2024年度德佑房租租赁补充协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑房租租赁补充协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1租赁物品清单1.2租赁物品数量确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条适用法律13.1合同适用法律13.2法律解释机构第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1租赁物品清单1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4其他物品：1.1.4.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调等1.1.4.2电器清单：洗衣机、冰箱、热水器、微波炉等1.2租赁物品数量确认1.2.1承租方确认上述物品数量和状态，并同意自租赁开始之日起承担物品保管和维护责任。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式3.2.1承租方同意采用银行转账的方式按月支付租金。3.3租金支付日期3.3.1承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还方式及时间4.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责租赁期内租赁物品的正常维护和保养，确保物品处于良好使用状态。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。第六条保险6.1保险购买责任6.1.1承租方应自行购买租赁房屋及物品的保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求，另一方应在收到请求后_______日内回复。8.2.2双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并注明变更日期。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定提供租赁物品或提供的物品不符合约定，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按约定支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点10.2.1双方同意选择_______市作为仲裁或诉讼地点。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方同意提前解除合同的，可以协商确定解除日期。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方应向另一方提出书面解除请求，另一方应在收到请求后_______日内回复。11.2.2双方就解除事项达成一致后，应签订书面解除协议，并注明解除日期。第十二条通知12.1通知方式12.1.1双方同意采用书面形式进行通知。12.2通知期限12.2.1双方收到通知后，应在_______日内回复，视为通知已送达。第十三条适用法律13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释机构13.2.1双方同意由_______法院或仲裁机构负责解释本合同。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同附件一《租赁物品清单》为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1附件清单包括但不限于：租赁物品清单、租赁押金收据、租金支付记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方应承担与其服务范围相应的责任，且责任限额不得高于其服务费用。第四条第三方选择4.1甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供服务。4.2甲乙方应将第三方提供的服务内容、费用及责任范围明确告知对方。第五条第三方服务协议5.1甲乙方与第三方签订服务协议时，应将协议内容告知对方。5.2第三方服务协议的变更或解除，应经甲乙方双方同意。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙方承担，具体费用在服务协议中约定。6.2甲乙方应按时支付第三方服务费用，否则应承担相应的违约责任。第七条第三方服务质量7.1第三方应按照服务协议的约定提供服务，确保服务质量。7.2第三方未能按照服务协议提供服务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第八条第三方责任划分8.1第三方因提供服务造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。8.2甲乙方未按照租赁合同约定使用租赁物品，导致第三方服务过程中发生意外的，由甲乙方承担责任。第九条第三方侵权行为9.1第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方合法权益的，由第三方承担侵权责任。9.2甲乙方在第三方服务过程中因故意或重大过失导致损失的，由甲乙方承担责任。第十条第三方保险10.1甲乙方应要求第三方购买必要的保险，确保在服务过程中发生意外时有保险理赔。10.2第三方保险的理赔流程应告知甲乙方，并在理赔过程中协助甲乙方。第十一条第三方信息披露11.1甲乙方应向对方披露与第三方相关的服务内容、费用及责任范围等信息。11.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定及法律法规要求。第十二条第三方违约处理12.1第三方未按照服务协议提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方与第三方解决违约事项时，应尽量减少对甲乙方租赁权益的影响。第十三条第三方变更13.2第三方变更时，甲乙方应将变更情况及时告知对方。第十四条第三方权益保护14.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得恶意损害第三方利益。14.2第三方不得利用甲乙方的租赁权益进行不正当竞争或侵犯他人合法权益。第十五条第三方责任限制15.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额不得高于其收取的服务费用总额。15.2甲乙方对第三方的追偿权不得影响甲乙方根据本合同享有的其他权益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和收款方信息。附件三：租金支付记录详细记录每次租金的支付金额、支付日期和收款方信息。附件四：第三方服务协议包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用和责任范围等信息。附件五：第三方资质证明提供第三方的合法资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件六：保险单据提供租赁物品及第三方服务相关的保险单据，证明保险的有效性。附件七：维修保养记录记录租赁物品的维修保养情况，包括维修日期、维修内容和维修费用等信息。附件八：合同变更协议记录合同变更的内容和日期，经双方签字确认。附件九：合同解除协议记录合同解除的内容和日期，经双方签字确认。附件十：通知记录记录双方之间的通知内容、通知方式和通知日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁物品或提供的物品不符合约定。示例：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物品，或提供的物品与合同约定的型号不符。2.出租方未按照合同约定履行维修保养责任。示例：出租方未能及时修复租赁物品中的故障，导致承租方无法正常使用。3.承租方未按照合同约定支付租金。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的金额不足。4.承租方未按照合同约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。示例：承租方未按照合同约定合理使用租赁物品，导致物品损坏或无法归还。5.第三方未按照服务协议提供服务，导致甲乙方损失。示例：第三方未能按照服务协议提供维修服务，导致租赁物品损坏，进而