商铺租赁合同终止范例

商铺租赁合同终止范例合同编号：__________合同终止范例出租方：地址：联系人：联系电话：承租方：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.出租方是商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给承租方使用；2.承租方愿意租赁该商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营；3.双方达成一致，同意终止租赁关系。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条租赁商铺的描述1.1商铺位于__________，总面积为__________平方米。1.2商铺的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方应将商铺归还给出租方，并按照约定的方式进行交接。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照每月人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的标准向出租方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3承租方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四条合同终止4.1在租赁期限内，如承租方需要提前终止本协议，应提前一个月通知出租方。4.2出租方在本协议租赁期限内提前终止本协议的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。4.3本协议终止后，承租方应按照约定的方式将商铺归还给出租方，并办理相关交接手续。第五条违约责任5.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.承租方经营许可证4.租赁合同终止证明文件5.租金支付凭证6.交接手续文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金，认定为违约行为。2.出租方未按照约定提供商铺，认定为违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，认定为违约行为。4.提前终止合同未按照约定办理，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的合法所有权人，拥有租赁物的所有权和使用权。2.承租方：指租赁商铺并按照约定进行经营的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：通知承租方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以按照约定收取违约金。2.问题：出租方未按照约定提供商铺。解决办法：通知出租方在规定时间内提供商铺，逾期未提供的，可以按照约定解除合同。3.问题：双方未按照约定履行合同义务。解决办法：双方应友好协商解决问题，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。4.问题：提前终止合同未按照约定办理。解决办法：按照约定办理提前终止合同手续，支付违约金，并办理交接手续。五、所有应用场景