二零二四年度住宅小区配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度住宅小区配套设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方和乙方的权利义务第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准和方法3.3质量保证措施第四条工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程投资及支付方式5.1工程总投资5.2预付款及支付条件5.3进度付款及支付条件5.4竣工结算5.5支付方式第六条技术支持和配合6.1技术文件的提供6.2技术咨询和指导6.3技术变更第七条安全生产和环保要求7.1安全生产措施7.2环保措施7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力后的处理第十三条其他条款13.1甲方和乙方的权利和义务13.2合同的附件13.3合同的修改和补充第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方和乙方的盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××住宅小区开发有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.3甲方和乙方的权利义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和施工所需的相关手续，并支付乙方工程款。乙方应按照合同约定的质量、进度、安全等要求完成工程，并承担施工过程中的全部责任。第二条工程内容2.1工程概述工程名称为：×××住宅小区配套设施建设项目，主要包括：小区道路、绿化、给排水、供电、照明、供暖等配套设施建设。2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号，即甲方所开发的×××住宅小区内。2.3工程规模工程总面积为××平方米，共计××栋楼，××个单元，××套住房。第三条工程质量标准3.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到验收合格标准。3.2质量检验标准和方法工程质量检验应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行，包括材料检验、过程检验和竣工检验。检验方法包括观察、测量、试验等。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，对不合格工程及时整改，确保工程质量。第四条工程进度安排4.1工程开工日期工程计划开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况应及时书面报告甲方。第五条工程投资及支付方式5.1工程总投资工程总投资为××万元（大写：××拾×万元整）。5.2预付款及支付条件甲方在合同签订后××个工作日内支付乙方工程预付款××万元。5.3进度付款及支付条件乙方完成工程进度达到××%，甲方支付相应进度款××万元。5.4竣工结算工程竣工后，乙方提交完整的工程资料，经甲方审核无误后进行竣工结算。5.5支付方式支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：×××建筑工程有限公司账号：×××开户行：×××银行×××分行第六条技术支持和配合6.1技术文件的提供乙方应向甲方提供完整的工程技术文件，包括设计图纸、施工方案、施工图纸等。6.2技术咨询和指导乙方应提供专业技术咨询和指导，确保甲方顺利实施工程。6.3技术变更如遇特殊情况需对原设计进行变更，乙方应提前向甲方提出变更方案，经甲方批准后方可实施。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为千分之三。甲方未按约定提供施工条件或手续的，乙方有权要求延期，延期费用由甲方承担。甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为千分之三。乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应书面协商一致，并经双方盖章确认。10.3合同解除条件双方同意解除合同的，应书面协商一致，并经双方盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3违约责任泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力后的处理双方应立即协商不可抗力事件的影响及处理方案，根据实际情况调整合同履行计划。第十三条其他条款13.1甲方和乙方的权利和义务除本合同另有约定外，双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应书面协议，经双方盖章确认。第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署日期本合同签署日期为××年××月××日。14.2合同签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。14.3甲方和乙方的盖章甲方盖章：×××住宅小区开发有限公司乙方盖章：×××建筑工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程质量检测、进度监督、技术咨询、争议调解等。第二条第三方选择及委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行介入，并签订第三方服务合同。2.2第三方委托甲方和乙方授权第三方按照合同约定履行相应的职责，并承担第三方服务费用。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供专业服务，确保工程质量、进度和安全等方面的合规性。3.2第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与工程相关的任何信息。3.3第三方权利第三方在提供服务过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。第四条第三方服务费用4.1费用计算第三方服务费用根据工程规模、服务内容和要求协商确定，具体费用在第三方服务合同中约定。4.2费用支付甲方和乙方按照第三方服务合同约定支付服务费用。第五条第三方介入后的协调管理5.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立定期协调会议机制，及时解决工程中的问题。5.2变更管理如第三方提出变更建议，甲方和乙方应共同评估变更的合理性和影响，并作出决定。5.3争议解决如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中因过错造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。6.2责任限额计算第三方责任限额根据第三方服务合同中的约定和工程实际情况协商确定。6.3责任限额承担第三方应按照服务合同约定承担责任限额，超过责任限额的部分由甲方和乙方协商承担。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应重新选择第三方，并按照本合同约定继续履行。7.3第三方退出后的责任转移第三方退出后，甲方和乙方应承担第三方退出前产生的全部责任。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方按照合同约定提供服务。8.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照第三方服务合同约定支付服务费用，并配合第三方开展相关工作。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件本合同变更应书面协商一致，并经双方盖章确认。9.2合同变更内容合同变更内容包括但不限于第三方服务范围、费用、责任限额等。9.3合同变更程序合同变更程序按照本合同第七条第三方退出机制的约定执行。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任第三方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为千分之三。10.2甲方和乙方违约责任甲方和乙方未按照第三方服务合同约定支付服务费用或未配合第三方开展相关工作的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应书面协商一致，并经双方盖章确认。12.3合同解除条件双方同意解除合同的，应书面协商一致，并经双方盖章确认。第十三条保密条款13.1保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述：包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，用于指导工程的建设。附件2：施工方案详细描述：包括施工的具体步骤、方法、技术要求等，用于指导施工过程。附件3：工程预算详细描述：详细列出工程的所有费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件4：工程进度计划详细描述：详细列出工程的所有进度计划，包括开工日期、竣工日期等。附件5：第三方服务合同详细描述：包括第三方服务的内容、费用、责任限额等。附件6：工程质量检测报告详细描述：包括工程质量的检测结果，用于证明工程质量是否达到要求。附件7：工程变更记录详细描述：记录工程变更的内容、时间、原因等。附件8：工程结算文件详细描述：包括工程的总造价、已支付的款项、未支付的款项等。附件9：验收报告详细描述：包括工程的验收结果，用于证明工程是否达到要求。附件10：安全生产报告详细描述：包括工程的安全生产情况，用于证明工程的安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为千分之三。违约行为2：甲方未按约定提供施工条件或手续。责任认定：乙方有权要求延期，延期费用由甲方承担。违约行为3：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为千分之三。违约行为4：乙方违反合同其他条款。责任认定：乙方应承担相应的违约责任。违约行为5：第三方未按照合同约定提供服务