法院房屋租赁合同模板

法院房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物为__________，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

1.3租赁物现状及附属设施设备清单如下：

（1）房屋：__________。

（2）附属设施设备：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，按房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施设备。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期限内，应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费、垃圾清运费等相关费用。

5.2乙方在租赁期限内，如发生水电费、燃气费等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担逾期支付租金的违约责任。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施设备的，应承担相应的违约责任。

6.4双方如违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋现状及附属设施设备清单。

（2）房屋租赁合同附件二：租赁物平面图。

（3）房屋租赁合同附件三：其他有关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋现状及附属设施设备清单。

（2）房屋租赁合同附件二：租赁物平面图。

（3）房屋租赁合同附件三：其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：__________，现甲方拟将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以下简称“担保方”。甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物为__________，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

1.3租赁物现状及附属设施设备清单如下：

（1）房屋：__________。

（2）附属设施设备：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、担保方责任

3.1担保方保证乙方在租赁期限内按约定支付租金，若乙方违约，担保方在接到甲方书面通知后__________日内无条件支付乙方应缴租金。

3.2担保方保证在乙方违约或租赁期满时，协助甲方收回租赁物，并承担由此产生的相关费用。

四、甲方权益

4.1甲方享有租金收益权，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

4.2甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照约定用途使用房屋。

4.3甲方有权要求乙方维护房屋及附属设施设备，如乙方损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.4甲方在租赁期满或乙方违约时，有权要求乙方返还租赁物，并要求乙方支付违约金。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施设备。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

5.4乙方在租赁期满或违约时，应立即返还租赁物，并支付相应的违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应承担逾期支付租金的违约责任。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施设备的，应承担相应的违约责任。

6.3乙方在租赁期限内，如发生违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋现状及附属设施设备清单。

（2）房屋租赁合同附件二：租赁物平面图。

（3）房屋租赁合同附件三：其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行支付租金等义务。通过引入第三方，可以降低甲方的风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次房屋租赁中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益不受侵害，同时通过引入第三方，进一步保障自身利益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进房屋租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：__________，为保障乙方的居住权益，甲方同意出租该房屋。同时，为增加交易的安全性和保障性，乙方引入第三方作为担保方，以下简称“担保方”。甲乙双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物为__________，建筑面积__________平方米，套内建筑面积__________平方米。

1.3租赁物现状及附属设施设备清单如下：

（1）房屋：__________。

（2）附属设施设备：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、担保方责任

3.1担保方保证甲方在租赁期限内按照约定维护房屋及附属设施设备，确保乙方居住环境的安全和舒适。

3.2担保方在乙方租赁期满或乙方违约时，协助乙方顺利收回租赁物，并承担由此产生的相关费用。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常使用房屋。

4.2乙方有权要求甲方定期检查房屋及附属设施设备，确保其处于良好状态。

4.3乙方在租赁期限内，如发现房屋及附属设施设备存在问题，有权要求甲方及时修复。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按照约定维护房屋及附属设施设备，确保乙方居住环境的舒适性。

5.2甲方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施设备，影响乙方正常居住。

5.3甲方在租赁期限内，不得无正当理由提高租金。

5.4甲方在租赁期满或乙方违约时，应退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定维护房屋及附属设施设备的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方擅自改变房屋结构、用途或附属设施设备的，应承担相应的违约责任。

6.3甲方在租赁期限内，如违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋现状及附属设施设备清单。

（2）房屋租赁合同附件二：租赁物平面图。

（3）房屋租