房产项目挂靠合同模板

房产项目挂靠合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在其名下房产项目上的开发、经营及管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

二、合作方式

1.甲方将项目经营权授予乙方，乙方负责项目的开发、经营及管理工作。

2.乙方在合作期间，享有项目所产生的一切收益，承担项目所涉及的一切风险。

3.甲方提供项目所需土地、资金、资质等支持，并协助乙方办理相关手续。

三、合作期限

1.合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.合作期满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照约定开展项目开发、经营及管理工作；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担相应责任；

（3）在合作期限内，甲方有权随时查阅项目相关资料。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供项目所需土地、资金、资质等支持；

（2）协助乙方办理项目相关手续；

（3）保障乙方合法权益不受侵害。

3.乙方权利：

（1）按照约定开展项目开发、经营及管理工作；

（2）享有项目所产生的一切收益；

（3）在合作期限内，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.乙方义务：

（1）按照约定开展项目开发、经营及管理工作；

（2）确保项目合规、合法、安全；

（3）按照约定支付项目相关费用；

（4）接受甲方对项目进行的监督检查。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供项目所需土地、资金、资质等支持，致使乙方无法开展项目工作的，应向乙方支付违约金，违约金为______万元。

2.乙方未按约定开展项目开发、经营及管理工作，导致项目出现重大问题的，应向甲方支付违约金，违约金为______万元。

3.双方在合作期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方营业执照副本复印件；

（2）乙方营业执照副本复印件；

（3）项目相关资质证明材料；

（4）项目用地合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房产项目的业主，为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目合作伙伴，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目顾问及监管方，共同参与本项目。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲方在项目中的权益、责任、权利和义务达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

二、三方主体职责

1.甲方职责：

（1）提供项目所需土地使用权及相关审批手续；

（2）负责项目融资及资金管理；

（3）监督乙方及丙方履行合同义务；

（4）保障项目合规、合法、安全。

2.乙方职责：

（1）负责项目开发、建设及经营；

（2）确保项目按约定进度完成；

（3）履行合同约定的各项义务；

（4）接受甲方及丙方的监督。

3.丙方职责：

（1）对项目进行全程顾问及监管；

（2）对乙方的工作进行评估及监督；

（3）协助甲方解决项目过程中的问题；

（4）保障项目质量及进度。

三、三方权利义务

1.甲方权利：

（1）对项目进行全面监督，有权要求乙方及丙方提供项目相关资料；

（2）在项目运营过程中，甲方享有优先购买权；

（3）在项目收益分配中，甲方享有最高比例的收益权；

（4）如乙方或丙方违约，甲方有权终止合同并要求赔偿。

2.甲方义务：

（1）按约定提供土地使用权及审批手续；

（2）保障项目融资及资金安全；

（3）为乙方及丙方提供必要的支持。

3.乙方权利：

（1）按照约定开展项目开发、建设及经营；

（2）享有项目收益；

（3）在项目运营过程中，乙方有权调整经营策略。

4.乙方义务：

（1）确保项目按约定进度完成；

（2）履行合同约定的各项义务；

（3）接受甲方及丙方的监督。

5.丙方权利：

（1）对项目进行全程顾问及监管；

（2）对乙方工作进行评估及监督。

6.丙方义务：

（1）协助甲方解决项目过程中的问题；

（2）保障项目质量及进度。

四、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成项目进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目总投资的______%；

（2）如乙方在项目运营过程中出现重大问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行监管职责，导致项目出现重大问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.乙方限制条款：

（1）乙方在项目运营过程中，不得擅自调整项目规模及规划；

（2）乙方不得将项目经营权转让给第三方。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

七、第三方介入意义及目的

1.丙方的介入，旨在确保项目质量、进度及合规性，降低项目风险，保障甲方的权益。

2.第三方监管，有助于提高项目透明度，增强甲乙双方之间的信任。

八、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为项目业主，拥有最高权益，主导项目运作，有利于确保项目顺利推进。

2.甲方通过引入第三方，实现项目监管与风险控制，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为一家房地产开发企业，与乙方（以下简称“乙方”）达成共识，就乙方参与甲方旗下的商业综合体项目进行投资合作。鉴于丙方（以下简称“丙方”）作为项目顾问及监管机构，为确保项目顺利进行，特签订本协议。本协议旨在明确各方的权利、义务和责任，以下为协议的主要内容：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

二、三方主体职责

1.甲方职责：

（1）提供项目所需土地使用权及相关审批手续；

（2）负责项目整体规划、设计及施工管理；

（3）确保项目符合相关法律法规及行业标准；

（4）协调项目涉及的各类资源。

2.乙方职责：

（1）负责项目投资及资金管理；

（2）参与项目决策，享有项目收益权；

（3）监督甲方履行合同义务；

（4）接受丙方的监管。

3.丙方职责：

（1）对项目进行全程顾问及监管；

（2）评估甲方的项目执行情况；

（3）协助解决项目实施过程中的问题；

（4）保障项目合规、合法、安全。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对项目投资享有收益权，包括但不限于租金、销售利润等；

（2）参与项目重大决策，包括但不限于项目定位、投资决策等；

（3）在项目运营过程中，享有优先购买权；

（4）如甲方违约，乙方有权要求赔偿。

2.乙方义务：

（1）按照约定履行投资义务，确保资金及时到位；

（2）参与项目决策，对项目风险进行评估；

（3）监督甲方履行合同义务，确保项目顺利进行；

（4）接受丙方的监管，配合其进行项目评估。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）在项目运营过程中，享有项目管理的决策权；

（2）在项目收益分配中，享有甲方应得的份额；

（3）如乙方违约，甲方有权要求赔偿。

2.甲方义务：

（1）按照约定提供土地使用权及相关审批手续；

（2）确保项目符合相关法律法规及行业标准；

（3）协调项目涉及的各类资源，确保项目顺利进行；

（4）履行合同约定的各项义务。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地使用权及相关审批手续，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方在项目实施过程中出现重大问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得将项目经营权转让给第三方；

（2）甲方在项目运营过程中，不得擅自调整项目规模及规划。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字