2024年度建筑工程设计与施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计与施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述与目标2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算2.6工程时间表第三条设计与施工内容3.1设计范围3.2施工范围3.3设计与施工标准3.4设计变更处理第四条合同价格与支付条款4.1合同总价4.2支付条件与方式4.3进度付款4.4最终付款4.5价格调整条件第五条合同期限与完成标准5.1合同开始日期5.2合同完成日期5.3工程延期5.4提前完成奖励（如有）第六条乙方义务与责任6.1设计与施工质量6.2施工安全6.3环境保护6.4资料与信息保密第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2进度与变更支持7.3支付合同款项7.4协调相关方第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算8.4争议解决方式第九条合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除合同条件9.4解除合同后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁11.4法律适用第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件第十三条附录13.1设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4主要材料与设备规格13.5其他重要文件第十四条其他条款14.1信息与沟通14.2保险责任14.3税务处理14.4法律合规14.5附件清单（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××施工有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述与目标2.1工程名称：2024年度×××建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：住宅楼工程2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算：总预算人民币××万元2.6工程时间表：合同签订后××天完成设计，设计批准后××天完成施工第三条设计与施工内容3.1设计范围：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通空调设计等全部设计内容3.2施工范围：包括但不限于土建施工、装修施工、给排水施工、暖通空调施工、电气施工等全部施工内容3.3设计与施工标准：按照国家标准、行业标准以及甲乙双方约定的标准执行3.4设计变更处理：设计变更应由甲方提出，乙方进行评估后报丙方批准，丙方同意后乙方进行设计变更，丙方负责监督实施第四条合同价格与支付条款4.1合同总价：人民币××万元4.2支付条件与方式：甲方在乙方提交设计文件并经审核批准后支付合同价的30%，在乙方完成施工并经验收合格后支付合同价的60%，剩余10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题后支付4.3进度付款：乙方按照工程进度提交进度付款申请，甲方在审核无误后支付相应款项4.4最终付款：乙方在工程完成后，提交最终付款申请，甲方在审核无误后支付相应款项4.5价格调整条件：由于不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格第五条合同期限与完成标准5.1合同开始日期：本合同签订之日起5.2合同完成日期：乙方按照合同约定完成设计和施工5.3工程延期：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数支付违约金，违约金计算方式为每天合同价款的0.5%5.4提前完成奖励（如有）：乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数给予乙方奖励，奖励计算方式为每天合同价款的0.5%第六条乙方义务与责任6.1设计与施工质量：乙方应保证设计和施工质量，符合国家标准、行业标准以及甲乙双方约定的标准6.2施工安全：乙方应严格按照国家法律法规和安全生产标准进行施工，确保施工安全6.3环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作6.4资料与信息保密：乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成设计或施工、设计或施工质量不符合约定标准、未经甲方同意擅自变更设计等8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等8.3赔偿金额计算：赔偿金额根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利润等8.4争议解决方式：对于违约责任的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决第九条合同变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲方提出，乙方进行评估后报丙方批准，丙方同意后方可进行变更9.2变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效9.3解除合同条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力的影响，甲方和乙方可部分或全部免除责任10.3不可抗力处理：发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同履行期限或内容第十一条争议解决11.1协商解决：对于合同争议，双方应通过友好协商解决11.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解11.3仲裁：调解不成的，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁11.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：合同的修改应签订书面修改协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效12.3合同失效条件：合同履行完毕或者解除合同后，本合同失效第十三条附录13.1设计文件：包括建筑设计图纸、结构图纸、电气图纸等13.2施工图纸：包括施工图纸、施工方案、施工工艺等13.3工程量清单：包括工程量清单、材料清单、设备清单等13.4主要材料与设备规格：包括主要材料、设备的品牌、型号、技术参数等13.5其他重要文件：包括合同附件、补充协议等第十四条其他条款14.1信息与沟通：甲乙丙三方应保持密切的信息沟通与协调，确保合同顺利履行14.2保险责任：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方备案14.3税务处理：乙方应按照国家税收法律法规，依法缴纳税款，并妥善处理与税务有关的事宜14.4法律合规：乙方应确保合同履行过程中符合国家法律法规的要求，不得违法经营14.5附件清单：包括设计费清单、施工费清单、材料设备采购清单等第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以明确在合同履行过程中，可能涉及到除甲乙方之外的第三方主体。第三方介入可能包括但不限于监理方、评估方、融资方、材料设备供应商等。修正条款：第一条第三方概念界定1.1第三方：指非合同当事人，但参与合同履行过程，与甲乙方有直接或间接关系的主体。第二条第三方介入的情形2.1监理方介入：甲方委托第三方监理机构对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。2.2评估方介入：工程完成后，甲方委托第三方评估机构对工程质量、成本等进行评估。2.3融资方介入：如工程需要融资，甲方或乙方可寻求第三方融资机构的贷款或投资。2.4材料设备供应商介入：乙方根据设计要求，向第三方材料设备供应商采购所需的材料和设备。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应承担与其角色相应的责任。如监理方应负责工程监督的准确性，评估方应保证评估的公正性等。3.2责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，保证合同的顺利实施。4.3第三方与监理方：监理方对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同要求。第五条第三方介入的协调与管理5.1协调机制：甲乙双方应建立与第三方的沟通协调机制，确保合同各方利益的平衡。5.2管理责任：甲乙双方应对第三方的主体资格、工作质量等进行管理，确保其符合合同要求。5.3监督评价：甲乙双方应对第三方的工作进行定期评价，对其不合规行为进行纠正。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方主体。6.2解除条件：如第三方严重违约，甲乙双方可协商解除与第三方的合同关系。6.3变更解除程序：甲乙双方与第三方签订书面变更解除协议，并通知丙方。第七条第三方介入的违约责任与赔偿7.1违约行为：第三方未按合同约定履行义务，或存在其他违约行为。7.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3赔偿限额：甲乙双方应与第三方明确约定赔偿限额，以减轻双方的风险。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方与甲乙方或丙方发生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.2争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁诉讼规则，进行争议解决。第九条第三方介入的合同生效、修改与失效9.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，并满足第三方要求的合同生效条件。9.2合同修改程序：如需修改涉及第三方的合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面修改协议。9.3合同失效条件：如第三方退出合同，或合同履行完毕，本合同失效。第十条附录10.1第三方名单：列明与合同相关的第三方主体，包括名称、地址、联系方式等。10.2第三方合同文件：包括与第三方签订的合同、协议等文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件1.1建筑设计图纸1.2结构设计图纸1.3电气设计图纸1.4给排水设计图纸1.5暖通空调设计图纸附件2：施工图纸2.1施工总图2.2施工细部图2.3施工方案2.4施工工艺附件3：工程量清单3.1土建工程量清单3.2装修工程量清单3.3给排水工程量清单3.4暖通空调工程量清单3.5电气工程量清单附件4：主要材料与设备规格4.1主要材料品牌、型号、技术参数4.2设备品牌、型号、技术参数附件5：合同附件5.1设计费清单5.2施工费清单5.3材料设备采购清单5.4工程保险清单5.5融资协议附件6：第三方合同文件6.1监理合同6.2评估合同6.3融资合同6.4材料设备供应合同说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费、施工费或其他费用。2.甲方未提供施工场地、施工图纸等施工条件。3.乙方未按约定时间完成设计或施工。4.乙方设计或施工质量不符合约定标准。5.乙方未按约定采购材料和设备。6.丙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定标准。7.第三方（如监理方、评估方等）未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照未支付费用的金额计算违约金，违约金计算方式为每天合同价款的1%。2.甲方未提供施工条件：按照工程进度和合同约定，计算甲方应提供的条件，并按照耽误的天数计算违约金，违约金计算方式为每天合同价款的0.5%。4.乙方设计或施工质量不符合约定标准：按照不符合标准的工程量，计算违约金，违约金计算方式为每天合同