2024年度房屋租赁合同：包含租金、租期、维修等详细条款的甲乙双方协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：包含租金、租期、维修等详细条款的甲乙双方协议。本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2赔偿费用支付时间第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配第九条房屋转让9.1房屋转让条件9.2转让通知期限9.3转让租金分配第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约产生的费用承担第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点第十三条其他条款13.1房屋使用规定13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签订日期14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用作住宅用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。第二条租期2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3续租条款：如需续租，乙方应在本合同租赁期满前30日内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方每月5日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2押金退还条件：合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后30日内退还剩余押金。4.3押金退还时间：甲方应在合同到期或提前解约后30日内退还乙方剩余押金。第五条维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施的大修、更换等费用。5.2乙方维修责任：乙方负责维护房屋内部设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或更换。5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：如乙方违反本合同约定导致房屋及附属设施损坏，乙方应按照实际修复或更换成本进行赔偿。6.2赔偿费用支付时间：乙方应在确认损坏后15日内向甲方支付赔偿费用。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前30日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前30日书面通知甲方。8.3转租租金分配：乙方转租收取的租金收入归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金。第九条房屋转让9.1房屋转让条件：合同期内，乙方不得将租赁权转让给第三方。9.2转让通知期限：乙方如欲转让租赁权，应提前60日书面通知甲方。9.3转让租金分配：乙方转让租赁权后，新承租人应承担本合同约定的租金义务。第十条提前解约10.1解约条件：甲乙双方提前解约需书面协议，并扣除乙方已支付的押金作为违约金。10.2解约通知期限：甲乙双方提前解约应提前3个月书面通知对方。10.3解约产生的费用承担：解约产生的费用按实际情况承担。第十一条违约责任11.1违约行为：甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2仲裁或诉讼地点：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋的结构和安全。13.2宠物管理：乙方不得饲养宠物，特殊情况需甲方同意，并承担由此产生的一切责任。13.3访客管理：乙方应遵守居民小区的物业管理规定，不得擅自容留外来人员。第十四条合同签订日期14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.2第三方介入需经甲方或乙方书面同意，未经同意的第三方介入无效。第三条第三方责任3.1第三方如提供服务或产品，应按照约定履行义务，确保服务质量。3.2第三方如造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方权责。4.2补充协议应包括但不限于：第三方服务内容、质量标准、费用、责任限制等。第五条第三方责任限额5.1第三方如因提供服务或产品导致甲方或乙方损失，第三方责任限额为人民币元。5.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。6.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第八条第三方权益保护8.1第三方如认为本合同或补充协议侵害其权益，有权依法提出异议。8.2甲方或乙方在处理第三方异议时，应遵守公平、公正、公开的原则。第九条第三方信息保密9.1第三方应对甲乙双方提供的非公开信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方。10.2第三方退出后，本合同中与其相关的条款相应失效。第十一条第三方与本合同的适用法律11.1本合同及补充协议中关于第三方的规定，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的生效13.1本合同第三方介入的修正条款自双方签字之日起生效。13.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同生效日期：本合同及补充协议自双方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：乙方身份证明附件三：租赁合同附件四：租赁合同补充协议附件五：房屋维修记录附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：房屋转租协议附件九：房屋转让协议附件十：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：甲方应提供房屋所有权证明，证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。所有权证明可以是房产证、土地使用权证等官方文件。附件二：乙方身份证明详细要求和说明：乙方应提供有效身份证明，如身份证、护照等。附件三：租赁合同详细要求和说明：租赁合同应包括租赁房屋及用途、租期、租金、维修责任等条款，具体内容详见合同。附件四：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括第三方介入后的修正条款，如第三方责任、第三方介入的额外条款及说明等。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的历史，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的凭证，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：押金支付凭证详细要求和说明：乙方支付押金的凭证，可以是银行转账凭证、现金支付收据等。附件八：房屋转租协议详细要求和说明：如乙方需转租房屋，应与第三方签订房屋转租协议，明确转租条款。附件九：房屋转让协议详细要求和说明：如乙方需转让租赁权，应与第三方签订房屋转让协议，明确转让条款。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方权责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋，或房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.乙方未经甲方同意转租或转让租赁权。6.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按约定提供房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若第三方未按约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，如支付违约金，并赔偿甲方或乙方的损失。2024年度房屋租赁合同：包含租金、租期、维修等详细条款的甲乙双方协议。2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租期2.1租赁开始日期及结束日期2.2续租条款2.3提前终止租约条款第三条维修与保养3.1甲方维修责任3.2乙方维修责任3.3维修费用承担方式第四条房屋使用4.1乙方使用范围4.2房屋转租条款4.3房屋用途限制第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除条款第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条保险7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任第八条税务责任8.1房屋租赁税费8.2乙方税费支付责任第九条变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3双方联系方式第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关产权证明文件第十四条签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。乙方应在每月的【填写具体日期，如“5号”】前将租金支付给甲方。1.3租金调整条款租金将在合同签订后的【填写时间，如“一年”】进行调整，调整方式为【填写调整方式，如“按市场行情调整”、“固定金额增加”等】。第二条租期2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2续租条款如乙方需续租，应于合同到期前【填写具体时间，如“3个月”】通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3提前终止租约条款乙方如需提前终止租约，应提前【填写具体时间，如“3个月”】通知甲方，并支付违约金【填写违约金金额】。第三条维修与保养3.1甲方维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修和保养。3.2乙方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责维修和赔偿。3.3维修费用承担方式维修费用由【填写承担方】承担。第四条房屋使用4.1乙方使用范围乙方只能将房屋用于【填写使用范围，如“办公”、“居住”等】。4.2房屋转租条款未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。4.3房屋用途限制乙方不得将房屋用于【填写限制用途，如“违法活动”、“生产有毒有害物质”等】。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已由乙方赔偿后【填写具体时间，如“14天内”】，退还乙方押金。5.3押金扣除条款如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反合同规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】。6.2乙方违约责任乙方如违反合同规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金【填写违约金金额】。第七条保险7.1乙方保险责任乙方应为自己在租赁期间的人身安全和财产损失购买相应的保险。7.2甲方保险责任甲方应对房屋及附属设施进行保险，并确保乙方在租赁期间受益。第八条税务责任8.1房屋租赁税费租赁期间，与房屋租赁相关的税费由【填写承担方】承担。8.2乙方税费支付责任乙方应按国家税务法规缴纳相应的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。第九条变更与解除合同9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致；2)一方违约，对方有权解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写具体法院】提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写具体法院】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件甲方应在合同签订后的【填写具体时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合【填写交付条件，如“完好无损”、“符合租赁用途”等】的条件。12.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照合同约定的时间将房屋返还给甲方。返还时，房屋应符合【填写返还条件，如“完好无损”、“符合租赁用途”等】的条件。12.3双方联系方式双方应保持联系方式的畅通，如有变更，应及时通知对方。第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关产权证明文件本合同附件中包含租赁房屋的相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十四条签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】由甲乙双方签署。14.2合同签署地点本合同于【填写签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任界定第三方介入时，其责任范围和限额应根据合同条款和第三方与甲乙双方之间的协议确定。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担合同以外的责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息及协助双方达成租赁意向。中介方不对租赁过程中的房屋损坏、租金支付等问题承担责任。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商的责任限于按照合同约定提供维修服务。对于因维修不当导致的损失，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。2.3保险公司介入保险公司的责任限于按照保险合同约定承担赔偿责任。保险公司仅对乙方在租赁期间的人身安全和财产损失承担保险赔付责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的告知义务甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系。第三方不参与甲乙双方之间的租赁合同履行，仅提供辅助服务。4.2第三方与租赁合同的关系第三方并非租赁合同的当事人，不承担合同履行义务。第三方仅在其服务范围内承担责任。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方服务费用的承担如合同涉及第三方服务费用，甲乙双方应明确费用承担方。如乙方承担第三方服务费用，乙方应按照约定支付。5.2第三方服务内容的变更合同履行过程中，如需要变更第三方服务内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方责任的追究6.1第三方责任的追究条件如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权追究第三方的责任。6.2第三方责任的追究程序甲乙双方追究第三方责任时，应遵循合同约定和法律规定，通过合法途径进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件如下：1)合同履行完毕；2)甲乙双方协商一致终止第三方服务；3)第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方终止第三方服务时，应遵循合同约定和法律规定，通过合法途径进行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响甲乙双方之间的租赁合同履行。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入后的合同变更如合同履行过程中涉及第三方介入的变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权按照合同约定和法律规定处理。9.2第三方违约对甲乙双方的影响第三方违约不影响甲乙双方之间的租赁合同履行。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决方式如发生第三方争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。10.2第三方争议的诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同约定的法院。第十一条第三方介入的适用法律11.1第三方介入适用法律本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任范围和限