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文档简介
建筑消防设施安装合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××房地产开发有限公司
地址:×××省×××市×××区×××路×××号
法定代表人:张三
联系方式:×××市×××××××××(座机号码)
2.合同简介:
鉴于甲方为×××房地产开发有限公司(以下简称“甲方”),拥有位于×××省×××市×××区×××项目的开发权,为保障项目建筑消防安全,现拟对建筑消防设施进行安装;乙方为具备专业资质的消防设施安装企业,具备丰富的项目实施经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建筑消防设施安装事宜达成如下合同:
一、定义
1.1本合同所述“建筑消防设施”包括但不限于消防水泵、消防水箱、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
1.2本合同所述“安装工程”是指乙方按照国家有关消防法律法规、技术规范和甲方提供的施工图纸,完成建筑消防设施的安装、调试、验收等。
二、双方权利与义务
(具体内容见后续章节)
三、价格与支付条件
(具体内容见后续章节)
四、履行期限
(具体内容见后续章节)
五、违约责任
(具体内容见后续章节)
六、不可抗力
(具体内容见后续章节)
七、争议解决
(具体内容见后续章节)
八、其他条款
(具体内容见后续章节)
九、附则
(具体内容见后续章节)
十、签署
(具体内容见后续章节)
合同简介旨在明确双方合作背景及合同目的,为后续具体条款的阐述提供前提和基础。双方在签订本合同时,已充分了解并认可合同内容,自愿承担相应的权利义务,确保合同顺利履行。以下为合同正文部分,敬请双方予以详细阅读并遵照执行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责×××省×××市×××区×××项目的建筑消防设施安装工程,确保项目符合国家消防法律法规及相关技术规范,保障建筑消防安全。具体内容包括但不限于消防水泵、消防水箱、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统的安装、调试、验收等。
第二条定义
2.1建筑消防设施:包括消防水泵、消防水箱、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
2.2安装工程:指甲方委托乙方进行的建筑消防设施安装、调试、验收等工作。
2.3验收合格:指符合国家消防法律法规、技术规范及甲方要求,通过相关部门验收的建筑消防设施。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。
2.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。
3.甲方应向乙方提供项目施工图纸、技术资料等相关文件,并确保文件的准确性和完整性。
4.甲方负责办理与安装工程相关的政府部门审批、验收等手续。
5.甲方应配合乙方进行施工,为乙方提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、临时设施、用电等。
二、乙方的权利和义务
1.乙方应按照国家消防法律法规、技术规范及甲方提供的施工图纸,完成建筑消防设施的安装工程。
2.乙方负责施工过程中的安全、环保等工作,确保施工质量符合合同要求。
3.乙方应在合同约定的时间内完成安装工程,并提交验收申请。
4.乙方应配合甲方完成政府部门审批、验收等手续,确保工程验收合格。
5.乙方有权按照合同约定向甲方收取工程款项。
6.乙方应负责对已安装的建筑消防设施进行质保期内维修、保养,并承担相应费用。
7.乙方在合同履行过程中,如需变更设计、施工方案等,应提前与甲方协商,并取得甲方同意。
第四条价格与支付条件
双方经协商,确定建筑消防设施安装工程的总价款为人民币×××元整(大写:×××圆整)。支付方式如下:
1.甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.乙方完成安装工程的50%后,甲方支付合同总价款的30%。
3.乙方完成安装工程的全部并提交验收申请后,甲方支付合同总价款的30%。
4.乙方配合甲方完成政府部门验收合格后,甲方支付剩余的10%尾款。
支付方式均为银行转账,支付时间按上述约定执行。
第五条履行期限
本合同自签订之日起生效,有效期为×××个月。乙方应自合同生效之日起开始施工,并在×××个月内完成安装工程,提交验收申请。如遇特殊情况,双方可协商延长履行期限。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。
2.甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等,导致乙方无法正常施工,甲方应承担由此产生的损失。
3.甲方未配合乙方完成政府部门审批、验收等手续,导致工程延期或验收不合格,甲方应承担相应责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间完成安装工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期工程总价款的0.5%作为违约金。
2.乙方施工质量不符合国家消防法律法规、技术规范及合同要求,应承担返工、整改费用,并按合同约定支付违约金。
3.乙方未按照合同约定提供质保期内维修、保养服务,应承担相应费用,并按合同约定支付违约金。
4.乙方在合同履行过程中发生安全、环保事故,应承担事故责任及相应损失。
5.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。同时,守约方有权要求违约方承担因违约所造成的实际损失。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为、政策变动等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,可免除其在不可抗力期间内无法履行或延迟履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行能力,并通知对方。
4.不可抗力事件结束后,双方应协商确定合同剩余履行期限及方式。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定,仲裁费用由败诉方承担。
5.在争议解决过程中,除争议部分外,合同其他条款继续履行。双方均应遵守合同约定,维护双方合法权益。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项,应以书面形式进行,并通过快递、挂号信等方式送达对方指定的联系地址。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行,经双方协商一致并签字盖章后生效。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a.不可抗力事件导致合同无法履行;
b.对方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行;
c.双方经协商一致同意解除合同。
4.合同解除后,双方应按合同约定及法律规定处理合同解除的善后事宜。
5.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下内容:
a.甲方提供的项目施工图纸;
b.乙方提交的施工方案、工程进度计划;
c.双方签订的补充协议。
2.
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