私人屋承建合同范例

私人屋承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（屋主）：____________________

乙方（承建方）：____________________

鉴于甲方拟在中华人民共和国境内（以下简称“施工地点”）建设一栋私人房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承接该房屋的承建工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋占地面积：____________________平方米

1.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋层数：____________________层

二、承建工作范围

2.1乙方负责房屋的整体设计、施工、竣工以及保修等工作。

2.2乙方负责房屋的建筑材料、设备、配件等采购。

2.3乙方负责房屋的施工安全、质量、进度等管理工作。

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：按照甲方要求，确保在____________________内完成房屋的建设。

3.2工程质量：乙方保证房屋质量符合国家相关标准，符合甲方要求。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：____________________元人民币。

4.2支付方式：甲方分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

（1）工程开工前支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的____________________%；

（3）房屋竣工验收合格后支付合同价款的____________________%；

（4）房屋保修期满后支付合同价款的____________________%。

五、保修期限及责任

5.1保修期限：自房屋竣工验收合格之日起____________________年。

5.2保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的房屋质量问题，乙方应负责无偿维修、更换或赔偿损失。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2若乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付____________________%的违约金。

6.3若乙方施工过程中出现严重质量问题，导致房屋无法居住，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的合同价款，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（屋主）：____________________

乙方（承建方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋设计图纸

2.施工图预算

3.工程量清单

4.材料设备清单

5.质量检验报告

6.工程进度表

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（屋主）：____________________

乙方（承建方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟在中华人民共和国境内（以下简称“施工地点”）建设一栋私人房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承接该房屋的承建工作，为确保工程质量和进度，丙方愿意担任监理工作，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋名称：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋占地面积：____________________平方米

1.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋层数：____________________层

二、承建工作范围

2.1乙方负责房屋的整体设计、施工、竣工以及保修等工作。

2.2乙方负责房屋的建筑材料、设备、配件等采购。

2.3乙方负责房屋的施工安全、质量、进度等管理工作。

三、丙方监理工作范围

3.1丙方负责对房屋施工全过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丙方负责对乙方施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.3丙方负责对乙方施工过程中的安全措施进行检查，确保施工安全。

四、工程进度及质量要求

4.1工程进度：按照甲方要求，确保在____________________内完成房屋的建设。

4.2工程质量：乙方保证房屋质量符合国家相关标准，符合甲方要求。丙方对工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：____________________元人民币。

5.2支付方式：甲方分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

（1）工程开工前支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的____________________%；

（3）房屋竣工验收合格后支付合同价款的____________________%；

（4）房屋保修期满后支付合同价款的____________________%。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在工程开工前提供详细的施工方案、施工组织设计和施工进度计划。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中按照约定的时间节点完成工程进度。

6.3甲方有权要求乙方在房屋建设过程中提供施工日志、工程照片等资料。

6.4甲方有权要求丙方对房屋施工质量进行全程监督，并对丙方的工作进行评价。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付____________________%的违约金。

7.2若乙方施工过程中出现严重质量问题，导致房屋无法居住，乙方应退还已支付的合同价款，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在施工过程中，不得擅自改变房屋设计，如需修改，应经甲方同意，并承担相应费用。

7.4乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

8.2丙方有权要求乙方提供施工日志、工程照片等资料，以供监督检查。

8.3丙方有权对乙方的工作进行评价，并将评价结果报甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（屋主）：____________________

乙方（承建方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋施工过程中的质量、进度和施工安全，提高工程质量，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者和投资方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在房屋建设过程中掌握主动权，维护自身利益，确保房屋建设符合预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资方）：____________________

乙方（项目运营方）：____________________

丙方（项目管理方）：____________________

鉴于甲方拟投资开发一栋商业综合体（以下简称“综合体”），乙方愿意承接该综合体的运营管理工作，为确保项目管理效率和运营效益，丙方愿意担任项目管理工作，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总投资：____________________元人民币

1.4项目建设规模：____________________平方米

1.5项目运营内容：____________________

二、乙方运营工作范围

2.1乙方负责综合体的整体运营管理，包括物业管理、商业运营、营销推广等。

2.2乙方负责制定综合体的运营策略和年度计划。

2.3乙方负责综合体的日常运营管理和突发事件处理。

三、丙方项目管理工作范围

3.1丙方负责综合体的项目管理，包括项目进度控制、成本管理、质量控制等。

3.2丙方负责监督乙方执行运营策略和年度计划。

3.3丙方负责协调各相关方，确保项目顺利实施。

四、项目进度及质量要求

4.1项目进度：按照甲方要求，确保在____________________内完成综合体的建设。

4.2项目质量：乙方保证综合体运营管理的质量符合国家相关标准和甲方要求。丙方对运营管理质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：____________________元人民币。

5.2支付方式：甲方分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

（1）项目开工前支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）项目主体结构封顶后支付合同价款的____________________%；

（3）项目竣工验收合格后支付合同价款的____________________%；

（4）项目运营满一年后支付合同价款的____________________%。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在工程开工前提供详细的运营计划和管理指导。

6.2乙方有权要求甲方按照约定的时间节点支付合同价款。

6.3乙方有权要求丙方对运营管理进行监督，并对丙方的工作进行评价。

6.4乙方有权根据市场情况调整运营策略，但需提前向甲方报告。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付合同价款，每延迟一日，应向乙方支付____________________%的违约金。

7.2若甲方违反约定，擅自改变运营策略或管理指导，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得将项目运营权转交给不具备相应资质的单位或个人。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应对乙方的运营管理进行监督，如发现运营管理问题，有权要求乙方整改。

8.2丙方有权要求乙方提供运营日志、运营报告等资料，以供监督检查。

8.3丙方有权对乙方的工作进行评价，并将评价结果报甲方。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：____________________

乙方（项目运营方）：____________________

丙方（项