反合同约定的其他行为。

6.2甲方不得在租赁期限内擅自改变房屋及物品的结构、用途和功能，影响乙方的居住权益。

七、丙方责任

7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁权益进行保障，确保甲方履行合同义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定，并有权在必要时代为履行部分义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋及物品清单》

二、《房屋租赁保证金收据》

三、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保租赁房屋及物品的居住质量，维护自身的居住权益