建筑工程聘用合同范本

建筑工程聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计与施工有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设与管理的公司，具备丰富的项目实施经验；乙方是一家拥有优秀设计团队和施工队伍的建筑设计与施工公司，具备国内领先的技术力量和良好的市场信誉。双方在相互了解、信任的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程设计与施工事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟开发建设的XX项目，位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米。

2.乙方根据甲方提供的项目资料和需求，进行了详细的研究与分析，并提出了符合甲方要求的设计方案和施工方案。

3.双方在充分沟通、协商的基础上，同意按照本合同约定的条款和条件，进行建筑工程设计与施工合作。

二、合作范围

1.乙方负责为甲方提供XX项目的设计方案、施工图纸及施工过程中的技术指导。

2.乙方负责施工队伍，按照设计方案和施工图纸完成XX项目的施工任务。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.合同期满后，如双方同意继续合作，应签订补充协议，明确合作期限等相关事宜。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工图纸进行审查，并提出修改意见。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同款项。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供符合规定的设计方案和施工图纸。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量和安全要求完成施工任务。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

（4）乙方应配合甲方完成各项验收工作，确保工程顺利交付。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX项目的建筑工程设计与施工，确保工程质量和安全，达到甲方预期的建设目标。具体内容包括：

1.乙方负责为XX项目提供完整的设计方案、施工图纸及施工过程中的技术支持。

2.乙方负责施工队伍，按照设计方案和施工图纸完成XX项目的施工任务，确保工程质量和进度。

3.双方共同配合，确保工程顺利通过各项验收，达到甲方要求的使用功能和安全标准。

第二条定义

1."XX项目"指甲方开发的位于XX省XX市XX区的建筑工程项目。

2."设计方案"指甲方委托乙方完成的，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的方案设计。

3."施工图纸"指甲方委托乙方完成的，用于指导施工的详细图纸。

4."工程验收"指甲方或甲方指定的第三方对乙方完成的工程进行的质量、安全等方面的检查和认可。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工图纸进行审查，并提出合理修改意见。

（2）甲方应在合同约定的时间内向乙方支付合同款项。

（3）甲方应提供项目所需的资料、手续，协助乙方办理相关建设手续。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改要求。

（5）甲方应按照合同约定接受工程验收，及时办理工程结算。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照设计方案和施工图纸进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量和安全要求完成施工任务。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

（4）乙方应在施工过程中及时解决技术问题，确保工程顺利进行。

（5）乙方应配合甲方完成工程验收，及时提供验收所需的资料和报告。

（6）乙方应在工程保修期内负责保修工作，对施工质量问题及时进行整改。

（7）乙方应遵守国家法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方为XX项目提供设计与施工服务的总价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件一。

2.甲方采用分期支付方式，支付进度如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方提交设计方案并经甲方确认后，支付合同总价的30%。

（3）施工进度过半，且质量符合要求，支付合同总价的30%。

（4）工程验收合格后，支付合同总价的10%作为尾款。

3.支付方式：银行转账。甲乙双方应提供合法有效的银行账户信息，确保款项的准确无误。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.设计方案经甲方确认后，乙方应在XX个月内完成施工。

4.乙方应在合同约定的工期内完成所有施工任务，并提交甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间提交设计方案或完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工或整改，直至满足合同要求，并支付合同总价10%的违约金。

（3）若乙方原因导致工程无法按期完成，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

（4）若乙方违反法律法规，导致工程无法继续进行，应承担相应法律责任，并向甲方支付合同总价50%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后30日内仍无法履行合同，另一方有权选择终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，均应依法解决，不得采取任何影响对方正常经营和声誉的行为。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正。

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，无法继续履行合同。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理结算手续，并按实际履行情况相互返还财产、支付款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

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