废除租房合同范本

废除租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中国________省________市________区________路________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.合同简介：

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法出租的权利，乙方为需要租赁房屋的一方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于上述地址的房屋，具备完整的房屋产权，并具备合法出租的条件。

2.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方房屋作为办公场所。

3.双方同意，在合同有效期内，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照本合同的约定支付租金。

二、双方权利与义务

1.甲方承诺：

（1）保证房屋具备合法出租的条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（2）确保房屋符合租赁用途，保证房屋设施设备齐全、安全可靠；

（3）负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用；

（4）合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将房屋出租给第三方。

2.乙方承诺：

（1）按照本合同的约定支付租金及各项费用；

（2）合理使用房屋及设施设备，按照甲方的要求进行维护保养；

（3）未经甲方同意，不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置；

（4）合同到期或终止后，按时搬离房屋，并将房屋恢复原状。

三、价格与支付条件

1.租金：双方同意，房屋月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金调整：合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

四、履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受影响方在不可抗力事件消除后，应尽快恢复履行合同。

3.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

十、签署

甲方（盖章）：__________有限公司

乙方（盖章）：__________有限公司

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方按照本合同约定，将房屋及其附属设施设备出租给乙方使用；乙方按照约定支付租金，并合理使用房屋及其附属设施设备。合同范围涵盖房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的位于合同约定地址的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房屋的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证房屋及附属设施设备符合租赁用途，确保乙方正常使用；

（3）甲方负责房屋的维修、保养，承担因房屋及设施设备故障导致的维修费用；

（4）甲方应在合同有效期内，保证乙方对房屋的独立使用权，不得擅自干涉；

（5）甲方在合同到期或终止后，有权要求乙方将房屋恢复原状并归还；

（6）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备；

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付；

（3）乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋的整洁和设施设备的完好；

（4）乙方在合同有效期内，应遵守甲方关于房屋使用的规定；

（5）乙方在合同到期或终止后，应及时搬离房屋，并将房屋恢复原状；

（6）乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

3.租金调整：在合同有效期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，并以补充协议形式确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月第5个工作日前；

（2）合同到期日：____年__月__日；

（3）如需续签，双方应于合同到期前一个月协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本月租金的____%；

（2）甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（3）甲方违反合同约定，将房屋出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为两个月租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本月租金的____%；

（2）乙方未合理使用房屋及设施设备，导致损坏，乙方应承担维修费用；

（3）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金；

（4）合同到期或终止后，乙方未按时搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用标准为每日租金的____%。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后的合理时间内，及时通知对方，并提供相关证明材料。受影响方在不可抗力事件消除后，应尽快恢复履行合同。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

3.合同解除：如不可抗力事件持续超过九十天，导致合同目的无法实现，任何一方均有权提出解除合同。合同解除后，双方互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家合法的调解机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如一方在收到仲裁裁决书后三十日内未履行裁决的，另一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：双方因履行合同发生的争议，向法院提起诉讼的时效为两年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。争议解决过程中的费用，由败诉方承担。如有必要，胜诉方可要求败诉方承担合理的律师费等费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址或通讯号码。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面签署，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，合同可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方经协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十