2024年度企业经营场地租用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业经营场地租用合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2合同转让第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街号的场地租赁给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米。1.3场地用途：乙方须按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地的基本设施，确保场地安全、卫生、正常使用。5.2承租方维修责任：乙方负责维护自身使用的设施和设备，如有损坏，乙方应及时进行维修或更换。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买场地保险，并保障甲方及场地不受损失。6.2保险理赔事宜：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。如因乙方原因导致保险理赔失败，乙方应承担相应责任。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同一并执行。第九条合同终止9.1合同终止条件：本合同租赁期满或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同终止。9.2合同终止程序：合同终止前，乙方向甲方支付完毕所有应付款项，甲方按照约定退还乙方押金。双方办理场地交还手续，签署《场地交还确认书》。第十条违约责任10.1出租方违约责任：甲方未按照合同约定提供场地或未履行维修责任的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行保险购买责任的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。13.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容继续承担保密义务，保密期限为年。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：市区街号。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入2.1第三方介入条件：如本合同履行过程中涉及第三方服务或权益，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并承担因自身原因导致的责任。如第三方服务不符合合同约定，甲方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致乙方损失，甲方在承担责任后有权向第三方追偿。第四条第三方权益4.1第三方权益保障：甲方应保障第三方合法权益，如第三方权益受到损害，甲方应承担相应责任。4.2第三方权益限制：第三方不得损害甲方、乙方合法权益，不得违反本合同约定。第五条第三方协调5.1甲方、乙方应积极与第三方沟通、协调，确保合同顺利履行。5.2甲方、乙方应就第三方服务内容、质量、费用等方面达成一致意见，并签订书面补充协议。第六条第三方费用6.1第三方费用承担：如合同约定由乙方承担第三方费用，乙方应按照甲方提供的费用标准和支付方式及时支付。6.2第三方费用支付：甲方应向乙方提供第三方服务费用的正式发票。第七条第三方变更7.1第三方变更程序：如甲方需更换第三方，应提前通知乙方，并征得乙方同意。7.2第三方变更责任：甲方在变更第三方过程中应确保第三方服务符合本合同约定，如因更换第三方导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第八条第三方违约8.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定提供服务或违反本合同约定，甲方应承担相应责任。8.2第三方违约责任限额：甲方在承担违约责任后有权向第三方追偿。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式：如第三方与甲方、乙方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决机构：如有诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条第三方法律适用10.1第三方适用的法律：本合同中第三方履行义务、承担责任等事项，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密内容：第三方在履行合同过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。11.2第三方保密期限：第三方应对保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后年。第十二条第三方签署12.1第三方签署日期：第三方在本合同附件中签字或盖章。12.2第三方签署地点：本合同附件中注明。本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三方签署本合同附件即视为同意本合同及附件中的所有条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图附件二：租赁场地面积确认书附件三：租金支付明细表附件四：押金支付及退还协议附件五：维修责任分配协议附件六：保险购买证明及理赔联系信息附件七：合同变更协议附件八：合同终止协议附件九：违约金计算公式及支付协议附件十：第三方服务提供合同附件十一：场地使用规划书附件十二：保密协议附件十三：争议解决授权书附件十四：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：租赁场地位置示意图本附件应详细标注租赁场地的地理位置、周边环境、交通情况等信息，以便乙方了解场地实际情况。附件二：租赁场地面积确认书本附件应详细记录租赁场地的面积，包括建筑面积、使用面积等，并经双方签字确认。附件三：租金支付明细表本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以便乙方掌握租金支付情况。附件四：押金支付及退还协议本附件应明确押金的支付金额、退还条件、退还方式等，以确保双方权益。附件五：维修责任分配协议本附件应详细规定出租方和承租方的维修责任，包括维修项目、维修标准、维修费用等。附件六：保险购买证明及理赔联系信息本附件应包含乙方向甲方提供的保险购买证明和理赔联系信息，以确保甲方权益。附件七：合同变更协议本附件应明确合同变更的条件、程序、变更内容等，以便在合同履行过程中进行补充和修改。附件八：合同终止协议本附件应明确合同终止的条件、程序、终止后的处理事项等，以确保合同顺利终止。附件九：违约金计算公式及支付协议本附件应详细列出违约金的计算公式、支付方式、支付时间等，以便在违约行为发生时进行计算和支付。附件十：第三方服务提供合同本附件应详细规定第三方服务的内容、质量、费用等，以确保第三方服务符合合同约定。附件十一：场地使用规划书本附件应明确乙方向甲方提出的场地使用规划，包括使用目的、使用方式、使用期限等。附件十二：保密协议本附件应明确保密内容、保密期限、保密义务等，以确保双方的商业秘密得到保护。附件十三：争议解决授权书本附件应明确争议解决的方式、争议解决机构、授权代表等，以确保在争议发生时能够及时解决。附件十四：合同解除协议本附件应明确合同解除的条件、程序、解除后的处理事项等，以确保合同在双方同意下解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担延迟履行违约金，具体金额按照附件九中的违约金计算公式进行计算。2