空调全包服务合同范本

空调全包服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

【合同简介】

鉴于甲方为拥有一定规模的商业/住宅/办公建筑，且存在对空调系统进行全面服务的需求；乙方作为一家专业的空调服务提供商，具备为甲方提供包括空调设备供应、安装、维修、保养等全方位服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供空调全包服务事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方为实现其建筑内空调系统的稳定运行及降低运营成本，拟将空调系统的设备采购、安装、维修及保养等工作委托给具有专业能力和良好信誉的服务提供商。

2.乙方具备多年空调服务行业经验，拥有专业的技术团队和丰富的项目实施经验，能够为甲方提供全面、优质的空调全包服务。

3.双方经充分了解和协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展空调全包服务合作。

二、合作范围

1.本合同项下的空调全包服务包括但不限于以下内容：

（1）空调设备的供应、安装及调试；

（2）空调系统的维修、保养及故障排除；

（3）空调设备运行状况的定期检查及报告；

（4）空调系统及相关设备的升级改造；

（5）其他与空调系统相关的技术服务。

2.双方可根据实际情况，在本合同约定的范围内，对具体服务内容进行调整。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方为具有完全民事行为能力的法人或其他，有权签署并履行本合同；

（2）甲方提供的建筑及相关设施符合国家及地方相关法律法规的要求；

（3）甲方按照本合同的约定支付服务费用。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方为具有完全民事行为能力的法人或其他，有权签署并履行本合同；

（2）乙方具备履行本合同所需的资质、技术和人员；

（3）乙方按照本合同的约定提供空调全包服务，确保服务质量。

五、双方权利与义务

具体内容详见本合同后续章节。

六、价格与支付条件

具体内容详见本合同后续章节。

七、履行期限

具体内容详见本合同后续章节。

八、违约责任

具体内容详见本合同后续章节。

九、不可抗力

具体内容详见本合同后续章节。

十、争议解决

具体内容详见本合同后续章节。

十一、其他条款

具体内容详见本合同后续章节。

十二、附则

具体内容详见本合同后续章节。

十三、签署

具体内容详见本合同后续章节。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及基本框架。具体合作事宜，双方应按照本合同后续章节的约定履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方建筑内空调系统的稳定运行、优化能源消耗、降低运营成本，并提高空调使用效率。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方提供空调设备、安装、调试、维修、保养等全方位服务；

2.乙方定期对空调系统进行检查，确保系统运行状况良好；

3.乙方根据甲方需求，提供空调设备的升级改造服务；

4.乙方为甲方提供空调系统相关的技术支持与咨询服务。

第二条定义

1.空调全包服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括空调设备供应、安装、维修、保养、故障排除等在内的全方位服务。

2.空调系统：指甲方建筑内安装的用于调节室内温度、湿度、空气质量等环境的设备系统。

3.定期检查：指乙方按照约定的周期，对甲方空调系统进行的运行状况检查。

4.运营成本：指甲方因使用空调系统而产生的全部费用，包括但不限于电费、维修费、保养费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供空调全包服务；

（2）甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督；

（3）甲方有权要求乙方提供空调系统相关的技术支持和咨询服务。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定支付服务费用；

（2）甲方应提供空调系统安装、维修、保养所需的场地和设施；

（3）甲方应配合乙方完成空调系统的检查、维修、保养等工作；

（4）甲方应及时向乙方反馈空调系统的使用情况，协助乙方优化服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用；

（2）乙方有权对甲方提供的空调系统进行必要的检查、维修和保养；

（3）乙方有权根据甲方需求，提出空调设备升级改造的建议。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供空调全包服务；

（2）乙方应确保所提供的空调设备、配件及材料符合国家及行业相关标准；

（3）乙方应在约定的时间内完成空调系统的安装、维修、保养等工作；

（4）乙方应定期对空调系统进行检查，确保系统运行状况良好；

（5）乙方应在接到甲方故障报修后，及时响应并解决问题；

（6）乙方应为甲方提供空调系统相关的技术支持和咨询服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据本合同约定的服务内容，乙方向甲方提供的空调全包服务的价格如下：（具体价格列表详见附件）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付相应费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）空调设备安装完成并验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的40%；

（3）合同到期前7个工作日内，支付剩余的30%尾款。

4.若甲方逾期支付服务费用，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金，直至甲方付清全部费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.以下为关键时间节点：

（1）空调设备供应及安装期限：合同生效后____个工作日内完成；

（2）空调系统维修、保养等定期服务期限：按照双方约定的周期进行；

（3）合同到期前30天，双方就合同续签事宜进行协商。

3.若因特殊情况导致履行期限需要调整，双方应签订书面补充协议，明确新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方逾期支付服务费用，应按照第四条第三款约定支付滞纳金；

（2）若甲方违反合同规定，导致乙方无法完成约定的服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的30%作为违约金；

（3）若甲方原因导致空调系统损坏、故障，甲方应承担相应的维修费用及因此产生的其他损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金；

（2）若乙方提供的空调设备、配件及材料存在质量问题，乙方应负责免费更换、维修，并承担因此产生的损失；

（3）若乙方原因导致空调系统无法正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、电力供应中断等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行，并协商解决因不可抗力产生的相关问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担；

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.若双方未在争议发生后30日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送，并在邮寄后3个工作日内通知对方，视为送达。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面一致意见，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依据法律规定或法院、仲裁机构裁决，合同应终止。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本