田亩出租合同范本

田亩出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XXX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

2.乙方（承租方）：

名称：XXX生态农业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX亩的农田，且甲方愿意将该农田出租给乙方用于农业生产；同时，乙方具备农业生产经营能力，且有意向承租甲方所拥有的农田进行农作物种植。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租农田给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证出租的农田为其合法所有，并对出租农田的权属、质量、面积、位置、基础设施等基本情况予以明确说明。

2.甲方应按合同约定向乙方交付租赁农田，确保乙方正常开展农业生产活动。

3.甲方应在合同有效期内，负责处理与农田租赁有关的外部关系，包括但不限于土地使用权、农业补贴等政策性问题。

4.甲方不得在合同有效期内无故收回出租农田，确需收回的，应提前三个月通知乙方，并按乙方实际损失予以赔偿。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用甲方出租的农田，并按照约定的用途进行农作物种植。

2.乙方应按照国家相关农业技术规范和合同约定，合理利用农田资源，保护生态环境，确保农田质量。

3.乙方应按时足额支付租金，并承担与农田租赁有关的税费。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方应将农田恢复原状，并按约定时间将农田交还给甲方。

三、价格与支付条件

1.租金标准：双方约定，乙方每年向甲方支付的租金为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金，每年度支付一次。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内，将当年租金支付给甲方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、不可抗力

1.不可抗力指无法预见、无法避免且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

2.遭遇不可抗力的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定全面履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（盖章）：XXX农业科技有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：XXX生态农业发展有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的农田出租给乙方，乙方利用该农田进行农作物种植，以实现农业生产的合作与发展。具体内容包括：（1）甲方提供农田并确保其使用权；（2）乙方承租农田，按照约定的用途进行农作物种植；（3）双方共同遵守国家相关法律法规，维护农田资源，保护生态环境。

第二条定义

1.农田：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区的土地，面积为XX亩，用于本合同约定的农作物种植。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方承租农田的使用权。

3.合同有效期限：指本合同自双方签字盖章之日起至合同期满之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定收取租金。

b)甲方应保证出租农田的权属清晰，无争议。

c)甲方应在合同有效期内，负责处理与农田租赁有关的外部关系，维护乙方的正常生产经营。

d)甲方有权对乙方使用农田的情况进行监督，确保乙方按约定用途使用农田。

e)甲方应在合同到期或提前解除合同时，按约定接收乙方归还的农田。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在合同约定的范围内使用甲方出租的农田。

b)乙方应按照国家相关农业技术规范和合同约定，合理利用农田资源，保护生态环境。

c)乙方应按时足额支付租金，并承担与农田租赁有关的税费。

d)乙方应按约定用途使用农田，不得擅自改变用途或转租给第三方。

e)乙方在合同到期或提前解除合同时，应将农田恢复原状，并按时归还给甲方。

f)乙方在承租期间，应遵守国家相关法律法规，确保农田的合法使用。

g)乙方有权在合同有效期内享有国家政策规定的农业补贴和扶持政策。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方每年向甲方支付的租金为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内，将当年租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

a)每年租金支付日：合同生效之日起的30日内；

b)合同到期日：合同生效之日起X年；

c)如双方签订续租协议，应提前三个月协商确定续租事宜。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担以下违约责任：

a)甲方未按约定提供农田或提前收回农田的，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

b)乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

c)任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.违约方在承担违约责任后，双方应继续履行合同。如违约方在违约后30日内仍未纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总租金20%的违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政策调整、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件消除；

b)适当延长合同履行期限；

c)修改合同条款，以减轻受不可抗力影响一方的责任；

d)解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同继续履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，保持合同稳定性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可以通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中确认的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同约定，经催告后30日内仍未纠正；

b)不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于乙方归还农田、甲方退还剩余租金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议