2024年度租赁合同及注意事项

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同及注意事项本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量与规格1.3物品状况确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿条款5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序5.3保险费用承担6.维修与保养6.1维修责任6.2保养周期6.3维修保养费用7.合同变更与解除7.1变更条款7.2解除合同条件7.3解除合同通知期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼管辖法院10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后续事项处理11.其他事项11.1合同附件11.2合同修改与补充11.3双方联系方式12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章13.附件13.1租赁物品图片13.2租赁物品相关技术参数13.3保险单据14.合同编号及日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单本次租赁物品清单如下：（此处列明租赁物品的名称、型号、数量等信息，例如：笔记本电脑，联想G480，共1台。）1.2数量与规格租赁物品的数量与规格详见附件一。1.3物品状况确认甲方应于租赁开始前对租赁物品的状况进行确认，并在合同附件二中签署确认书。如物品在租赁期间出现损坏或故障，乙方应负责维修或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如需续约，双方应于租赁结束前一个月协商确定续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：（此处填写乙方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。）第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围租赁物品仅限于甲方经营活动范围内使用。4.2维护责任乙方负责租赁物品的日常维护工作。4.3损坏赔偿条款如租赁物品因使用不当造成损坏，乙方应按物品原价进行赔偿。第五条保险责任5.1保险购买乙方应购买相应的保险，保障租赁物品的安全。5.2保险理赔程序保险理赔程序按保险合同的相关规定执行。5.3保险费用承担保险费用由乙方承担。第六条维修与保养6.1维修责任租赁物品的维修责任由乙方承担。6.2保养周期租赁物品的保养周期为每月一次。6.3维修保养费用维修保养费用由乙方承担。第七条合同变更与解除7.1变更条款如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面变更协议。7.2解除合同条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。7.3解除合同通知期限如需解除合同，应提前一个月通知对方。第八条违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反使用范围、未按约定维护租赁物品等。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约金计算方式违约金的计算方式按合同约定的利率进行计算。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。9.2调解程序如协商不成，双方可申请第三方调解。9.3诉讼管辖法院如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后续事项处理合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于归还租赁物品、结算费用等。第十一条其他事项11.1合同附件本合同附件包括：租赁物品清单、租赁物品规格参数、保险单据等。11.2合同修改与补充合同的修改与补充应由双方共同签署。11.3双方联系方式甲乙双方的联系方式详见合同附件三。第十二条签字盖章12.1甲方签字（此处填写甲方签字）12.2乙方签字（此处填写乙方签字）12.3盖章（此处填写甲方、乙方盖章）第十三条附件13.1租赁物品图片（此处附上租赁物品的图片）13.2租赁物品相关技术参数（此处附上租赁物品的技术参数）13.3保险单据（此处附上保险单据）第十四条合同编号及日期14.1合同编号本合同编号为：14.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事宜。2.2第三方资质审核甲方和乙方应对第三方的主体资格、专业资质等进行审核，确保第三方具备相应的能力和信誉。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应严格按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方权利第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权利。3.3第三方责任限额第三方的责任限额按照介入协议的约定执行。如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其收费金额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方提供服务，不得与甲方产生任何利益冲突。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方提供服务，不得与乙方产生任何利益冲突。4.3第三方与中介方关系如存在中介方，第三方应与中介方保持独立关系，不得产生利益冲突。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方违约情形包括但不限于：未能按时提供服务、服务不符合约定标准等。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。5.3第三方违约金计算方式违约金的计算方式按照介入协议的约定执行。如无明确约定，违约金计算方式应符合合同约定的利率。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决方式如第三方与甲方、乙方发生争议，通过协商解决；协商不成时，可申请第三方调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方调解程序第三方调解程序按照调解法规和调解组织的相关规定执行。6.3诉讼管辖法院如第三方调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出程序按照介入协议的约定执行。如无明确约定，第三方应确保其退出不影响合同的继续履行。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方能够顺利提供服务。8.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1合同修改与补充如第三方介入导致合同需要修改或补充，甲方和乙方应共同协商签署书面修改协议。9.2修改与补充的生效书面修改协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第十条签字盖章10.1甲方签字（此处填写甲方签字）10.2乙方签字（此处填写乙方签字）10.3第三方签字（此处填写第三方签字）10.4盖章（此处填写甲方、乙方、第三方盖章）第十一条附件11.1第三方介入协议（此处附上第三方介入协议）11.2第三方资质证明文件（此处附上第三方的资质证明文件）11.3其他相关文件（此处附上其他与第三方介入相关的文件）第十二条合同编号及日期12.1合同编号本合同编号为：12.2合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件二：租赁物品规格参数详细列出租赁物品的规格参数，包括尺寸、性能、技术指标等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件四：第三方介入协议详细列出第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权利、责任限额等。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件的复印件，证明第三方的合法性和专业性。附件六：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的条款，包括服务内容、服务周期、费用承担等。附件七：租金支付记录记录所有租金的支付时间、金额和方式，以供核查。附件八：租赁物品使用记录记录租赁物品的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。附件九：租赁物品维护保养记录记录租赁物品的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、费用等。附件十：保险理赔记录记录所有保险理赔的情况，包括理赔时间、理赔金额、理赔原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定进行租赁物品的维护保养。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。4.甲方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏。5.乙方未按约定支付第三方的服务费用。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付