房产托管出售合同范例

房产托管出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行托管出售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将其名下该房产委托乙方进行托管出售。

1.2乙方接受甲方的委托，负责对该房产进行宣传、推广、接洽、谈判及成交等工作。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自生效之日起至该房产出售成功之日止。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在委托期间，甲方应向乙方支付委托费用，费用总额为人民币__________元。

3.2委托费用支付方式：甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内，将委托费用一次性支付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应配合乙方进行房产的展示、宣传等工作。

（3）甲方应按照本合同约定支付委托费用。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极对该房产进行推广、接洽、谈判及成交等工作。

（2）乙方应确保在委托期间，及时向甲方反馈房产销售进展情况。

（3）乙方应依法依规进行房产交易，确保交易合法、合规。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付委托费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付委托费用的__________%。

6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他双方认为必要的文件资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保房产托管出售过程的顺利进行，特委托__________公司（以下简称“丙方”）作为第三方主体，介入甲方与__________公司（以下简称“乙方”）签订的房产托管出售合同（以下简称“主合同”）中，以保障甲方权益为宗旨，明确丙方、乙方及甲方之间的权利义务关系。现经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方职责

1.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方在执行主合同时，严格遵守法律法规及合同约定，保障甲方权益。

1.2丙方有权要求乙方定期汇报房产托管出售的进展情况，包括但不限于看房记录、谈判进度、成交价格等。

1.3丙方有权对乙方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性、准确性。

二、丙方权利

2.1丙方有权要求乙方按照主合同约定，及时向甲方支付佣金。

2.2丙方有权在乙方违反主合同约定时，通知乙方改正，并要求其承担相应责任。

2.3丙方有权在必要时，代表甲方参与房产托管出售过程中的谈判、签约等环节。

三、丙方义务

3.1丙方应确保自身行为合法合规，不得损害甲方、乙方及第三方利益。

3.2丙方应积极履行职责，确保甲方权益得到充分保障。

四、乙方权利义务

4.1乙方在执行主合同时，应严格遵守法律法规及合同约定，确保交易合法、合规。

4.2乙方应积极配合丙方的工作，及时向丙方汇报房产托管出售的进展情况。

4.3乙方应按照主合同约定，及时向甲方支付佣金。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按照主合同约定履行义务，丙方有权通知乙方改正，并要求其承担相应责任。

5.2如乙方违反主合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方在执行主合同时，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如与本协议不一致之处，以本协议为准。

7.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房产托管出售过程的顺利进行。通过明确丙方的职责、权利和义务，以及增加乙方的违约责任和限制条款，有助于甲方在房产托管出售过程中获得更多保障。甲方作为主导方，通过引入丙方，旨在提高房产销售效率，降低风险，实现房产价值最大化。同时，丙方的介入也有利于规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高交易效率，确保交易过程中的风险控制，特委托__________公司（以下简称“丙方”）作为第三方主体，介入甲方与__________公司（以下简称“乙方”）签订的二手车交易合同（以下简称“主合同”）中，以保障乙方权益为宗旨，明确丙方、乙方及甲方之间的权利义务关系。现经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、丙方职责

1.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方在执行主合同时，确保交易过程的安全、透明和高效。

1.2丙方有权对甲方的车辆信息进行核实，确保车辆的真实性、合法性。

1.3丙方有权监督交易资金的流转，确保资金安全。

二、丙方权利

2.1丙方有权要求甲方提供车辆的相关证明文件，包括但不限于行驶证、登记证、购置税证明等。

2.2丙方有权在交易过程中，对甲方的车辆进行必要的检查，以确认车辆状况符合合同约定。

2.3丙方有权在必要时，代表乙方参与交易的谈判、签约等环节。

三、丙方义务

3.1丙方应确保自身行为合法合规，不得损害乙方利益。

3.2丙方应积极履行职责，保障乙方在交易过程中的合法权益。

3.3丙方应保守交易秘密，不得泄露乙方个人信息。

四、乙方权利义务

4.1乙方在执行主合同时，享有选择车辆的权利，并对车辆信息进行核实。

4.2乙方有权要求丙方协助进行车辆检查，确保车辆状况符合合同约定。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方监督交易资金的流转。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照主合同约定，向乙方提供真实、合法的车辆信息。

5.2甲方应配合丙方的车辆信息核实和检查工作。

5.3甲方应按照主合同约定，接受丙方对交易资金的监督。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按照主合同约定提供真实、合法的车辆信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2如甲方违反主合同约定，拒绝丙方的车辆信息核实和检查，丙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3如丙方在执行职责过程中泄露乙方个人信息，丙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如与本协议不一致之处，以本协议为准。

8.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方主体，乙方能够更加放心地进行交易，确保交易过程中的信息对称、资金安全以及车辆状况的准