出租房合同范本

出租房合同范本出租人（甲方）：_________________________

承租人（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：_________________________（平方米）。

4.房屋用途：_________________________。

5.房屋附属设施：_________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）_________________________元/月。

2.租金支付方式：_________________________。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如需改变房屋结构的，必须事先征得甲方的书面同意，并按有关规定办理相关手续。

3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

第五条房屋维修责任

1.在租赁期内，房屋及其附属设施的自然损坏，由甲方负责修复。因乙方使用不当或不合理使用造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

2.甲方应在接到乙方维修通知后______个工作日内进行维修。逾期不维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条合同解除

1.经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构及用途的；

（2）利用租赁房屋进行违法活动的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）拖欠租金______个月的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定条件，致使不能实现租赁目的的；

（3）不履行房屋维修义务的。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金______%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

4.乙方利用租赁房屋进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

5.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

承租人（乙方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

签订日期：______年______月______日出租房合同范本（二）出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____。

3.3租金支付时间：每月____日前。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应于租赁期满后____日内，将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条房屋使用要求

5.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方维修。

第六条维修责任

6.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如发生故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1