私人住户租赁合同范例

私人住户租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持良好状态，并无损坏、污损等情况，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。

5.3乙方应承担房屋及其附属设施的维修责任，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相应的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证明

3.房屋设施清单

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，乙方愿意租赁该房屋，为确保乙方按时支付租金，第三方愿意提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，同意对乙方支付的租金承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方担保金额为__________元，用于担保乙方支付租金的义务。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、收入证明等相关材料。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方按照担保合同承担担保责任。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方责任

9.1第三方应在本合同约定的担保期限内，对乙方支付的租金承担连带担保责任。

9.2第三方在担保期限内，如乙方未按时支付租金，应立即履行担保义务，向甲方支付相应租金。

9.3第三方担保责任解除后，其担保义务随之终止。

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方权益得到充分保障。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，同时享有租金收益权。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时，可要求第三方履行担保责任，保障自身权益不受损失。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，并保持房屋的良好状态。第三方作为担保方，承担连带担保责任，确保甲方权益得到实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方租金收益，确保甲方权益不受损失。

2.防范乙方违约风险，降低甲方损失。

3.增强合同约束力，提高合同履行率。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，降低甲方风险。

2.促进租赁市场健康发展，维护市场秩序。

3.增强合同信用，提升租赁双方信任度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于乙方作为专业人士，需要租赁位于__________的实验室设备用于科研工作，甲方愿意出租该实验室设备，为确保乙方能够获得高质量的科研服务，第三方作为服务提供方愿意提供配套服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、实验室设备基本情况

1.1设备地址：__________

1.2设备型号：__________

1.3设备数量：__________套

1.4设备功能：__________

1.5设备状态：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

四、第三方服务条款

4.1第三方作为服务提供方，同意为乙方提供以下服务：

（1）设备维护保养；

（2）技术支持；

（3）设备更新通知；

（4）安全培训。

4.2第三方服务期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方服务费用为__________元，包含在租金中。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方确保提供的实验室设备符合约定的型号、功能和状态。

5.2乙方有权要求第三方提供高质量的服务，确保科研工作的顺利进行。

5.3乙方有权在租赁期间对设备进行必要的检查和测试，确保设备性能符合科研需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定的设备，应向乙方支付__________元的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用设备，否则乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、服务提供方责任

9.1第三方应在本合同约定的服务期限内，按照约定提供高质量的服务。

9.2第三方在服务期限内，如未提供约定服务，乙方有权要求第三方承担相应责任，并有权要求甲方协助解决。

9.3第三方服务责任解除后，其服务义务随之终止。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在科研工作中对实验室设备的依赖性较高，乙方权益的保护对于确保科研工作的顺利进行至关重要。乙方通过主导合同，可以确保以下目的和意义：

1.确保乙方在科研过程中获得必要的设备和技术支持。

2.保护乙方的