装饰拆迁合同范本

装饰拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有一定的装饰工程资质和丰富的施工经验，乙方（以下简称“乙方”）因业务发展需要，拟将位于XX省XX市XX区XX路的房产进行装饰拆迁。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在装饰拆迁过程中的权利、义务和责任，以确保项目顺利进行，实现双方利益的最大化。

一、定义

1.装饰拆迁：指甲方按照乙方提供的装修设计图纸和施工要求，对乙方房产进行装饰、拆除、改造等工程。

2.合同总价：指甲方完成本合同约定的装饰拆迁工程所需的全部费用。

3.工程期限：指甲方完成装饰拆迁工程的时间限制。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责按照乙方提供的设计图纸和施工要求，施工队伍进行装饰拆迁工程。

（2）甲方应确保工程质量和安全，遵守国家和地方的相关法律法规。

（3）甲方有权要求乙方按时支付工程款项。

（4）甲方应在工程验收合格后，向乙方提供完整的工程资料和保修承诺。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权监督甲方的施工质量和进度。

（2）乙方应按时支付合同约定的工程款项。

（3）乙方应提供施工所需的图纸、资料等，并对施工现场进行必要的协调和管理。

（4）乙方在工程验收合格后，享有甲方提供的保修服务。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本合同总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.乙方在合同签订后7个工作日内，向甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.甲方完成工程进度的一半时，乙方支付合同总价款的50%。

4.工程验收合格后，乙方支付剩余的20%款项。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，甲方应在乙方提供施工图纸和施工条件后30日内完成装饰拆迁工程。

2.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定新的工程期限。

五、违约责任

1.甲方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

2.乙方未按时支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：乙方提供的设计图纸、施工要求等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：XX装饰工程有限公司

乙方（盖章）：XX房产开发有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，对乙方所拥有的房产进行装饰拆迁工程，以改善房产的使用功能和提升其价值。具体内容包括但不限于：室内装饰、拆除及改造工程，以及与此相关的工程设计、材料采购、施工管理、工程监理和售后服务等。

第二条定义

1.装饰拆迁工程：指甲方按照乙方提供的设计图纸和施工要求，对乙方房产进行的装饰、拆除、改造等施工活动。

2.工程材料：指甲方为完成装饰拆迁工程所使用的建筑材料、装修材料、设备等。

3.工程进度：指甲方完成装饰拆迁工程各个阶段的时间安排和完成情况。

4.工程验收：指甲方完成装饰拆迁工程后，乙方对工程质量、数量、功能等进行检查确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据合同约定，要求乙方提供施工所需的图纸、资料等。

（2）甲方负责施工队伍，按照乙方的要求进行装饰拆迁工程。

（3）甲方应确保工程质量和安全，遵守国家和地方的相关法律法规。

（4）甲方应在合同约定的工期内完成工程，并确保工程符合乙方要求。

（5）甲方有权要求乙方按时支付工程款项。

（6）甲方在工程验收合格后，应向乙方提供完整的工程资料和保修承诺。

（7）甲方应负责工程期间的现场管理和协调，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权监督甲方的施工质量和进度，并对工程提出合理建议。

（2）乙方应按时支付合同约定的工程款项。

（3）乙方应提供施工所需的图纸、资料等，并对施工现场进行必要的协调和管理。

（4）乙方在工程验收合格后，享有甲方提供的保修服务。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收合格后的工程进行接收。

（6）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供工程进度报告和相关的工程资料。

（7）乙方在合同约定的范围内，有权对工程提出变更要求，双方协商确定变更后的工程费用和期限。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、利润等。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）甲方完成工程进度的一半时，乙方支付合同总价款的50%。

（3）工程验收合格后，乙方支付剩余的20%款项。

4.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲方应在乙方提供施工图纸和施工条件后30日内完成装饰拆迁工程。

3.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定新的工程期限。

4.双方应在合同约定的履行期限内完成各自的权利义务，确保工程顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额为合同总价款的5%。

（2）甲方未按照约定保证工程质量和安全，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方未按时提交工程进度报告和工程资料，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额为合同总价款的1%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付款项，应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金，具体金额为逾期付款金额的1%。

（2）乙方未按照约定提供施工图纸和资料，导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，具体金额为合同总价款的3%。

（3）乙方在工程验收合格后，无正当理由拒收工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额为合同总价款的5%。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。双方另有约定的，从其约定。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

（3）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，并根据实际情况协商确定合同后续的履行方式和期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送方应保留相关发送记录。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订补充协议，作为合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止合同。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.合同的终止不影响双方在合同存续期间产生的权利