2024年度租房合同样本版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同样本版本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任分配7.2维修保养费用承担8.保险8.1保险购买及费用承担9.房屋转租9.1转租条款9.2转租费用处理10.合同终止及违约10.1合同终止条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.附件12.1房屋照片12.2相关法律法规13.其他约定14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××1.1.2地址：×××1.1.3联系人：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××1.2.2地址：×××1.2.3联系人：×××第二条租房地址及房屋信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋结构及设施：房屋结构为×××，设施包括×××等。第三条租房期限3.1租房起止日期：自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租房续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元。4.2租金支付周期：每月××号前支付当月租金。4.3租金支付账户信息：账户名×××，账号×××，银行×××。第五条押金5.1押金金额：每月租金的×倍，即×××元。5.2押金退还方式及时间：合同终止后，扣除损坏物品赔偿等费用，剩余押金在×××日内退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护。第七条房屋维修及保养7.1维修责任分配：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用中的小修小补。7.2维修保养费用承担：维修费用按照实际情况承担。第八条保险8.1保险购买及费用承担：出租方负责购买房屋保险，费用包含在租金内。第九条房屋转租9.1转租条款：承租方需事先书面征求出租方同意，方可转租。9.2转租费用处理：转租租金归承租方所有，转租押金由承租方支付。第十条合同终止及违约10.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。10.2违约责任：违约方需支付对方违约金×××元。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解：协商不成的，可向第三方调解机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，可通过法律途径解决。第十二条附件12.1房屋照片：附件中附上房屋照片。12.2相关法律法规：附件中附上与本合同相关的法律法规。第十三条其他约定第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3合同签订日期：××年××月××日第八条保险8.1保险购买及费用承担：出租方应在租赁期内购买房屋保险，并将保险单副本交给承租方留存。保险费用已包含在租金内，承租方无需支付额外费用。8.2保险保障范围：保险应涵盖房屋及室内设施因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。第九条房屋转租9.1转租条款：承租方需事先书面征求出租方同意，并在合同中注明转租事宜。未经出租方同意的转租行为无效。9.2转租费用处理：承租方转租所得租金归承租方所有，但转租押金由承租方支付。出租方不参与转租租金的分成。9.3转租期限：转租期限不得超出原合同租赁期限。如转租合同期满，承租方应将房屋恢复原状，并按照原合同约定的方式退还给出租方。第十条合同终止及违约10.1合同终止条件：10.1.1合同期满，双方未续签书面合同。10.1.2承租方未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后仍未纠正的。10.1.3一方明确表示不再续约，经对方同意后合同终止。10.1.4法律、法规规定的其他终止条件。10.2违约责任：10.2.1出租方未按照约定提供房屋的，应支付违约金×××元，并承担相应的赔偿责任。10.2.2承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金×××元，并承担相应的赔偿责任。10.2.3一方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解：协商不成的，可向第三方调解机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，可通过法律途径解决。双方同意选择×××法院作为诉讼法院。第十二条附件12.1房屋照片：附件中附上房屋照片，以证明房屋的实际情况。12.2相关法律法规：附件中附上与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。第十三条其他约定13.1房屋维修保养：出租方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。13.2房屋清洁：承租方应保持房屋的清洁卫生，并在合同终止时将房屋恢复原状，归还给出租方。13.3房屋转让：出租方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：14.3合同签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或提供服务协助的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务商、保险公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询服务、协助协商、提供专业技术支持等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方仅在其提供服务或协助的范围内承担责任。若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的约定或合同标准提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。第十七条第三方服务费用17.1服务费用支付：甲乙方应按照合同约定的金额和时间向第三方支付服务费用。17.2服务费用包含内容：服务费用包括但不限于第三方提供的咨询、协商、维修保养、保险等服务。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方均为独立主体，第三方对甲乙方不承担合同义务以外的责任。18.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应建立在相互尊重和公平交易的基础上。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在其提供服务范围内对甲乙方承担的最大责任限制。19.2责任限额设定：第三方的责任限额由甲乙方根据合同风险评估和市场行情共同协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额适用：第三方在承担责任时，其责任限额不得超出甲乙方确定的范围。若第三方因超出责任限额导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第二十条约定20.1本合同的第三方介入条款适用于所有与甲乙方具有利害关系的第三方。20.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备合法经营资格和服务能力。20.3本合同第三方介入条款的解释权归甲乙方所有，甲乙方对条款的解释不得违背法律法规和公序良俗。第二十一条附件21.1第三方服务协议：附件中附上与第三方签订的服务协议，以明确双方的权利义务。21.2第三方资质证明：附件中附上第三方的合法经营资格和服务能力证明文件。第二十二条签字盖章22.1出租方签字盖章：22.2承租方签字盖章：22.3第三方签字盖章（如适用）：22.4合同签订日期：××年××月××日第二十三条合同生效23.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。23.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。23.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部格局、设施设备等清晰照片。1.2照片数量：不少于5张。1.3照片要求：照片应真实反映房屋现状，不得有任何误导。附件二：相关法律法规2.1法律法规名称：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。2.2法律法规要求：附件中应列出与本合同相关的法律法规条款，供甲乙双方查阅。附件三：房屋维修保养服务协议3.1协议内容：明确维修保养服务的内容、周期、费用等。3.2协议要求：协议应由具有维修保养资质的第三方提供，并经甲乙双方确认。附件四：第三方服务协议4.1协议内容：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。4.2协议要求：协议应由甲乙双方与第三方签订，并明确规定双方的权利义务。附件五：第三方资质证明5.1证明内容：第三方提供的合法经营资格和服务能力证明文件。5.2证明要求：证明文件应由第三方提供，并确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋的。2.承租方未按照约定支付租金的。3.第三方未按照约定提供服务的。责任认定标准：1.出租方违约：应支付违约金×××元，并承担相应的赔偿责任。2.承租方违约：应支付违约金×××元，并承担相应