物业和地产合同模板

物业和地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业用途：____________________

1.4物业面积：____________________

1.5物业产权：____________________

1.6物业配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

三、物业交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付乙方使用。

3.2甲方应在物业交付前，向乙方提供以下资料：

3.2.1物业权属证明；

3.2.2物业使用说明书；

3.2.3物业维修保养手册；

3.2.4相关物业费用缴纳凭证。

四、物业转让

4.1乙方购买物业后，享有该物业的完全所有权，并可依法转让、抵押、赠与等。

4.2乙方在物业所有权转让过程中，应遵守国家有关法律法规，并承担相应法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

5.2乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

5.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业使用说明书；

3.物业维修保养手册；

4.相关物业费用缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方有意购买该物业，为保障交易安全及甲方权益，丙方作为第三方担保主体，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业用途：____________________

1.4物业面积：____________________

1.5物业产权：____________________

1.6物业配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付款项。

3.2丙方有权监督乙方履行付款义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或追究乙方的违约责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其履行付款义务的能力。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有物业所有权，并有权要求乙方按约定支付款项。

4.2甲方在物业交付前，有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其履行付款义务的能力。

4.3如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按约定支付款项，不得逾期。

5.2乙方享有物业使用、收益等权利。

5.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

6.2丙方未按约定履行担保责任，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

6.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2通过第三方担保，甲方可以更加放心地出售物业，避免因乙方违约而遭受损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业所有者，在本合同中享有主导地位，有利于维护自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的付款条款和违约责任，保障了物业交易的安全性和稳定性。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业使用说明书；

3.物业维修保养手册；

4.相关物业费用缴纳凭证。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的地产项目（以下简称“地产”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管主体，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、地产概况

1.1地产项目名称：____________________

1.2地产项目地址：____________________

1.3地产项目用途：____________________

1.4地产项目规划面积：____________________

1.5地产项目规划用途：____________________

1.6地产项目配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

2.2.3乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担监管责任，确保甲方按照约定交付地产项目。

3.2丙方有权监督地产项目的建设进度和质量，确保符合相关法律法规和合同约定。

3.3丙方有权要求甲方提供地产项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有地产项目的购买权，并有权要求甲方按约定交付地产项目。

4.2乙方在地产项目交付前，有权要求甲方提供地产项目的相关资料，确保项目符合预期。

4.3如甲方违约，乙方有权要求丙方介入，并追究甲方的违约责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按约定时间交付地产项目，确保项目符合合同约定的质量标准。

5.2甲方在地产项目交付前，应向乙方提供所有必要的技术文件和验收报告。

5.3甲方在地产项目交付后，应提供必要的售后服务和保修服务。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付地产项目，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

6.2丙方未按约定履行监管责任，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥___________元。

6.3双方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具