2024年度地调院食堂设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地调院食堂设施租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁设施及范围2.1租赁设施清单2.2租赁期限2.3租赁开始日期与结束日期第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁设施的使用及维护4.1使用规范4.2维护责任4.3维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的事宜第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2附属协议第十四条签约日期与地点14.1签约日期14.2签约地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1名称：地调院食堂1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方1.2.1名称：餐饮管理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：X第二条租赁设施及范围2.1租赁设施清单2.1.1设施名称：食堂餐厅2.1.2设施数量：1个2.1.3设施描述：详见附件一2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.2.3租赁期限总计：1年2.3租赁开始日期与结束日期2.3.1合同签订后5个工作日内，承租方有权进入租赁场地进行前期准备。2.3.2租赁期满后，承租方应按照合同约定将设施交还给出租方。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币万元整3.1.2租金总计：人民币万元整3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条租赁设施的使用及维护4.1使用规范4.1.1承租方应按照出租方的要求使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。4.1.2承租方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。4.2维护责任4.2.1出租方负责设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。4.2.2承租方负责设施的清洁卫生，保持环境整洁。4.3维修费用承担4.3.1因设施正常磨损或老化导致的维修费用由出租方承担。4.3.2因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条保险责任5.1保险购买5.1.1承租方应自行购买营业责任保险，并提交保险单据给出租方备案。5.2保险理赔5.2.1发生保险事故，承租方可按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按照约定提供租赁设施，应支付违约金人民币万元整。6.2承租方违约6.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金人民币万元整。6.2.2承租方擅自改变设施用途或进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币万元整。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及公平性。8.2解除条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将设施交还给出租方。第九条合同的终止9.1终止条件9.1.1合同期满后，自动终止。9.1.2合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。9.2终止后的事宜9.2.1合同终止后，承租方应按照合同约定将设施交还给出租方。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未结款项。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2泄露后果10.2.1若一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方通过电子邮件、传真、邮寄等方式进行通知。11.2送达地址11.2.1双方在合同中约定明确的送达地址。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加设施使用13.1.1双方另有约定的附加设施使用事项。13.2附属协议13.2.1双方签订的与本合同有关的附属协议。第十四条签约日期与地点14.1签约日期14.1.1本合同于2024年1月1日签订。14.2签约地点14.2.1本合同签订地为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或组织。1.2第三方范围1.2.1包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险服务商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入不得影响合同的合法性、有效性及公平性。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需符合合同执行的需要，并经甲乙方协商一致。第三条第三方责任限定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方承担的责任限额应在其介入合同的范围内。3.2.2第三方超越其介入范围的责任，由第三方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣人。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方按照合同约定履行义务，并享受相应的权益。4.2.2第三方不享有甲乙方之间的合同权益，也不承担甲乙方之间的合同责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更5.1.1第三方介入可能导致合同内容、履行方式、履行期限等方面的变更。5.2合同变更程序5.2.1合同变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入后的合同解除6.1第三方介入导致合同解除6.1.1第三方介入可能导致合同解除的条件、程序及后果。6.2合同解除程序6.2.1合同解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约7.1.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任限额7.2.1第三方承担的违约责任限额应在其介入合同的范围内。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决8.1.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告的争议解决8.2.1第三方作为被告的争议，甲乙方应按照合同约定及法律规定处理。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方提供的文件和信息9.1.1第三方应按照甲乙方的要求提供相关文件和信息。9.2第三方与甲乙方的沟通与协调第十条第三方介入后的合同终止与终止后的事宜10.1合同终止条件10.1.1第三方介入合同的终止条件，包括但不限于合同期满、双方协商一致解除等。10.2终止后的事宜10.2.1第三方介入合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求办理相关手续，并将合同约定的权益交还给甲乙方。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1第三方介入合同发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的附件12.1附件内容12.1.1包括第三方提供的文件、资料、凭证等。12.2附件的保管与使用12.2.1甲乙方应妥善保管第三方提供的附件，并按照合同约定使用。第十三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施清单1.1设施名称1.2设施数量1.3设施描述附件二：租金支付凭证2.1支付日期2.2支付金额2.3支付方式附件三：租赁设施使用规范3.1使用说明3.2安全注意事项附件四：租赁设施维护保养计划4.1维护保养项目4.2维护保养周期附件五：保险单据5.1保险名称5.2保险金额5.3保险有效期附件六：第三方服务协议6.1第三方名称6.2服务内容6.3服务费用说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁设施。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方未按照租赁设施使用规范使用设施。4.出租方未按照约定进行设施的维护保养。5.第三方未按照服务协议提供服务。责任认定标准：1.出租方未按照约定提供租赁设施的，应支付违约金人民币万元整。2.承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币万元整。3.承租方未按照租赁设施使用规范使用设施的，应承担相应的维修费用。4.出租方未按照约定进行设施的维护保养的，应承担相应的维修费用。5.第三方未按照服务协议提供服务的，应承担违约责任，具体责任依据服务协议约定。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁设施，则构成违约。违约金人民币万元整的支付，应根据合同约定的违约金计算方式进行计算。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。违约金人民币万元整的支付，应根据合同约定的违约金计算方式进行计算。3.若承租方在使用租赁设施时未遵守使用规范，导致设施损坏，则应承担相应的维修费用。维修费用的承担，应根据合同约定的维修费用承担方式进行确定。4.若出租方未按照合同约定进行设施的维护保养，导致设施损坏，则应承担相应的维修费用。维修费用的承担，应根据合同约定的维修费用承担方式进行确定。5.若第三方未按照服务协议提供服务，则应承担违约责任。具体责任的承担，应根据服务协议的约定进行确定。全文完。2024年度地调院食堂设施租赁合同1本合同目录一览1.租赁设施描述1.1设施列表1.2设施数量与规格1.3设施使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维护与保养4.1承租方责任4.2出租方责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制10.合同的生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件11.其他条款11.1合同附件11.2法律法规11.3双方签字盖章12.甲方（出租方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.乙方（承租方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁设施描述1.1设施列表1.1.1食堂厨房设备1.1.2食堂餐桌椅1.1.3食堂冰箱冷柜1.1.4食堂食品加工设备1.2设施数量与规格1.2.1食堂厨房设备数量：套1.2.2食堂餐桌椅数量：张1.2.3食堂冰箱冷柜数量：台1.2.4食堂食品加工设备数量：套1.3设施使用范围1.3.1食堂厨房设备使用范围：限于食堂内部厨房操作及食品加工1.3.2食堂餐桌椅使用范围：限于食堂内部用餐区域1.3.3食堂冰箱冷柜使用范围：限于食堂内部食品储存1.3.4食堂食品加工设备使用范围：限于食堂内部食品加工制作2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：年月日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：人民币元整（大写：元整）3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方4.维护与保养4.1承租方责任4.1.1承租方应按照设施使用说明进行正确使用，并负责日常的清洁与保养4.1.2承租方发现设施损坏或故障，应立即通知出租方进行维修4.2出租方责任4.2.2出租方应在接到承租方通知后，及时安排维修人员对设施进行维修5.保险5.1保险责任5.1.1承租方应负责办理租赁设施的保险，并承担保险费用5.1.2保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致设施损失的风险5.2保险费用5.2.1保险费用：人民币元整（大写：元整）6.违约责任6.1出租方违约6.1.1如果出租方未能按照约定提供设施，应承担相应的违约责任6.1.2如果出租方未能按照约定保证设施的正常运行，应承担相应的违约责任6.2承租方违约6.2.1如果承租方未能按照约定支付租金，应承担相应的违约责任6.2.2如果承租方未能按照约定使用设施，造成设施损坏或故障，应承担相应的违约责任第二部分：其他条款7.争议解决7.1协商解决7.1.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷7.2调解解决7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解7.3法律诉讼7.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同终止条件8.2.1合同提前终止：双方协商一致，并签订书面终止协议8.2.2合同到期终止：租赁期限届满，双方未续签合同9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等9.2保密信息使用限制9.2.1未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息10.合同的生效与失效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章，并按照约定支付履约保证金10.2合同失效条件10.2.1合同8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等8.2合同终止条件8.2.1合同提前终止：双方协商一致，并签订书面终止协议8.2.2合同到期终止：租赁期限届满，双方未续签合同8.2.3合同终止后，承租方应按照约定将设施完好无损地返还给出租方9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等9.1.2保密信息包括书面、口头、电子或其他形式的信息9.2保密信息使用限制9.2.1未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息9.2.2合同双方应采取适当措施保护对方的保密信息，防止未经授权的访问、使用、披露或损坏10.合同的生效与失效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章，并按照约定支付履约保证金10.1.2合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同失效条件10.2.1合同到期，双方未续签或提前终止合同10.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同10.2.3合同因不可抗力因素导致无法履行，双方协商一致可解除合同11.附件11.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力11.2附件包括：设施清单、租金支付计划、保险单据等11.3附件的补充或修改须经双方协商一致，并以书面形式作出12.法律法规12.1合同双方应遵守中华人民共和国法律法规，执行政府政策，合法合规开展业务12.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整13.双方签字盖章13.1合同双方代表应在合同及附件上签字盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺13.2签字盖章后的合同副本由双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、审计、评估、维修保养等服务提供方15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确第三方介入的具体内容和范围16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合合同约定及国家标准16.1.2第三方对其服务或产品的质量、安全、合法性承担责任16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用16.2.2第三方有权在合同约定范围内要求甲方和乙方提供必要的协助和支持17.甲方和乙方的义务17.1甲方和乙方应履行向第三方支付服务费用的义务17.1.1甲方和乙方应在合同约定时间内向第三方支付服务费用17.1.2甲方和乙方应按照合同约定比例分摊第三方服务费用17.2甲方和乙方应履行协助第三方的义务17.2.1甲方和乙方应提供第三方履行合同所需的信息、资料和场地等17.2.2甲方和乙方应对第三方服务过程中出现的问题提供必要的协助和解决方案18.第三方介入的变更与终止18.1第三方变更18.1.1如甲方和乙方同意第三方的服务内容或范围发生变更，应签订书面变更协议18.1.2变更协议应明确变更后的服务内容、服务期限、服务费用等18.2第三方终止18.2.1如甲方和乙方同意终止第三方的服务，应签订书面终止协议18.2.2终止协议应明确终止服务的时间、方式、剩余服务费用处理等19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义19.1.1第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限19.2第三方责任限额确定19.2.1第三方责任限额应在合同中明确，并符合相关法律法规规定19.2.2甲方和乙方应根据合同约定及第三方服务内容合理确定责任限额19.3第三方责任限额的调整19.3.1如第三方服务内容发生变更，甲方和乙方应重新协商确定第三方责任限额19.3.2第三方责任限额的调整应签订书面协议，并经甲方和乙方双方同意20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式20.1.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议和纠纷20.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼20.2第三方介入争议的诉讼时效20.2.1第三方介入争议的诉讼时效为三年，自甲方和乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算21.附加条款21.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力21.2附加条款包括第三方介入的具体服务内容、服务标准、服务费用等21.3附加条款的补充或修改须经双方协商一致，并以书面形式作出22.合同的签署与生效22.1甲方和乙方代表应在合同及附加条款上签字盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺22.2签字盖章后的合同副本由双方各执一份，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、规格和状态。设施清单应包括设施的购买凭证、保修卡等相关信息。2.租金支付计划详细说明租金的支付周期、金额、支付方式及支付账户信息。租金支付计划应包括租金支付的起始日期、结束日期及分期支付的具体安排。3.保险单据提供保险单的复印件，显示保险覆盖范围、保险期限、保险金额等信息。保险单据应证明第三方介入的服务或产品已纳入保险责任范围内。4.维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、响应时间等。协议应包括维修保养服务的费用承担、责任划分等条款。5.第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。协议应明确第三方的责任限额、权利义务及争议解决方式。6.安全检查报告提供租赁设施的安全检查报告，证明设施符合安全标准。报告应包括设施的安全隐患、整改措施及整改后的验收记录。7.卫生许可证提供食堂设施的卫生许可证复印件，证明食堂符合卫生规定。卫生许可证应显示食堂的卫生评级、有效期限等信息。8.合同变更协议用于记录合同履行过程中双方对合同条款的变更协议。变更协议应详细说明变更的内容、生效日期及双方签字盖章信息。9.合同终止协议用于记录合同提前终止或到期终止时的协议。终止协议应明确终止的原因、终止日期及后续事项的处理办法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照约定时间支付租金未按照约定使用租赁设施，导致设施损坏或故障未履行协助第三方的义务2.乙方违约行为未按照约定提供设施，或提供的设施不符合约定规格未按照约定保证设施的正常运行未按时支付履约保证金或服务费用3.第三方违约行为未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准未按照约定时间完成服务任务服务过程中造成租赁设施损坏或故障4.违约责任认定标准违约行为导致合同无法履行，双方应协商确定违约责任。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约方的赔偿责任应根据违约行为的严重程度和实际损失进行确定。5.违约行为示例说明示例1：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。示例2：第三方服务过程中造成设施损坏，第三方应承担修复费用。示例3：乙方未履行协助第三方义务，导致第三方服务延误，乙方应承担相应责任。2024年度地调院食堂设施租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量及规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性规定12.1适用法律12.2强制性规定第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件清单第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1食堂厨房设备1.1.2食堂餐桌椅1.1.3食堂冰箱、冰柜1.1.4食堂操作台1.1.5食堂其他设备（包括但不限于洗碗机、消毒柜、食品加工机械等）1.2数量及规格1.2.1食堂厨房设备：共计套（包括但不限于炉灶、蒸柜、烤箱、搅拌机等）1.2.2食堂餐桌椅：共计张餐桌，把椅子1.2.3食堂冰箱、冰柜：共计台1.2.4食堂操作台：共计米1.2.5食堂其他设备：具体数量和规格详见附件一第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物品的租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包含物品租赁费、维修费、保险费等。3.2支付方式租赁双方同意采用每月支付的方式，租期共12个月，每月5日前支付当月租金。3.3支付周期支付周期为每月一次，自租赁开始之日起计算。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁物品仅限于地调院食堂内部使用，不得挪作他用。4.2维护责任租赁期间，承租人应负责租赁物品的日常维护和保养，确保物品的正常使用。第五条维修及保养5.1维修责任租赁期间，租赁物品出现故障或损坏，承租人应负责维修或更换。5.2保养责任承租人应定期对租赁物品进行保养，确保物品的使用寿命。第六条保险6.1保险责任承租人应负责为租赁物品购买保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用保险费用为租金的10%，即人民币玖拾玖元整（大写：人民币玖拾玖元整）。第七条违约责任7.1违约情形1）承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2）承租人未按约定使用租赁物品的，应支付应付租金的10%作为违约金。3）承租人未按约定维护和保养租赁物品的，应支付应付租金的5%作为违约金。7.2违约责任如承租人发生违约行为，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国省市，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2解除条件1）出租人和承租人协商一致解除合同；2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十条合同的转让10.1转让条件出租人和承租人同意，本合同不得转让给第三方。10.2转让程序1）转让方应向出租人提交书面转让申请；2）出租人应在收到转让申请后15日内回复；3）如出租人同意转让，转让方和受让方应签订转让协议，并报出租人备案。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性规定12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2强制性规定本合同的签订和履行，遵守国家法律法规的规定，不得损害社会公共利益。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一《租赁物品清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件清单附件一：租赁物品清单第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国省市。14.3签署人信息出租人（甲方）：地调院承租人（乙方）：餐饮管理有限公司授权代表：X授权代表：X签字：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之间就本合同项下的租赁物品或服务进行交易、提供协助或参与管理等活动。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入包括但不限于中介方、供应商、维修服务商、保险公司等。2.2第三方介入的活动范围应与本合同的租赁物品或服务直接相关。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及第三方的合法权益。3.2第三方应承担因其介入行为导致的损失或责任，与甲方和乙方无关。第四条第三方选择和认可4.1甲方和乙方应共同协商选择第三方介入本合同项下的活动。4.2甲方和乙方应对所选择的第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。5.2第三方应对其介入行为负责，并承担相应的义务，包括但不限于提供服务质量、保障安全、维护设备等。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为所产生的损失或责任承担有限责任。6.2第三方责任限额应在本合同中明确界定，如：“第三方对因其介入行为导致的损失或责任，最高承担金额为人民币万元整。”第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更应经甲方和乙方同意，并以书面形式签订变更协议。7.2第三方介入的终止应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订终止协议。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.