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文档简介
李德桂租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方愿意将位于_________________________(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意承租上述房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的地址:_________________________
1.2租赁房屋的面积:_________________________
1.3租赁房屋的用途:_________________________
1.4租赁房屋的配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__个月。
2.2租金:甲方每月应收租金为人民币_________元(大写:_________________________),乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
2.3租金支付方式:_________________________
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在收到租赁房屋后,应立即进行验收,并在验收合格后签收《房屋验收确认书》。
3.3乙方在租赁期限内,应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施。
四、维修责任
4.1甲方应保证租赁房屋及配套设施在交付时符合约定标准,并负责在租赁期间对房屋及配套设施进行必要的维修保养。
4.2乙方在使用过程中,如发现房屋及配套设施存在缺陷,应及时通知甲方进行维修。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金按本合同约定的金额计算。
5.2甲方未按约定交付租赁房屋的,应向乙方支付违约金,违约金按本合同约定的金额计算。
5.3乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金按本合同约定的金额计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租赁登记证明
2.房屋产权证明
3.房屋设施清单
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第三方(担保方):_________________________
鉴于甲方愿意将位于_________________________(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意承租上述房屋,为保证乙方的履约能力,第三方同意为乙方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的地址:_________________________
1.2租赁房屋的面积:_________________________
1.3租赁房屋的用途:_________________________
1.4租赁房屋的配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__个月。
2.2租金:甲方每月应收租金为人民币_________元(大写:_________________________),乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
2.3租金支付方式:_________________________
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在收到租赁房屋后,应立即进行验收,并在验收合格后签收《房屋验收确认书》。
3.3乙方在租赁期限内,应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施。
四、第三方担保责任
4.1第三方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照合同约定支付租金。
4.2第三方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币_________元,作为乙方履行租金支付义务的担保。
4.3若乙方违反本合同约定,未按期支付租金,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。
五、甲方的权益保障
5.1甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权,乙方不得干涉。
5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用租赁房屋。
5.3甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行追偿。
六、乙方的责任及限制
6.1乙方应按合同约定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁房屋损坏,应承担修复责任。
6.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋,如需转让,应征得甲方同意。
6.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动,如需改变房屋用途,应征得甲方同意。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金按本合同约定的金额计算。
7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3第三方未按约定履行担保责任的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
本合同引入第三方作为担保方,旨在确保乙方履行租金支付义务,降低甲方在租赁过程中的风险。第三方介入有利于保障甲方的权益,提高租赁合同的履行率。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次租赁合同中占据主导地位。甲方主导本次合同,旨在确保租赁房屋的安全、稳定,维护自身合法权益,同时为乙方提供良好的居住环境。
附件:
1.房屋租赁登记证明
2.房屋产权证明
3.房屋设施清单
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
6.第三方营业执照复印件
7.第三方担保承诺书
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
第三方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
第三方(担保方):_________________________
鉴于甲方愿意将位于_________________________(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方愿意承租上述房屋,为保证乙方的租赁权益,第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的地址:_________________________
1.2租赁房屋的面积:_________________________
1.3租赁房屋的用途:_________________________
1.4租赁房屋的配套设施:_________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__个月。
2.2租金:甲方每月应收租金为人民币_________元(大写:_________________________),乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
2.3租金支付方式:_________________________
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在收到租赁房屋后,应立即进行验收,并在验收合格后签收《房屋验收确认书》。
3.3乙方在租赁期限内,应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途及配套设施。
四、第三方担保责任
4.1第三方在本合同中承担担保责任,确保甲方按照合同约定交付租赁房屋。
4.2第三方应在本合同签订之日起向乙方支付保证金人民币_________元,作为甲方履行交付房屋义务的担保。
4.3若甲方违反本合同约定,未按期交付租赁房屋,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
五、乙方的权益保障
5.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权,甲方不得干涉。
5.2乙方有权要求甲方遵守合同约定,确保租赁房屋符合约定标准。
5.3乙方有权对甲方在租赁期间的违约行为进行追偿。
六、甲方的责任及限制
6.1甲方应按合同约定交付租赁房屋,不得拖延。
6.2甲方在租赁期间,如因自身原因导致租赁房屋损坏,应承担修复责任。
6.3甲方不得擅自解除合同,如需提前解除,应征得乙方同意,并支付违约金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金按本合同约定的金额计算。
7.2甲方未按约定交付租赁房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3第三方未按约定履行担保责任的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,在本次租赁合同中占据主导地位。乙方主导本次合同,旨在确保租赁房屋的质量和交付,维护自身合法权益,同时为甲方提供稳定的租赁关系。
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,甲方的主导地位相对弱化,主要是为了保证乙方的租赁权益得到充分保障。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的交付和使用
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