二零二四年度违法建筑拆除劳务服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度违法建筑拆除劳务服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1违法建筑1.2拆除1.3劳务服务第二条服务内容2.1拆除工作范围2.2拆除工作方式2.3拆除工作标准第三条服务期限3.1开始日期3.2结束日期第四条劳务费用4.1费用计算4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条劳务人员5.1人员资质5.2人员数量5.3人员管理第六条安全生产6.1安全措施6.2安全事故处理第七条质量保证7.1质量标准7.2质量监督第八条保密条款8.1保密信息8.2保密义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同的签署与份数12.1签署方式12.2份数及保管第十三条其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1违法建筑甲方所拥有的位于_______（地址）的建筑物，因未依法取得相关建设审批手续，被认定为违法建筑。1.2拆除指按照本合同约定，乙方对甲方拥有的违法建筑进行的全部拆除工作，包括但不限于建筑物的结构、附属设施及装饰装修等。1.3劳务服务指乙方根据本合同约定，为甲方提供的违法建筑拆除劳务服务。第二条服务内容2.1拆除工作范围乙方负责拆除甲方拥有的违法建筑，包括但不限于建筑物主体、附属设施、装饰装修等。2.2拆除工作方式乙方应采用合理、安全、高效的方式进行拆除工作，确保拆除过程中不影响周边环境和相邻建筑的安全。2.3拆除工作标准乙方应按照相关法律法规及行业标准进行拆除工作，确保拆除质量符合规定要求。第三条服务期限3.1开始日期本合同约定的拆除工作自_______年_______月_______日起开始。3.2结束日期本合同约定的拆除工作应于_______年_______月_______日前完成。第四条劳务费用4.1费用计算本合同约定的劳务费用为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2费用支付方式甲方应在本合同约定的拆除工作完成后_______个工作日内，向乙方支付劳务费用。支付方式为_______（银行转账/现金支付）。4.3费用支付时间甲方应在本合同约定的拆除工作完成后_______个工作日内支付劳务费用。第五条劳务人员5.1人员资质乙方应保证拆除工作过程中所使用的劳务人员具备相应的职业资格，并提供相关资质证明。5.2人员数量乙方应根据拆除工作范围和进度，合理安排足够数量的劳务人员以确保拆除工作的顺利进行。5.3人员管理乙方应对劳务人员进行严格管理，确保其在拆除工作过程中遵守法律法规和安全生产规定。第六条安全生产6.1安全措施乙方应制定拆除工作过程中的安全生产措施，并严格执行。6.2安全事故处理如拆除工作过程中发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并依法承担相应责任。第八条保密条款8.1保密信息本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密义务双方在合同履行过程中，应承担保密义务，确保对方提供的保密信息不被泄露、盗用或滥用。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额和赔偿方式，双方可在本合同中约定。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的拆除工作完成；（2）双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条合同的签署与份数12.1签署方式本合同采用纸质文本，一式两份，双方各执一份。12.2份数及保管双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方，并共同认定合同内容。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方拥有的违法建筑相关权属证明；（2）乙方劳务人员资质证明；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（甲方盖章）14.2乙方签字（乙方盖章）14.3日期本合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与拆除工作过程的其他个人或实体。包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、施工辅助方等。1.2第三方责任第三方根据本合同约定参与拆除工作，应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）按照约定完成自身职责范围内的拆除工作；（2）遵守相关法律法规和安全生产规定；（3）对因自身原因导致的拆除工作延误或质量问题负责。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同约定的事项需要第三方介入时，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后，邀请第三方参与。2.2第三方介入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）遵守本合同的约定；（3）不得违反相关法律法规。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定获得相应的报酬；（2）对拆除工作提出合理建议；（3）依法维护自身合法权益。3.2第三方义务（1）按照约定完成拆除工作；（2）遵守安全生产规定，确保拆除工作安全；（3）保密合同约定的保密信息。第四条第三方责任限额4.1责任限额原则第三方在拆除工作过程中的责任限额，应根据第三方所承担的工作范围和责任性质进行确定。4.2责任限额具体规定（1）中介方：负责拆除工作的协调、沟通及监督，责任限额为拆除工作总费用的5%；（2）评估机构：负责对违法建筑的价值进行评估，责任限额为评估费用的2倍；（3）监管机构：负责对拆除工作进行监管，不承担责任限额；（4）施工辅助方：负责提供拆除工作所需的辅助服务，责任限额为辅助服务费用的2倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在拆除工作过程中，应视为甲方的合作伙伴，而非甲方员工。5.2第三方与乙方关系乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，并提供必要的技术支持。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更当第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议的签署与份数变更协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决本合同履行过程中，如发生争议，通过甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1保密信息第三方根据本合同约定知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。8.2保密期限第三方承担保密义务的期限，自本合同签订之日起至拆除工作完成之日止。第九条第三方介入后的违约责任9.1违约行为第三方如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失，应承担违约责任。9.2违约责任承担第三方应依法承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十条第三方介入后的法律适用和争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止（1）拆除工作完成；（2）甲方、乙方和第三方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条第三方介入后的签字盖章12.1第三方签字（第三方盖章）12.2日期本合同第三方签字日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方拥有的违法建筑相关权属证明详细要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对所拥有的违法建筑享有合法所有权。附件二：乙方劳务人员资质证明详细要求：提供乙方劳务人员的职业资格证书、身份证复印件等，证明其具备相应的拆除工作资质。附件三：拆除工作范围和标准详细说明详细要求：具体描述拆除工作的范围和标准，包括但不限于拆除建筑物的部位、拆除方式、拆除后的处理方式等。附件四：安全生产措施详细说明详细要求：提供详细的安全生产措施，包括但不限于拆除工作过程中的安全防护措施、应急预案等。附件五：质量保证措施详细说明详细要求：提供确保拆除质量的措施，包括但不限于质量监督机制、质量验收标准等。附件六：保密信息清单详细要求：明确列出需要保密的信息内容，包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。附件七：第三方资质证明和责任限额证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，以及根据本合同约定确定的第三方责任限额的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定支付劳务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应支付劳务费用的5%。示例说明：如果甲方在拆除工作完成后未按约定支付劳务费用，则构成违约行为，甲方需支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定完成拆除工作。责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的