2024年度公园绿地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公园绿地租赁协议本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1绿地面积及位置1.2租赁期限第二条租赁用途2.1租赁用途描述2.2租赁用途限制第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁期间的管理与维护4.1租赁期间的管理责任4.2租赁期间的维护责任第五条租赁期间的维修与保养5.1维修与保养的责任方5.2维修与保养的时间及方式第六条租赁期间的变更和终止6.1租赁合同的变更条件6.2租赁合同的终止条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露限制第十条强制性条款10.1强制性规定的遵守10.2强制性规定对合同的影响第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条其他条款12.1租赁双方的权利和义务12.2租赁期间的特殊事件处理第十三条附件13.1绿地租赁合同附件列表第十四条签署14.1租赁双方的签署信息14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1绿地面积及位置租赁标的为位于市区街道的公园绿地，绿地面积共计平方米。绿地具体位置详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁用途2.1租赁用途描述租赁方须将绿地用于公共休闲、文化娱乐等非商业性质的活动。2.2租赁用途限制租赁方不得在绿地上从事任何商业活动、不得搭建永久性建筑物，不得擅自改变绿地原有风貌及功能。第三条租金及支付方式3.1租金金额绿地租赁年度租金为人民币万元整。3.2租金支付时间租赁方应于每年1月10日前向出租方支付当年的租金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息详见附件二。第四条租赁期间的管理与维护4.1租赁期间的管理责任租赁方应负责绿地的日常管理工作，包括绿地内的卫生、安全、秩序维护等。4.2租赁期间的维护责任租赁方应确保绿地内的设施、绿化植物等得到妥善维护，如有损坏，应及时修复或更换。第五条租赁期间的维修与保养5.1维修与保养的责任方租赁方负责绿地的维修与保养工作。5.2维修与保养的时间及方式租赁方应在每个租赁年度内至少进行两次全面的维修与保养，具体时间及方式由租赁方与出租方协商确定。第六条租赁期间的变更和终止6.1租赁合同的变更条件租赁合同的变更需经出租方和租赁方双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2租赁合同的终止条件租赁合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）租赁方严重违反租赁合同规定，出租方有权提前终止合同；（三）法律法规规定的其他终止条件。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式违约金的计算方式如下：（一）租赁方逾期支付租金的，逾期部分租金的1%作为违约金；（二）租赁方未按合同约定使用绿地，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（三）出租方未按合同约定提供绿地的，应退还部分租金，并支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式如租赁双方在履行本合同时发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及与本合同有关的所有未公开的信息、资料、数据等。9.2保密信息的披露限制租赁双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十条强制性条款10.1强制性规定的遵守租赁双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何方式违反或规避强制性规定。10.2强制性规定对合同的影响如因强制性规定导致本合同的任何条款无效或不可执行，该条款将按强制性规定的相关规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件合同的解除条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）租赁方严重违反租赁合同规定，出租方有权提前终止合同；（三）法律法规规定的其他解除条件。第十二条其他条款12.1租赁双方的权利和义务租赁双方应履行合同约定的权利和义务，并遵守相关法律法规。12.2租赁期间的特殊事件处理如遇不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方应协商解决。第十三条附件13.1绿地租赁合同附件列表附件一：绿地位置及面积示意图附件二：银行账户信息附件三：租赁双方联系人信息第十四条签署14.1租赁双方的签署信息出租方（甲方）：市公园联系人：X联系电话：X租赁方（乙方）：X公司联系人：X联系电话：X14.2签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与或影响本合同的履行过程。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（一）第三方对租赁标的提出权利主张；（二）第三方在租赁标的范围内进行施工、安装、维修等；（三）第三方对租赁标的的使用、管理、维护等产生影响。第三条第三方责任的界定3.1甲乙方应尽力避免第三方的介入，如因第三方介入导致合同无法履行或产生纠纷，甲乙方应立即通知对方，并采取措施解决问题。3.2甲乙方对第三方介入所造成的损失不承担责任，但甲乙方有义务协助对方解决因第三方介入而产生的问题。第四条第三方介入的处理4.1甲乙方在租赁期间如遇第三方介入，应立即与第三方沟通，了解介入的原因和情况。4.2甲乙方应积极协调，争取第三方的支持和配合，以减少第三方介入对合同履行产生的影响。第五条第三方责任限额5.1第三方对租赁标的造成的损失，由第三方承担责任。甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何费用和损失。5.2甲乙方对第三方的责任限额不承担任何义务和责任，甲乙方无权追究第三方的法律责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应立即通知对方，并协商解决办法。6.2甲乙方应根据实际情况，采取必要的措施，减少第三方介入对合同履行产生的影响。6.3甲乙方应协助对方收集相关证据，以便在必要时向第三方追究责任。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同的义务。7.3甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，不得影响本合同的履行。第八条第三方介入的解决方式8.1如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方在解决第三方介入问题时，应尽力保护对方的合法权益，避免因第三方介入而影响合同的履行。第九条第三方介入的记录和报告9.1甲乙方应如实记录第三方介入的情况，并及时报告对方。9.2甲乙方应按照对方的要求，提供与第三方介入相关的资料和证据。第十条第三方介入的法律后果10.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。10.2甲乙方解除合同的，有权要求对方承担因第三方介入而产生的损失。第十一条附件11.1第三方介入情况记录表11.2第三方介入解决方案及措施清单12.3第三方介入的法律文件清单第十二条签署12.1租赁双方的签署信息12.2签署日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿地位置及面积示意图详细描述绿地所在位置及具体面积，包括经纬度、周围环境等。附件二：银行账户信息提供出租方和租赁方的银行账户信息，包括开户行、账号、联系人等。附件三：租赁双方联系人信息提供租赁双方的联系人信息，包括姓名、职位、联系电话等。附件四：第三方介入情况记录表用于记录第三方介入的情况，包括介入时间、介入主体、介入内容等。附件五：第三方介入解决方案及措施清单列出针对第三方介入的解决方案和措施，包括协商、调解、法律诉讼等。附件六：第三方介入的法律文件清单提供与第三方介入相关的法律文件，如第三方介入的协议、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金；2.租赁方未按合同约定使用绿地；3.出租方未按合同约定提供绿地；4.租赁双方未履行合同约定的保密义务；5.租赁双方未遵守强制性规定导致的合同违约；6.第三方介入导致合同无法履行或产生纠纷。违约责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期部分租金的1%作为违约金；2.租赁方未按合同约定使用绿地，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.出租方未按合同约定提供绿地，应退还部分租金，并支付相应的赔偿金；4.租赁双方未履行保密义务的，应承担违约责任，并支付违约金；5.租赁双方未遵守强制性规定导致的合同违约，应承担相应的违约责任；6.第三方介入导致合同无法履行或产生纠纷的，由第三方承担责任