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文档简介
农村林地租赁合同:绿色食品加工合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的林地资源,乙方拟租赁该林地用于绿色食品加工,双方经友好协商,达成如下协议:一、林地租赁2.租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。3.租赁物的面积为__________平方米,具体位置和界限以甲方提供的林地权属证书和实地指界为准。4.乙方租赁林地的用途为绿色食品加工,不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金,租金为每年人民币__________元整(大写:_________________________元整)。2.租金支付方式为每半年支付一次,自租赁期开始之日起每半年支付一次。乙方应在每半年期满前十个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、林地使用及维护1.乙方应合理使用租赁物,遵守国家有关林地保护和使用的法律法规,确保林地资源的可持续利用。2.乙方在租赁期间应负责林地的日常维护和管理,确保林地内的设施完好、安全。3.乙方不得在林地上进行违法建设和污染环境的活动,不得损害林地内的生态环境。四、保险1.乙方应在租赁期开始之日起十个工作日内,向甲方提供租赁物保险单,保险金额不低于租赁物的评估价值。2.保险费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。2.如乙方未按约定用途使用租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.林地权属证书2.租赁物评估报告3.保险单4.乙方绿色食品加工业务资质证明5.租赁物使用和经营计划6.租赁物维护和管理方案7.环保评估报告二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定提供租赁物;未按约定办理相关手续;提前解除合同。2.乙方违约行为:未按约定用途使用租赁物;逾期支付租金;损害林地资源。三、法律名词及解释:1.林地租赁:指林地所有权人与使用权人之间,依法约定的林地使用权利和义务关系。2.租赁物:指甲方出租给乙方的林地及附属设施。3.租金:指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.林地权属纠纷:在签订合同前,双方应核实林地权属证书,确保甲方为林地所有权人。如发生权属纠纷,应依法解决。2.环保问题:乙方应遵守国家环保法规,确保生产过程中不对林地生态环境造成损害。如发现环保问题,应及时整改,并承担相应责任。3.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。
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