收购国企厂房出租合同范例

收购国企厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有厂房（以下简称“厂房”），乙方有意向租赁该厂房用于________________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________的国有厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________，具体经营范围为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______________起至______________止，共计______________年。

2.2租金总额为人民币______________元整（大写：________________________），乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内一次性支付全部租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在租赁期限届满前______________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应按照以下标准进行验收：

（1）租赁物应符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）租赁物应具备正常使用功能；

（3）租赁物应无权属纠纷。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能或用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，并负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2如因特殊原因需要转让、转租或抵押租赁物，乙方应提前______________个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

六、租赁物的变更及终止

6.1在租赁期内，如因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁物需变更或终止租赁，甲方应提前______________个工作日书面通知乙方，并按照本合同约定处理。

6.2乙方在租赁期内有权提前终止租赁，但需提前______________个工作日书面通知甲方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________元整（大写：________________________）。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________元整（大写：________________________）。

7.3如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.租赁物现状照片；

3.乙方营业执照；

4.本合同签订前双方的沟通记录。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有厂房（以下简称“厂房”），乙方有意向租赁该厂房用于________________________，丙方作为项目的投资方和运营管理方，为保证项目顺利进行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________的国有厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________，具体经营范围为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______________起至______________止，共计______________年。

2.2租金总额为人民币______________元整（大写：________________________），乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内一次性支付全部租金。

三、丙方的投资及运营管理

3.1丙方对本项目进行投资，投资总额为人民币______________元整（大写：________________________），投资方式为________________________。

3.2丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于设备维护、人员招聘及培训等。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限届满前______________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应按照以下标准进行验收：

（1）租赁物应符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）租赁物应具备正常使用功能；

（3）租赁物应无权属纠纷。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置或抵押租赁物。

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状或进行必要的维修。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________元整（大写：________________________）。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3如乙方在租赁期间发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按约定时间支付投资款，并承担项目运营管理的风险。

7.2丙方有权监督乙方的运营管理，并对乙方的经营状况进行评估。

7.3丙方有权根据项目运营情况，调整乙方的经营策略和租金支付方式。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.投资协议；

3.乙方营业执照；

4.丙方营业执照；

5.本合同签订前双方的沟通记录。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的投资和运营管理，确保项目的顺利进行，降低甲方的风险，同时为乙方提供专业的运营支持。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为所有者的权益得到充分保障，同时通过乙方的经营实现资产的增值。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了稳固的合作关系，共同推动项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地及配套设施（以下简称“土地及设施”），乙方有意向租赁该土地及设施用于建设并运营新的生产基地，丙方作为项目的融资方，为保证项目的顺利实施和乙方的运营权益，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于________________________的工业用地及配套设施，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于建设并运营新的生产基地，具体经营范围为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______________起至______________止，共计______________年。

2.2租金总额为人民币______________元整（大写：________________________），乙方应于本合同签订之日起______________个工作日内一次性支付全部租金。

三、丙方的融资及项目管理

3.1丙方负责为本项目提供融资支持，融资总额为人民币______________元整（大写：________________________），融资方式为________________________。

3.2丙方参与项目决策，监督项目进度和质量，确保项目符合投资预期。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁物使用、运营和收益的权利，包括但不限于土地使用权、建筑物使用权及附属设施的使用权。

4.2乙方有权根据市场情况调整生产计划和经营策略，无需提前通知甲方。

4.3乙方在租赁期内，如需对租赁物进行必要的改造或扩建，经丙方同意后，可自行进行，费用由乙方承担。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方应保证租赁物的合法性和完整性，确保乙方在租赁期内不受第三方权利主张的影响。

5.2甲方应按照合同约定，及时交付租赁物，并提供必要的技术支持和服务。

5.3甲方有权监督乙方的生产活动，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________元整（大写：________________________）。

6.2如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常生产经营活动，如需进行干涉，应提前通知乙方，并取得丙方的同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地及设施产权证明文件；

2.融资协议；

3.乙方营业执照；

4.丙方营业执照；

5.本合同签订前双方的沟通记录。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为直接使用和运营租赁物的主体，有权对租赁物的使用和运营进行自主决策，以