2024版房屋租赁合同范本with详细条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本with详细条款本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.租赁双方的权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3宠物饲养条款12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每月的第一个交易日。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期内，将租金支付给出租人。3.4租金支付方式：承租人可以通过银行转账的方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金退还方式：现金或银行转账。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全，定期进行维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏或转借他人。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损维修费用由出租人承担，因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用承担：承租人应按时支付保险费用，确保保险合同的有效性。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。8.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方都有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间：租赁开始日期。11.2房屋交付条件：房屋应保持本合同约定的交付状态，设施齐全，功能正常。11.3宠物饲养条款：未经出租人书面同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。12.附件13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助办理租赁手续。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修服务方：维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。维修服务方的选择由出租人负责，承租人可提出合理建议。维修费用由出租人承担，但承租人故意损坏或使用不当导致的维修费用由承租人承担。16.3保险公司：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应的保险费用。保险公司的选择由承租人负责，但应事先通知出租人。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中约定。责任限额应根据第三方的业务性质、责任范围和市场行情等因素合理确定。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据实际情况及时调整第三方责任限额，并书面通知第三方。17.3第三方责任限额的履行：第三方应按照本合同约定的责任限额承担相应责任，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同时，应视为甲乙方的一部分，遵守甲乙双方的约定和要求。18.2第三方与维修服务方、保险公司等：第三方与维修服务方、保险公司等无直接合同关系，但第三方应协助甲乙双方与维修服务方、保险公司等沟通协调。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更：如果甲乙双方同意更换第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。19.2第三方解除：如果甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并通知原第三方。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约：如果第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方的其他损失。21.第三方介入的争议解决方式21.1第三方争议解决：如果第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方都可以向北京市朝阳区人民法院申请调解或提起诉讼。22.附件23.签字盖章23.1出租人签字：23.2承租人签字：24.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，共张。附件2：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施设备及其品牌、型号、数量等信息。附件3：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、责任范围等条款。附件4：维修服务协议详细要求：明确维修服务方的服务范围、维修费用、响应时间等条款。附件5：保险购买合同详细要求：列明保险的类型、保险费用、保险期限等信息。附件6：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供房屋或附属设施。责任认定标准：出租人应承担未能提供房屋或附属设施期间的租金退还，并支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定支付租金或押金。责任认定标准：承租人应承担未能支付租金或押金期间的滞纳金，并支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供中介服务。责任认定标准：中介方应承担未能提供服务期间的费用退还，并支付违约金。4.维修服务方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定及时维修或保养房屋及附属设施。责任认定标准：维修服务方应承担未能及时维修或保养期间的损失赔偿。5.保险公司违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供保险服务。责任认定标准：保险公司应承担未能提供保险服务期间的保险费用退还，并支付违约金。6.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供相关服务。责任认定标准：第三方应承担未能提供服务期间的损失赔偿，并支付违约金。全文完。2024版房屋租赁合同范本with详细条款1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任承担第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋转租13.3房屋用途变更13.4合同附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证上的登记地址为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的使用面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束之日起五日内支付下一个租赁周期的租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付一个月租金作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋及附属设施的维护和保养，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人的原因导致的维修费用，由承租人承担。第六条房屋使用及爱护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。第七条房屋变更7.1出租人变更：如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前三个月通知承租人，并在同等条件下，承租人有权优先购买该房屋。7.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前三个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行转让。第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需向对方支付一个月租金作为违约金。8.2解约通知期限：如双方同意解约，应提前三个月书面通知对方。8.3解约责任承担：除违约金外，解约方还需承担因解约给另一方造成的直接损失。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未按时支付租金的，应支付违约金并赔偿承租人的损失。9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应支付违约金并赔偿出租人的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过六个月未解决的，按默认方式执行。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。12.3合同解除条件：合同解除应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。第十三条其他条款13.1房屋保险：承租人应按出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。13.2房屋转租：承租人不得将房屋转租给第三方，如出租人同意转租，承租人应承担转租产生的相关责任。13.3房屋用途变更：承租人如需改变房屋用途，应提前三个月书面向出租人申请，经出租人同意后方可变更。13.4合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁双方的身份证明文件等。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同签署日期为年月日。14.2合同签署地点：本合同签署地点为省市区路号。14.3合同签署人：（出租人名称）代表：（签名/盖章）（承租人姓名）：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由第三方承担相应的责任。甲乙双方不承担因第三方原因导致的损失。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方服务内容4.1第三方提供的服务包括但不限于维修、保养、保险、转租等。4.2甲乙双方应与第三方明确服务内容、质量、费用等事项。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事项，如存在责任限额，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。第六条第三方支付责任6.1如第三方介入事项涉及支付责任，甲乙双方应与第三方明确支付方式和支付期限。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的支付责任，以确保双方的权益。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入事项不影响甲乙双方之间的权利和义务。7.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能按照约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方违约而产生的损失，由甲乙双方根据实际情况向第三方追偿。第九条第三方变更9.1如第三方需变更服务内容或解除合同，应提前书面通知甲乙双方。9.2甲乙双方对第三方的变更或解除合同，不影响甲乙双方之间的租赁关系。第十条第三方信息披露10.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，包括但不限于房屋状况、租赁期限等。10.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的相关条款，以便第三方正确履行义务。第十一条第三方合规性11.1甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规的要求，包括但不限于资质证书、营业执照等。11.2甲乙双方应承担因第三方不符合法律法规导致的损失。第十二条第三方权益保护12.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。12.2如甲乙双方因第三方权益受损而产生的损失，由甲乙双方承担。第十三条第三方评价与监督13.1甲乙双方应对第三方的服务进行评价和监督，确保第三方按照约定提供服务。13.2甲乙双方应定期与第三方沟通，解决服务过程中出现的问题。第十四条第三方退出14.1如第三方因故退出，甲乙双方应重新协商确定替代第三方的事宜。14.2甲乙双方应确保替代第三方符合本合同的相关要求。本部分是针对原合同的补充条款，用于明确第三方介入后的相关事宜。请甲乙双方在签订合同时仔细阅读，并在合同附件中注明。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维护与维修协议附件六：房屋使用及爱护协议附件七：房屋变更协议附件八：提前解约协议附件九：违约